小鱼妈咪30741300
建议选东边套110平方米的户型。
无论是中间套、还是东边套，都有一个共同的问题，就是餐厅太小。
东边套的户型可以适当做些优化。
1.厨房和旁边的封闭式阳台打通，封闭式阳台可以用来放冰箱；
2.厨房门适当北移，提升餐厅的面积；
3.餐厅所在空间面积有些浪费，入户门左侧靠墙的位置，可以做柜子，提高空间利用率。
地产情报
想知道选哪个户型好，只需要打开窗子往远处看看，满眼都是高楼挡的严严实实的不要选，什么方位啦、西晒了、中暖和了、东日照好了，全部都是空调暖气能解决的事，都不是事。尤其是几十层的高层然后几十栋密密麻麻排在一起，就买最外边看看景挺好的。我家房子买的时候，30多栋高层我选的最西南角的西户，楼下不远处是铁路，都说不好，现在怎么样周围全是高楼大厦，只有我能看到远方，火车的噪音在断桥铝窗户面前几乎是无声电影的感觉。
别误会你没看清楚
大家好!我是分享干货的淄博大韩设计师！凭借多年从业经验说些我的看法，希望可以对您所帮助(本篇阅读耗时约一分钟)。
上图，按照楼主提供的户型做1:1截图，方便大家更加直观的对比。
楼主说：一个是全部朝南，不通透，结构合理没有空间浪费，一个是南北通透，2个卧室朝北，不知道该选哪个了……没错，第一眼给人感觉是这样的。但是也有不同，区别分析一下：
对于这种空间数有限的刚需户型，我们依照常规先来找一下两个户型中存在的无意义空间，如下图红线区域▼：
所以，并不是楼主所说2号户型没有空间浪费。两个户型的无意义空间都是动线空间，只能增加观感无法合理利用空间效率，这对于刚需来说都是浪费。
两户型均属三居室，区别在于卧室的朝阳数量。
另外，一个是中间户，缺点是对流不好，优点是利于保暖；一个是东楼头，优缺点反之。
这个该怎么选择呢？
大韩认为要以楼主的家庭成员构成来选择户型。
1.如果您家只是夫妻和孩子来住，建议您选择一号户型。这个户型的通风对流更适合年轻人居住，这个面积的户型对您来说只是过渡房的话，将来也好出手。
两个卧室都是向北，北边的卧室也有好处，比如说环境安静，光线柔和，电脑屏幕不会反光炫目。大的可以做成独立儿童房，小的可以做成独立学习办公房，让孩子将来有一个完整舒服的成长环境。
2.如果您家是三代同堂，建议您选择二号中间户。老人在家里的时间最长，老年人更喜欢朝阳少风的房子。
北卧室可以做成功能性儿童房，利用榻榻米床增加储物空间，床尾或床头做成衣柜，这样学习休息于一体，如下图▼：
总之，两个户型的结构分布合理，在居家生活中都是经典户型方案，客餐厅、厨卫、阳台空间差别都不大，差别楼主已经看的比较明确。选择缘由可以结合我的建议做参考。
以上就是我的观点（今日头条首发原创），希望可以对您有所帮助，也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和装修、设计、建材等相关的文章或视频。
我是您的室内设计师大韩！祝大家开开心心工作！快快乐乐生活！健康度过每一天！年年发财！生意兴隆！谢谢!
淄博大韩设计师
我们先来看106的中户型：
优点：三室朝南，采光、日照会很好，聚气效果好。
缺点：北侧卧室小且与厨房日照和采光都比较差，户型通风效果差。
东户110平的户型：
优点：两室朝南，南北通透，通风效果很好，采光还行。
缺点：日照稍差一点，中户对此户有点影响。
综上所述，一般情况下都建议选东户，但是，还是要结合实际情况，比如东户如果临市政主干道、油库、垃圾站……等等有不利因素，建议选中户。
如果题主在北方及比较寒冷的地区，由于东户东户通风效果好，冬天房间的温度会比中户低几度，建议也可以考虑中户。
如果是在南方，夏天天气炎热，且冬天寒冷天气时间短，建议考虑东户型。
建筑百科
初看问题，还没看户型的时候，以为是个性价比与舒适度选择的问题！看了一眼户型，发现跟我预想的不太一样！我想说，我可以不选这个盘吗？！一定要选的话，也不应该是东端户与中间户做选择，要考虑也最起码是西端户与中间户的选择问题嘛！因为西端户明显比东端户好嘛，东西端户同类比较一下，很容易就可以排除东端户！
下面看看户型，把题主上的图转了一下，方便观看！
先看看东西端户，这两个户型格局一样，唯一不同的是餐厅处，西户的餐厅被公共水电井吃掉了一小部分，导致西户的餐厅舒适度略有下降，户型面积也小了约2平！但其实对于餐桌真正使用部分不受影响，受影响的其实是玄关柜，西户的玄关柜位置小点！再有个不太一样的地方是客厅感受，东户的客厅堵着一堵墙，憋屈的很，且靠近中户的厨房，油烟味比较重，视野很堵！日照时间也受影响，下午太阳转过去之后，几乎就没啥阳光了；而西户就相对好很多，首先它靠的是中间户的次卧，没有油烟的干扰，其次它的堵有一个缓冲的过程，不是那么强烈，日照和视野的受干扰程度小很多！综合下来，西户比东户还是要强的！
整体看看三个户型，配置上，中西东户都是三室两厅一卫，从这点上看，中户的性价比最高，因为同配置条件下，它的面积最小，总价最低！朝南面宽，东西端户都是两面宽，中间户是三面宽加两2个半面宽，可以说是四面宽朝南，日照和采光均有明显优势！中间户还是往南面凸的，视野也是最好的！舒适度上，东西端户的餐厅舒适度上有明显优势，无论是餐厅的采光还是使用舒适度上；通风性，端户有天然优势；可改造性，中户的可改造性相对更大（其实三户型的可改造性都低），空间相对规整，重点是看结构墙的布置！其它的
三户型的优缺点都简要概述了一下，都有各自的相对优缺点，为什么是相对呢？！因为这三户型都不咋滴，可以说不及格，公摊大，格局差，所以有其它楼盘选择，最好选其它的，除非其它的更差！回归正题，如果一定在这三当中选的话，我肯定选中间户，中间户的相对优点更多，具体优点请回顾我前面的分析！
粗看了一些答案，发现很多答案是选东户，理由都是因为通风性！无限放大了通风性！通风性真的这么重要吗？！那人家还有住窑洞的呢！特别在科技文明较发达的当下，通风性显得更没那么重要了，现在很多小区，开发商都会装一套新风系统，开发商不装，自己也可以买一套，没多少钱，肯定不超过那四个平方多出的钱！还有人说不通风会很热，再通风，大夏天不开空调和风扇试试！再说，中户也不是完全不通风，打开门，南北也能通，厨房和次卧也能形成东西通，只是相对端户差那么一点！话说回来，东西端户相对其它南北通户型也差很多，也不是那么好！
最后，算了一笔账，按3万的差价算的，不要以为只差单价乘以相差面积的那点钱，这个钱是要算利息的，当然对于全款是只差那么点！
夏日冷霜
我从事规划审批的，来个个人看法，不喜勿喷。
这个标准层东侧户型谈不上南北通透，顶多是个假通透，纵向客厅空气仅通过卧室一道门产生空气对流，不是真正意义上的通透对流。三面采光也是勉强概念，因为东侧没有开设采光窗户，基本都是成片剪力墙，也无法打洞设窗，仅仅是卫生间一个采光和通风小窗。但东侧户型结构布局分区上相对合理，厨房的设计位置在空间使用上达到一定的动静分离，干湿分离，户型生活上不会有太多的功能上的叠加区域。
中间户的话相对东户空气对流会差，夏天会感觉很闷热，设计布局上功能区生活上叠加区域比较多，动静分离比较差，个别卧室采光通风较差，唯一好的可能价格上有优势，再者不会有东侧墙面的雨水冲刷顾虑的，和西户的西晒。
再说下最西侧户型，与东侧基本对称，所以户型特点跟东侧差不多，就是多了一个西晒，夏天的话日照时间长，墙体会很热，主卧室会很闷热，一定上影响居住舒适度。
纵上所诉，如果必须选一个，那就东侧户型相对合理吧。
Deserpark
我以现在住的房子为例，说说看。两梯四户，东西两户户型一样，中间两户一样。东户105平，三房两厅一厨一卫，两房南一房北，客厅和另外一个房间在北面。南北通透，空气流通棒棒的，夏天开窗非常凉快。每个空间采光都很好。再说说中间户 ，夏天经常要开着门，住在里面的邻居说房子有点闷，不开门不行，湿度大的时候瓷砖上都潮乎乎的，客厅除了两个卧室，其他空间采光都不好，最大的问题就是通风不好。边户面积大27平方，开盘的时候每平单价贵500-1000元，现在三年过去，单价差2000-3000元。
所以，我推荐边户，不推荐中间户。能买边户绝不买中间户。
小丘78423655
作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！
首先，我们来看平面图。
可以看到中户三室朝南。
这样的户型在于采光优渥，客厅和卧室都得到了保障。看起来不错。
再看东边户，也就是面积最大的那一个，可以发现主卧和客厅朝南，满足了一般情况下对于户型坐北朝南的要求，而且具备一定的通透性，能够实现空气对流。只是，在卧室采光这一块，明显是不敌中户的。
但是细想一下，卧室是用来干吗的？其主要的功能就是满足我们休息，所以只要其采光没有太大问题，朝北也是可以考虑的。何况东户还具备南北通透的优点，这样通风效果无疑更佳。
虽然在采光上，北面的卧室稍差，但中间户也没有通风的优点。
因此，综上比较，我认为东边户的户型更佳，大家觉得呢？
美家手记
首先，说这是南北通透户型的，你们真的懂吗？不要再误导人家啦！
如果我选，我会放弃，除了小面积做到了3室，使用性很强，比通常130几平左右的三室总价要少很多钱之外，有很多缺点
①东户，西户，都不算是南北通透，如果硬要后期做成南北通透，只能把正对客厅的房间打掉一面墙，装上推拉门（如果经常住人的屋就算是推拉门，打开门屋内一切曝光在视野下也不好看）
②中间户最大的缺点就是厨房卫生间共用通风口，说白了卫生间窗户是暗卫，暗卫有很多缺点，住的时间短不明显，尤其是时间长了你会分分钟想敲个窗户出来！卫生间长期没有阳光不通风，很容易潮湿霉味，万一边角缝隙积水还会滋生虫子之类的
③图上的东户是2单元也就是说旁边紧挨着1元单元，那东户就不是真正的东户了，1单元东户才是，大多数的1、2单元都是墙挨墙的，对于1单元东户来说，2单元东户就算是西户了
④如果没有别的楼盘可选只能买这个，那就看光照，看遮挡物，看南北方地区，如果是北方冬季供暖，那就选中户，相当的保暖！不考虑供暖问题的话，强烈推荐西户！
7月静静
这是恒大房产？中间户型和我家样，面积也是106平。
