中介带去看了房就一定要买吗?

Today160361966


中介看房一定要买吗?回答是否定的。我们买一件普通商品,也可能经过多方权衡比较才能决定,何况是房子这种价值极高的商品。

虽说买房之前,我们对房子的户型,楼层等情况有了基本了解,但对房子的配套设施情况,通风,采光以及隔音等其他情况并不清楚,所以才会让中介带去现场看房体验。很多房子的实际情况和我们想象的差距很大,所以看完后就会放弃购买。所以,并非看过就一定会买。哪怕是中介带着看过的房子。

但是,因为有中介带领看房的特殊性。所以,我们在选择看房之前,最好通过电话,视频等方式对房子的情况多做了解。在基本确定的情况下再去现场看房。这既能节省自己的时间,也是对中介工作的尊重。

不过,很多中介在带领看房前也和买房的客户就看房是否购买达成过共识,比如:买与不买怎么收取中介费用等。如果是这样的,应该按照事先约定给与中介适当的付费。


汉上云帆


看到楼主提出的问题就欠考虑,本身这个提问就充满矛盾感。个人感觉正确提问应该是"通过中介带看的房屋本人看中后,必须通过中介购买吗?"

本人回答:是的。要是通过中介带看到中意的房屋必须通过中介购买,沒有任何理由跳过带看中介私下找房主或找更便宜的中介公司。这不但但是诚信问题更涉及到违约问题,私下绕过带看的中介私自成交有可能会承担一定法律责任。

人在社会上作为个体存在首先最重要的就是契约精神。在古代无论是个人生活还是在官场,商场上诚信(也可指契约,信誉)对于个人乃致一个家族有时远比生命更重要,维护好个人及家族的声誉才能更好的与他人相处。现今社会诚信同样更重要,无论是签订的合同,办理的信用卡,工作上的约定等等都是无信不立。

回到这个问题上,作为个人有购房需求通过中介公司购买自己心仪的房屋是最省心,省力之事。别人为你付出辛勤的劳动得到应有回报是很正常的,但有时会觉得他家费用高有更便宜的中介也可以办理,但是那是你认为他家贵可以一开始就选择价格更低的中介公司,每个公司运作成本不同就会造成房屋资源,服务,人脉关系不同,中介费贵的公司房屋资源也多工作人员付出的辛苦也大。所以即然选择用中介找房就一定要维持好供需双方责任,私下成交抹去的不单是别人的汗水也是个人社会的信用。当然这和与房主私下沟通成交一样。

现在国家正构建诚信体系社会,个人诚信由以前的道德范畴渐渐上升到法律层面,作为社会一员不要因小失大,失信之事做了之后以后没人会相信你与你合作任何事了。





纵横四海DL


中介带你看房当然不用一定要买。

但是只要你愿意跟人家去看房,就要真诚说出自己的想法,买什么样的房子,首付多少,月供能承受多少?什么地段是自己意向的,这样中介会匹配自由所有的资源提供给你选择,至于买不买在为你,最重要是不要玩人家或者放人家鸽子,每一份工作都有它存在的价值,中介可以让你少走很多弯路,直接带你想看的优质房源,可以避免买到烂尾楼等一些问题房产。

中介带看新房其开发商所售的价格是一样的,至于中介的报酬当然是开发商支付,开发商开发的楼盘都不是自己亲自卖的,都是通过销售公司承销的,所以没有必要对中介心存戒备,当然买房不能把钱直接打到中介手里,二手房中介带看是肯定要收取中介费的,因为要办手续过户等一系列杂事。


牛散打榜


中介不是强买强卖的地方,没有人规定跟着中介看房了一定要买

我不知道是您表达的意思有误还是怎么的

说说我对您问题的理解

中介带你看房了,无论是新房还是二手房,相不中,没有人会逼迫你买

只有是在您看中的情况下,中介在带您看房的时候会填写看房确认书,为的其实就是避免跳单,条款内容相信很多人是不看的!当然,很多时候中介人员还会在看房的过程中拍摄图片甚至视频来证明带看事实!

如果您通过一个中介看好的房子,不通过这个中介成交,那么就是您违背了看房约定,中介是可以通过法律途径来追究您的责任的!


咆哮薇薇


据有关数据显示,一个人从看房到签合同通常要看7-10套房子,房子也是一种商品,也逃离不了商品的属性,会进行相互比较,择优而选。所以,不可能看了房就一定要买。而且,既然最后没相中,不买了,也是一个很正常的现象。

通常我们在买房之前先要明确自己的需求,买或换这套房子,最终目的是要解决哪个方面的问题,是解决居住条件,还是解决孩子的教育问题,或是解决老人养老问题,我们最重要的目标是什么,这就是我们买房的需求明确。

当然如果上述问题能够一次性全部解决是最完美的,但实际情况是,满足上学问题可能养老问题就解决不了,满足养老问题但上班通勤问题就解决不了,所以在看房的时候就有可能挑花了眼,也不知道哪个好了,此时就需要家庭共同商议,紧着最重要,最紧要的问题解决,毕竟花了钱,最重要的是事情况要办成,肯定是要越来越方便才有意义。

中介为了快速成交,肯定会带着客户看多套房子,已便于客户能够找到心仪的房子,但有可能也会由于家庭意见不统一,资金准备不足等多种原因导致最终购房未完成,这其实也是一件很正常的现象,中国古语说的好,买卖不成仁义在,中介提供的是服务,我们只需要在服务的过程中彼此尊重,保持良好的沟通就可以了。


小崔聊房


房产中介公司带你去看房不一定就一定要买,世界上没有强买强卖,除非强盗。

可能中介公司带你去看房,看房的过程中中介公司都会对你采取逼迫定金的现象,就是千方百计的和你聊天,想办法让你付钱买他推荐给你的房子,如果你这个时候感到难为情不好意思的话,那么你就会很被动。

如果去看房子,喜欢就是喜欢,不喜欢就是不喜欢,别不好意思的说,有时候你的委婉反而给到业务员一种错觉感,认为你很喜欢,故意表现出很委婉的态度。

买房子不是买衣服买菜,马上可以拍板,这个需要家里人沟通好才能够决定的。


石头讲房


必须买啊,要不然人家不是白忙活了


瞎评论860101


现在是买方市场 开发商越来越不好做 所以只能依赖中介的资源来拓展销路 这是互惠互利共赢模式 所以在你获得更多信息的同时 不必太在意 你就当成VIP服务就行了 因为当你决定成交的时候 他们都是获利者 反之 你始终不成交 恰恰说明他们的服务不到位 那更不应当付出酬劳 当然更不必买


岁月132301


此话问的就很有问题


张孜然359


如果买房子是花自己的钱的话那自己说了算,如果中介花钱的话,那听他们的,他们肯定是对的。


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