跌宕起伏的2019年惠州楼市终于在万众期待中结束了！
这一年里的惠州楼市区域分化越发明显，这厢有楼盘疯狂打折，那厢有楼盘闷声涨价，结果却不尽相同。历经一整年厮杀搏斗，大牌房企赚得“盆满钵满”，热盘也脱颖而出，独霸一方榜单。
根据惠州中原研究中心统计，2019年度，惠州全市一手住宅共成交147983套、1531.03万㎡，同比均下跌3%；成交金额1740.48亿元，同比下跌1%。
其中大亚湾区成交35245套（占比全市成交套数的24%）、352.55万㎡、490.48亿元，三项指标均领先其他县区，稳坐区域冠军位置。惠城区紧随其后，全年成交28462套、320.86万㎡、374.02亿元位列区域第二。
除了仲恺区、惠阳区、大亚湾区成交套数同比下跌外，其余四县区均有所上涨，其中以博罗县17%的涨幅最大。
2019年度惠州楼市住宅供应171800套、1764.28万㎡，同比均下跌8%。供求比1：0.86，惠州楼市2019年呈现出“供过于求”的态势。
大亚湾区供应41546套（占比全市供应套数的24%）、416.78万㎡，成为供应量最高的区域。博罗县供应29053套、331.01万㎡紧随其后，位列第二的位置。
惠州房企成交TOP20：碧桂园228亿元一骑绝尘
激流勇进，谁主沉浮？2019年度惠州房企成交TOP20共揽下了980亿元的销售金额。
碧桂园年度成交金额228亿元，成为唯一一个突破200亿元的房企。龙光地产成交102亿元紧随其后，也跻身惠州百亿房企的行列。星河控股成交93亿元位列第三，距离百亿房企还有7亿的距离。前三甲房企共成交423亿元，占比TOP20房企业绩的43%。
在一众外来品牌房企的围攻之下，隆生地产、卓洲投资、汇景丰房地产、泰丰地产等本地房企强势突围，在TOP20榜单中夺得一席之位。
惠州楼盘成交TOP20：惠湾项目包揽冠亚季军
纵观2019年度惠州楼盘成交TOP20榜单，惠阳、大亚湾项目几乎霸屏，各占8个席位，惠城、博罗、惠东、龙门各占1个席位。
毫无疑问，龙光、碧桂园、星河、恒大、新力、富力、雅居乐、华润、佳兆业、融创等各大品牌房企项目扎堆上榜，尤以碧桂园为甚，旗下5个项目齐齐跻身TOP20。
龙光城成交46亿元高居榜首，领先第二名的碧桂园太东公园上城11亿元。
星河盛世成交26.09亿元位列季军位置，星河丹堤花园仅以0.09亿元的微小差距位列第四位。
新力城作为惠城的唯一代表项目，以21.45亿元的销售业绩位列全市第七位。
2020年潜在供应1974.4万㎡，大亚湾居首
据惠州中原地产统计数据显示，2020年惠州全市预计潜在供应面积约1974.4万㎡，相对2019年的1644万㎡有所增长。
其中，大亚湾潜在供应面积497.46万㎡最多，惠城376.08万㎡位居全市第二，博罗303.99万㎡位居全市第三。
据业内人士预判，2020年惠州楼市产品供应充裕，购房者可选范围广。同时，惠州房价在多重利好刺激下，或有一定上涨，但受限于供应量及政策环境，涨幅有限。
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