在佛山買哪裡的房子最好?為什麼呢?

房地產呂星辰


在佛山買那裡房子好!這個要結合你本人實際情況出發來分析!

如果按一般情況來說的話。

第一肯定是買離廣州的近的地方和廣州連接的地方,例如順德北滘,陳村,倫教,和廣州番禺連接,陳村北滘還有廣州7號線延長線,並且2020快通地鐵!

還有其他地方就是南海三山新城靠近廣州南站!

千燈湖,大瀝一帶也是和廣州連接,

這些地方升值快,保值好!

不過這些地方房價普遍比較高!

如果你經濟條件不允許那隻能在往外買了,離廣州元一點的地方了!



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佛山毗鄰廣州,是一個非常大的城市,有5個區域組成,禪城區,順德區,南海區,三水區,高明區這5個區域組成。目前佛山的市中心是禪城區這個板塊,祖廟是一個老城區的區域,南海桂城千燈湖,也是佛山的金融高新區,相當於廣州的珠江新城。因此無論是配套設施還是交通,這兩個區域都是非常完善的。那麼重投資的角度來看,這兩個區域人口巨多,工作機會比較大,所以需要居住的房子也相對多,投資這裡的房子也是很有價值的。其次在全國百強區排名當中綜合實力第一的事廣東順德區,那麼順德這個區域的話,市中心就是大量板塊,所以頭條的朋友不妨也可以關注一下順德大良這個板塊。更多佛山的房子投資置業方案,朋友們可以關注,我每天給您分享。



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佛山買房只推薦三個區域,按照優劣和房價高低順序依次如下:

第一:千燈湖,佛山金融業的城市名片,總部基地,環境和商業配套都是一流的,擁有龐大的商務精英人群,消費力強勁,品牌樓盤雲集,交通便捷又近廣州,是廣佛融城的典範!

第二:禪城,老城區,嶺南文化發源和保存最完整的區域,社會資源配套齊全,生活方便親民,傳統又不失時尚!

第三:獅山,經濟全國第一強鎮,也是佛山教育資源第一鎮,房價便宜小孩讀書又方便,是難得的上車剛需區域!


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佛山淨遷入人口數量大,居住需求越多,而佛山土地供應更少,未來佛山房價還會繼續上漲,*價值大。但是每個樓盤情況都不同,也不是所有的樓盤*了都能*,究竟在佛山買房哪裡比較好?下面是小編關於佛山房產*建議,想要在佛山置業的朋友不妨一看。

佛山房產*建議:在佛山買房哪裡比較好

2017年佛山出臺政策,進一步放鬆外地人口落戶的條件,預計未來幾年佛山戶籍人口進一步快速增長,加上無人機鏡頭研發生產、機器人研發生產等企業落地,有效支撐剛需住宅銷售。

據2016年數據,佛山淨遷入人口73571人,全省排名第2,僅次於深圳。

而去年佛山賣的地全建房才800萬平方米,扣除商業才6萬套房,但去年賣的房子1900萬平方米。今年禪城、桂城、佛山新城賣地太少了,明年住宅供應更少。

在這樣的供求關係下,即使有政府調控,佛山房價大體趨勢也是一個字:漲!

隨便購房都能*的時代已經過去了,現在的樓市對房產*者的要求更高,在單價、樓層、面積等小節上斤斤計較,對區位、戶型、樓盤等戰略無知,等待著*者的只有資金被套牢這一後果。對*來說,區位是核心,*的地點選對了,那麼*就成功了一大半。

對於佛山*者來說,*哪裡的房產比較好呢?我們先來看看下面這張圖。

從上圖,我們可以總結出佛山房價的一些規律:距離廣州、樞紐站越近,樓盤價值越高。縱觀佛山各地,新建了樞紐站,目前還屬於價格窪地的獅山鎮則成為了佛山比較具有*價值的區域之一。

8月18日佛山西站開通,廣州南站10分鐘可達獅山,廣州白雲國際機場半小時可達獅山,深圳福田40分鐘可達獅山,港澳地區1小時可達獅山,南寧3小時可達獅山,貴陽4小時可達獅山。

佛山西站是廣州鐵路客運樞紐“四主一輔”中的一個主站場,共引入貴廣、南廣、西部沿海3條國鐵、廣佛肇、廣佛環線2條城際軌道,總規模10站臺23線,建成後預計鐵路年發送旅客近期將達到5470萬人次,遠期將達到7590萬人次。正式啟用運營後,佛山西站將成為廣佛都市圈內第2大高鐵交通樞紐!

根據規劃,未來將有3、4號線接駁到佛山西站,屆時市民可以坐地鐵直達佛山西站進行換乘。此外,佛山西站不僅服務本地市民,還將輻射至中國西南地區,預計一年將產生近1億人次的客流量。

作為仍未限購區域和廣佛未來價值爆發高地的獅山,其樓盤也是廣佛市場中數一數二的高性價物業。區位上,獅山板塊還緊鄰禪桂限購區,未來或將逐漸蛻變為佛山東部“千燈湖”,在佛山獅山板塊*是比較好的選擇。


樓市小月


佛山5大區,佛山以製造業為主營,以南海區發展為先帶動了整個佛山的房價,以禪城區為核心區域,也是嶺南文化的發展源頭,目前佛山比較繁華的區域是南海區,禪城區為主,順德靠近廣州西部,廣州的房價直接帶動了順德

買哪裡的房子最好,當然建議您考慮南海區,順德區,禪城區這三個區域,這三個區域發展相對來說比較快的,但是當中細分下去每一個區當中的發展以及房價都略有差距,具體哪裡的房子最合適你,這個如果有資金就買繁華一點地方的,如果資金沒有那麼充足可以買到現在地鐵線在建設或者規劃的地段,沒有錯的



廣佛房產趙小姐


建議禪城區,因為其教育均衡公平還優質,綠化好城市化乾淨無汙染,公益事業好全民享受100%醫療體制和全民亨受地鐵和公交甚至享受廣州的有軌電車。此外禪城人純樸厚道,如果不是房在廣州與社保醫保也在廣州,咱家肯定定居於佛山禪城區,人少景美街道乾淨,政府辦事人員態度超好等等都好。


蔡蔡俠


佛山5大區,佛山以製造業為主營,以南海區發展為先帶動了整個佛山的房價,以禪城區為核心區域,也是嶺南文化的發展源頭,目前佛山比較繁華的區域是南海區,禪城區為主,順德靠近廣州西部,廣州的房價直接帶動了順德

買哪裡的房子最好,當然建議您考慮南海區,順德區,禪城區這三個區域,這三個區域發展相對來說比較快的,但是當中細分下去每一個區當中的發展以及房價都略有差距,具體哪裡的房子最合適你,這個如果有資金就買繁華一點地方的,如果資金沒有那麼充足可以買到現在地鐵線在建設或者規劃的地段,沒有錯的


大灣區置業林經理


你好,很高興為你解答!

買房子當然是地鐵口,市中心,配套成熟,出行方便的地方買,地段是最重要的!我們想買的都是好的地方,不過自己還是要看下有多少預算,自己的預算才是重要的,看菜吃飯,佛山那麼大,房價參差不一,千燈湖,金沙洲位置好,離廣州最近,首付預算也高點!其他的區域可能遠一點,價格就便宜點!最終還是多比較!

希望能幫到你




Abby姜玫


佛山毗鄰廣州,是一個非常大的城市,有5個區域組成,禪城區,順德區,南海區,三水區,高明區這5個區域組成。目前佛山的市中心是禪城區這個板塊,祖廟是一個老城區的區域,南海桂城千燈湖,也是佛山的金融高新區,相當於廣州的珠江新城。因此無論是配套設施還是交通,這兩個區域都是非常完善的。那麼重投資的角度來看,這兩個區域人口巨多,工作機會比較大,所以需要居住的房子也相對多,投資這裡的房子也是很有價值的。其次在全國百強區排名當中綜合實力第一的事廣東順德區,那麼順德這個區域的話,市中心就是大量板塊,所以頭條的朋友不妨也可以關注一下順德大良這個板塊。更多佛山的房子投資置業方案


裕豐新房部經理


哪裡買房好,關鍵的看你首付預算多少錢,有些好房子就算好,超出你預算,那也買不了。佛山地域文化差異,房價差別比較大,4800-3.5萬/平不等。


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