许荧荧
现在的房价真的是居高不下，在购房时候楼层的选择也是重要的选择，那么选择什么样的楼层好呢？其实任何楼层都有优缺点，关键要适合自己。还有是不是越贵越好了？这要看该区域的需求强度。
首先是楼梯房，总楼层高度一般是5到7楼，这样的房子3楼最好，其次是4楼，俗话说：金三银四。一般3，4价格也最高，这要看该区域的需求强度，如2楼送平台，那么2楼需求是最高，那么价格也最好。
其次是小高层（总层数18层左右）
低层（1-7楼）
优点
安全：如发生自然灾害，火灾、地震；
停电：即使停电也无所谓，因为楼层低；
缺点
防盗：低楼层容易被盗；
采光：因为整栋楼层较高，所以采光一般较差；
通风：楼层较低采光较差；
这样楼层很适合老人或者腿脚不便的人居住。
一般此段价格也最低，这要看该区域的需求强度，如此段楼层临市中心，昭示性较好，那么需求较高，必然价格也最高。
中层（8-12楼）
此段楼层是黄金楼层，
优点
通风：通风较好；
采光：采光较好；
视景：视景较好；
其他：基本上没有噪音、汽车尾气等。
缺点
浮尘：浮尘一般在这样的阶段；
一般此段价格也最高，这要看该区域的需求强度，如该区域的人不喜欢高层，习惯底层，那么需求较差，必然价格也较低。
高层（13楼以上）
优点
通风：通风最好；
采光：采光最好；
视景：视景最好；
其它：没有噪音、汽车尾气等。
缺点
安全：如发生自然灾害，火灾、地震等很难以避难；
停电：如果停电电梯很难运行，上下不便；
人气：因高层居住较少，所以缺乏人生。
老张说地产
关于买房的时候选择楼层，基本有以下几点：
1、多层（1-6F）：这样的房子，老校区居多，如果家中有年纪大的老人，可以选择一楼，优点是便于老人行动，不需要爬楼梯，有时候一楼还有院子，可以打造成花卉养殖、观赏点，也可以达成成小型阳光房；缺点是楼上会有杂物丢下来，而且比较潮湿。那么3-4楼是最佳选择！
2、小高层（1-11F）：有的可以达到13层，处于空气污染、噪音的考量，9-11层较好！
3、高层（1-17F或以上）：尽量选择中间层偏上2-3层最佳。
房地产行业专业知识
有些人根本就没有一点常识，什么18楼就是十八层地狱，地狱啥时候跑到阳间来了？谁都知道，0米层以上是正，0米层以下是负数。哪个开发商修了-18楼？谁叫你买-18楼的？连正负、阴阳、公母都弄不清楚，还乱忽悠没文化没常识的人。一般情况下，应该根据户主生年五行属性，楼层尾数1、6为水，2、7为火，3、8为木，4、9为金，5、0为土，相符相生为好。
三峡一散木
当今现实的洋房确实是楼层越高价格则越贵！个人记得买房还需看个人自己当时情况而定。比如：如果已投资主体，则最好建议中低层或接近低沉会好一些，应该会和高层价格相差很多，而且很多时候当同样相同户型单位价格卖的时候低沉和高层价格不会相差太多，但高层由于之前买入价格已贵了，所以中低层/低沉更具价格优势，投资无非就是以最少本获最大利益，因为利益最大化嘛。
但如果买房是自住，而且家里有小孩，小孩又小，不懂事喜欢到处乱爬乱踩踏的话，还是建议买低楼层，并一定务必做好防护措施，因随着社会发展，好多项目都建了高层建筑，近些年不少地方出现小孩高空坠落的惨痛事故。
如果家庭本身都是成年人，且住惯高层建筑，也较喜欢住的高看得远的话，那还是买高层，起码看的远景观好，没有蚊子和老鼠等几害骚扰。
广州房产China贺
1.家里有老人上下楼担心不方便，虽然有电梯，万一停电还是要考虑老人上下楼的情况。
2.低楼层单价的确比高楼层低一些。压力小一点
3.并不是所以低楼层都推荐，6-10楼在低楼层可以考虑，太矮的采光，潮湿等问题。建议综合考虑。
欢乐的小崔先生
楼层
1、这个问题其实我们根据自己的实际需求就可以分析出来。比如地面一层到三层，这些是出入最方便的楼层，可以和外部进行很好的联系，但是缺点就是会很吵，如果面对街道或者小区人多，早晨就会有车辆和人的来往，休息得不到保证，而且安全系数低。
2、根据扩孔器流动的原理，地面上空的一些灰尘和其他东西都会因为空气原因向上飘然后水平分解，最终消失的位置，就在九层到十层上下，所以这几层的空气污染是很大的问题。而且有些时候声音直接通过空气传播，向上游走，高层也是听得清楚的，所以这几层最好不要选择。
3、六层到七层其实是最合适的房间，这个楼层不是很高也不是很低，空气也没有那么污浊，嘈杂的声音不会影响到这两层，但是如果环境非常差其实这两层也不会那么完美，所以选房子的时候主要就是看小区环境怎么样，如果小区环境好，噪音少，选择哪层都是可以的，当然，最主要的是安全，选择治安相对较好的小区会比较有保障。
价格
买房当然都希望越便宜越好，卖房希望越贵越好！
邪魅一笑而过
这话问的？不管多有钱的人也不希望买房时价越高越好！
管掌
其实买房对于选择楼层这个问题，一直困扰大多购房者，特别是有选择困难症的看房者，！
买房是自己住，看客户自己需求，有的喜欢一楼带花园，或者带地下室的，有的客户又觉得一楼蚊虫多，有的喜欢高楼层觉得视野好，有的客户有恐高症，高楼层对于他们来说就是一场噩梦，所以选择楼层不纠结，喜欢什么样的就定，慢了就不一定有了，您说是么！
昆明房屋买卖专家
普遍共识是中间偏上为黄金楼层也是最贵楼层区间，比如32层15到25为黄金区间，20层左右最贵
你的屁鼓为我打了烊
买房当然不是越贵越好，肯定是看自己喜欢，楼层中层最好，本人买房在北海海景，楼层共23层，本人11楼，并且没有夕晒，觉得很适合自己，买房看自己怎么想和选择，根据个人情况而定最好
