暖男30093826
这个看地段,看开发商,看建筑商。
如果是近商圈,近地铁的,这样的房子升值快,以后也比较好出租或出售。比较好的地段房子即便是顶楼也是很贵的。
在看开发商,和建筑商。大的开发商和建筑商做的顶楼,都是双层保温,3层防水,一般数十年不会漏水,现在防水技术进步很大,有在房顶养鱼和建游泳池的,都没问题。随着时间的推移,技术的进步,防水问题以后绝对轻松解决。
相比顶楼实际低楼层,楼上卫生间渗水可能性更大,而且比顶楼维修要复杂得多。
顶楼楼顶没人走动没人吵,其实挺好的,采光也好,蚊虫少优点多多。
现在大开发商做的顶楼都不便宜,有的最贵还靠抢。
建材小杨
本人作为一施工人员,凭多年的实际经验衷心告诉你:最好不买顶层楼,那些现在住进顶层的朋友,有说顶层好的,有说不好的,各有其见嘛。
顶层的弊大于利!冬凉夏热,几年后会有洇.渗.漏现象,就算设计是起脊斜楼面,其楼面前后也会为了便于施工和以后维修留有天沟的,天沟是做了防水的,但防水材料是有年限的,总有会失去防水作用的时侯?
即然问到此题,只是善意提醒,最后决定是你自己。