80后的都市vlog
在城里有房子，在农村还有宅基地，真的可以称得上是富有。现在很多家住农村有农村宅基地的人，可是到城里买不起楼房，有的在城市能买得起楼房，却因为户口不在农村，无法拥有农村宅基地。像这种两全其美的人可能在偷着乐。
如果在城里有房子，在农村还有老宅，但是户口在城市几乎很少回老家居住，那就没有必要翻新盖房子了，因为即使是再盖了新房，空闲久了也会坍塌，这样就有些浪费钱了。从老家搬走时宅基地上肯定都有房，因为如果有空闲宅基地不盖房，超出规定年限集体就将宅基地收回了，所以好房赖房总归是有房的。有房又不经常住，个人建议不需要大肆铺张的重盖。
如果说在城市有楼房，但是也经常回村里住的话，那有必要把农村的房子好好建盖下，其实房子就是家，房子如果住得不舒服，那生活得怎么会开心呢。并且在农村盖房子花不了多少钱，如今建筑材料价格上涨，但盖处农房也就是花个二三十万，比到城里买楼便宜多了。农房不仅可以用来住，还可以升值，自己不住租出去可以赚些房租，等到村里统一规划拆迁时，光拆迁补偿款也是一笔不小的收入。
还有一种情况是想盖，但是不能盖。很多从农村搬去城市的人，将户口也落在了居住的小区，也就是虽然在农村还有农房，但是户口已经是非农业户口了，这种情况下对农村宅基地的永久使用权变成了长期使用权，说的直白些，就是只允许居住，不允许重建翻盖，因为你已经不属于该集体经济组织成员了，之所以可以继续拥有并使用农房，是因为对房屋的所有权未发生改变。户口性质发生改变后，对宅基地的使用权就发生改变了，房子可以住，也可以修，但是不能推倒重建。
所以，在农村拥有宅基地要不要重建，关键还看自身的具体情况，还有是否允许盖，如果仅仅是为了留着拆迁获赔，那没有必要建，新旧都一样赔钱。
一品小十六
我是乡下小三哥，关于这个问题我说说我大舅子的真实做法。
我老婆有个哥哥，今天30多了，还没有结婚在上海工作，前几年在成都购置了一套房子，爸妈在农村老家里，房子是60年代盖的房子，家里就他们老两口在家。之前一直说在我们当地县城给老人购置一套房子，但是老人家一直不同意，在农村生活中一辈子也不习惯去城里住觉得会不方便。为此事情说了一段时间一直说不通，为此哥哥决定把家里的房子拆了从新盖，今年年初动了工，把房子拆了，准备盖个农村小二层的楼房，现在盖了一层了，算了算房子盖下来加装修给在我们当地县城少不了多少钱。当时家里老父母就一直不同意盖，说以后也没人住，我哥也不经常回家。但是我哥的思想属于比较怀旧的思想，人不管在哪里永远是当他有一天回到生他养他的地方有个地方住，他是一个比较喜欢安静的人，虽然一年在家里住不了几天。
所以我觉得你问这个问题，你应该也是30多岁左右，从农村打拼定居到城市了，但是心里总有一个想法，要不要回老家盖一座房子，但是盖了也没人住，荒废的话也不合适。我想说的是落叶归根或者说当有一天你想放松心情的时候，那个时候回到村里待几天家里有个地方住，有个睡觉的地方。而不至于回去了连个住的地方都没有，家是心灵的港湾。
我觉得如果在自身资金比较充足的情况下，还是需要在老家宅基地上盖座房子，当有一天自己年龄大了，想回到自己那个记忆深处的地方，就回家养老，体验最初那个情感，回到生你养你的地方。农村的人都是淳朴善良的，在农村我们会比较轻松自由，等自己年龄大了可以和村里的发小们一起逗逗鸟养养动物。落叶归根，尤其我们在农村在大，你们定居到城市的人，对农村一直有份特殊的情感。
最后我的建议是在宅基地上盖一座房子，不为别的，就为了心中那份感情。
我是小三哥，希望我的提议对你有帮助。
乡下小三哥
有钱的话，当然要盖上，而且盖的还要精致点。
城里买房最大的好处就是教育、医疗、交通、配套什么的都方便，而且上班离单位近，但是想要舒适自然的生活，当然是老家好，亲切的土地，从小认识到大的邻居，熟悉的环境，没有城市的喧哗，身体好的话，高兴的时候还可以自己种菜，经营果园，是退休了的理想住所。
我一直幻想着，能有一个按照自己意愿设计的房子，古色生香的屋顶，灰色的大理石铺上院子，葡萄树架下的走廊，院子的一角有个荷花池，不规则的花坛里中上自己喜欢的花卉，种上几棵石榴树，梅花和桂花树，夏天在葡萄架下纳凉，冬天在站在院子里看梅花，多惬意。
我家里在城郊，我和老公也在市里买了房子了，本来打算过几年条件好了，就把老家旁边的院子也买下来，翻盖一下，留着周末带孩子回家体验一下农村种地的生活，回家走走亲戚，但是最近几年传家里要拆迁，而且已经公示了，拆迁这个事，有时候快有时候慢，谁也摸不准，盖吧，怕真的拆了，白花钱，不盖的话，具体也不知道要等多久。
其实我还是希望一直在老家有一套房子的，城里的产权是70年，但是老家的一般都是长期的，而且还有土地，想种点作物，栽点果树，或者干点什么的也方便，如果在城里住够了，也可以回老家带孩子玩玩，换个环境，心情也也很舒服。
所以说如果是条件允许的话，还是建议在老家翻新一下房子，但是设计的要周到一些，自来水，取暖，下水，车库什么的都考虑到，弄好了生活设施的话。其实跟住小别墅是一样的感觉，尤其是现在，家里都有车，也方便。无论是平常周末回老家去玩，或者是年节回老家走亲戚，考虑的长远点就是退休的时候回去住，有自己的房子，住着比较自由自在，既方便也舒心。
一笔伊人
在农村有块宅基地，还在城里有房子，是一件让很多人羡慕的事情。如果是政策允许的话，当然还是在老宅基地上盖起房子最好。但在盖房前，先要看看自己是否有建房资格，并不是你想盖就可以盖的，只有符合建房条件，做好申请审批手续，才能施工。
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像题主所述，你在城里有房，在农村还有老宅基地，但没有说明你现在户口在哪，是不是村集体组织的成员，这些都关系到你能不能在农村建房。
户口在农村，虽然在城里有房，且农村只有这一处老宅基地的，可以申请在原宅基地上建房
如果你的户口还在村里，并且农村老家的这处老宅基地属于唯一的一处宅基地，那么你就符合现今一户一宅的原则，可以提出建房申请，等上级有关部门审核通过后，就可以按审批要求建房。
户口在农村，城里有房，农村的这处老宅基地不是唯一一处，除此以外，在农村还有房屋的，不允许再盖
如果在农村还有房屋的，这处老宅基地并不是你在农村的唯一一处宅基地，那么你就属于一户多宅。像这种情况，是不能再建房的。如果这处老宅基地上还有老屋，按政策规定，这处老宅只能修缮，不得翻建。等无法住人的时候，宅基地会被村集体收回，免费供给其他无房人之使用。
户口不在农村，村里有祖传的老宅，也不能建房
如果说你户口已经迁出农村，那你就不再属于村集体组织的成员，也就不能再重建房屋的。即便是农村还有老宅基地，那也是祖上老宅下的宅基地。只要是这宅基地上的房屋无法住人，宅基地的使用权就会被村集体组织依法收回。
综上所述，要想回农村老家的老宅基地上建房，首先看看自己属于哪种情况才可以确定是否有权建房。万不可盲目去建，如果你已没有资格，趁早别自己找麻烦。要是私建，被按违建处理，就得不偿失了，你说对吧。
建行渐远
在城里有房子，农村的老宅基地，你觉得盖还是不盖？
随着农村经济的繁荣，很多农村人在城里买了房，有的家庭当中的儿女搬到了城市，有的整户搬到了城市。这样既有宅基地，又有城市住房，这样的日子还是挺让人羡慕的。现在农村宅基地确权工作正在进行，农村宅基地的审批日益严格，有人说未来农村宅基地很值钱。但是，在政策允许的情况下，建还是不建，还是要结合实际情况来，不能说农村住房未来有升值空间，现在就盲目建房。
首先，明确一下是否可以申请建房。根据你的说法，城市有房，农村有宅基地，那应该是在城市购房之前，农村也有房。区分能否在原有宅基地进行重建，就在于户口是否迁移。
1.如果整户迁往城市，虽然之前有宅基地和住房，但是已经不符合农村宅基地申请的条件，即使有住房也不能重建，只能简单维修，待到房屋自然倒塌，宅基地被村集体回收。2.如果户口只有部分或者没有人迁出农村，那么根据“一户一宅”的规定，是可以在农村申请原址重建的，只是重建的住房面积要符合要求，尤其是部分人口迁出的情况。3.如果农村不止一处宅基地和住房，那么无论户口迁出与否，都不符合“一户一宅”的规定，都不能原址重建。
其次，明确农村建房的需求。因为，根据你的分析，你的城市有住房，现在还要考虑在农村建房，有这么几种情况：要么尚有亲人在农村，比如父母、子女等；要么考虑未来回乡创业，有房可住；要么考虑老了之后，回乡养老，提前建造养老房屋；要么考虑目前宅基地审批严格，乘着可以审批的时候，抓紧把房子盖了。
无论你属于哪一种情况，我觉得首要考虑建房一定是“有用”的，比如帮父母重建或者维修住房，既能提高父母的居住环境，又能保证自己回来之后有房可住。其次考虑的是有经济基础的，按照现在的材料和工价，农村盖二层小楼没有二三十万是拿不下来的，切莫为了未来升值而给自己现在的生活增添压力。最后我觉得量力而行，如果为了保护宅基地，可以适当维修，如果是父母居住需要，根据需要，可以重建个小楼或者平房，毕竟这个价格和城里比还是不多的。未来回乡养老也好，父母居住也好，都能享受较好的环境，也能留住农村的自然风光。
综上，城里有房，农村是否建房，要看是否符合政策要求。有条件的话，可以适量选择农村盖房，改善居住环境，并为未来做准备。在我们村，农村有房、城市有房的情况很多，大多都是为了子女结婚、小孩上学而购置了房产，只要有需求，有能力，就去建吧。
指尖三农
城里有房子，农村有宅基地，还要不要在农村建房？据我从我们村这几十年来的人员流动总结，我认为其中有一个最重要的因素，是影响大家建与不建的关键。这非常重要的一个原因就是看自己到底有没有融入所在的城市。我就从我们村的多个事例来举例说明。
1、一个四兄弟的家庭。
这四兄弟如今的现状是老幺在城市当了上门女婿，老大、老三也在同一城市安了家，只有老二一直在农村，且在几年前在家建了一栋三层的楼房。而其他三兄弟虽在农村也有八九十年代的老房子，可一直没去动了。既便回家也是在老二家吃聚。
从他们的经历来看，因他们都是九十年代，自己还比较年轻的时候出去的，地点是长沙，当时是有亲戚关系搞进去的厂。观他们在这十几二十年中，在所在城市已有了足够的人缘及关系网，所以他们就没想过再回来浪费钱财在农村建房了。
2、八十年代就出外的一家人。
这家人是当时出外做小生意的，男的出外没几年，就将妻子女儿女婿也都带去了外地，只留下了最小的一个儿子也是唯一的一个儿子在家读书，后来这儿子考上了大学，也根着出去了，这家人几十年以来，回家的次数是非常小的。
他们因开始做小生意是在四川，如今也是将家安在那里了，而当时出外的那个中年农民，如今也已上八十岁了，虽然不知道他将户口有没有迁出，但他家那老土砖房却一直没翻修改建了。想来他的儿女至少是在外落了户，而自己也已经完全融入了所在的城市。不然年纪这么大了，要想回家也早就回来了。
3、另一家在外做生意的。
这家虽也是在外做小生意发的家，如今在昆明有一个批发店铺，但他却还是在七八年前在家建了房。从他还在农村建房来看，那就是他一直没有融入所在的城市昆明。
这其实也是有原因的，因为他那批发部，批发出来的货物基本是我们那儿出去的人，也就使得他与当地的城里人接触较小。自己和家人都没完全融入所在城市，也就在家选择了一条退路。当然，以后会如何，暂时还是未知数，因为他本人还只五十多岁，还不算老吧！
4、在我们县城买房的一个亲戚。
我老婆家的一个长兄，他以前一直在其它城市打拼，在十来年前回的家，虽然当时正赶上农村大建房。他却一直没将自家和他另一个兄弟共有的老二层红砖房改建，直接在我们县城内买了房。
从与他经常的交流来看，他也没再想将这老红砖房改建了。已完全将心放在我们那县城，且与所在院内的邻居或其他县城的朋友非常的熟悉，这虽然有他妻子的原因，他妻子以前是县城郊区的，但最终说起来，还是自己也融入了县城的生活，并在县城找到了生存之道。
从以上的几个事例和我们村其他人的情况来分析，基本都遵循了这一原则：那就是融入所在城市越深，在农村建房的就越小；而在农村还建有房的，都是与所在城市融入不深的。就像许多在比较封闭的外资或私人企业打工的人一样，因他们接触到的大都是与自己同样的外来人，没有当地人缘所保证，也就失去了融入所在城市的机会。这部分农民其退路也就基本还是在农村！
湘村小之草
看你这种情况，你的年岁也应该在三四十岁左右，如果有老人在村里住，我建议还是把农村的老房子翻盖一下，尽量不要盖的太高，尤其是房子的地基，这样台阶不会太高，老人进出方便。你们回村的时候，也有个地方居住。
如果老人不在了，自己年岁又大了，手头还有一些积蓄，那也可以选择回村盖房子。这样退休之后，你们可以选择春秋两季不冷不热的时候，回村居住。这样既可以呼吸新鲜空气，吃村中新鲜蔬菜，还可以和村里的大小一起唠唠嗑，你想想这种生活也是很惬意的吧。
如果因为在城里住习惯了，而且村中没有什么亲人了，不想再回农村生活的原因，那农村的老房子，也就没有必要再翻盖了。因为即便是翻盖了，你也不想再回村居住了，那还再花那冤枉钱干嘛。你说是吗？
综上所述，农村的老宅基地，翻盖不翻盖房子，还要根据自己的具体情况而定，大主意还要自己拿。我也只是提个建议，供你参考而已。也希望我的观点，能够对你有所帮助！
容姐花语
在城里有房子，农村的老宅基地，盖还是不盖？这个问题，应该指的是老房子翻建，至于盖还是不盖，道德要考虑政策是否允许，再次是考虑是否有必要。
在城里有房子，并且在城里居住生活，农村老家又有老宅基地，这种情况通常有两种情况，一是农民进城以前合法拥有的农村住宅，二是城镇人口通过继承获得的农村住宅。题主提出盖还是不盖这个问题，说明主人肯定不在农村生活，是在城镇生活，很少回农村，农村的房子对题主没有太大的用处，才会有此纠结。
首先要看政策是否允许
晏子说了，盖还是不盖，是指农村老房子的翻建，不是新申请的宅基地，如果新申请的，那毫无疑问，申请说明需要，当然要盖。而老宅基地，对于上面的老房子，是否进行翻建，国家也是有政策的，所以必须符合政策规定。
如果你虽然在城镇购房生活，但户口没有迁到城市，还属于农村居民，在农村又只拥有这一处宅基地，那么，恭喜你，你的老房子还可以翻建，如果你感觉需要，那么，你可以通过申请，经乡镇政府批准，重新对老房子进行翻建。
如果你虽然是农民，在农村拥有两处以上宅基地，那么你只能选择一处，其余的虽然是你的，但不可以重新翻建。如果你的户口已经迁出农村，或者你本来就是非农业人口，只是继承的农村父母的房屋，那么对不起，按政策规定，你所拥有的农村老房子，不得翻建，只可维护加固，所以，这种情况下，你应该按时对房屋维修，以免其倒塌。因为一旦倒塌，这房子的宅基地使用权就会收归村集体了。
其次要看是否有需要
如果按照政策，你在农村的老房子还可以翻建，那这时候你就要考虑，是否有必要对其进行翻建了。但是，是否有必要，这个每个人都会有不同的看法，晏子只能根据个人的理解，谈一下自己的看法。农村宅基地，是农民所能够获得的福利，随着农村宅基地政策越来越紧，这份福利越来越被人看中，所以，在农村能有一处住房，即使不常回农村，那也是一件幸福的事情。
以晏子来说，大学毕业后就离开农村在县城生活，但逢年过节，每年春秋两祭，农村亲戚遇有红白喜事，总是要回农村去的。这时候，农村的老宅就显得非常有必要。再是，人在城市呆久了，都会有怀乡的情结。岁数越大，越思念农村的老家。每每会萌生回农村养老的打算。这不，晏子离退休还有5年，回乡邻居的想法就早已萌动了，开始打算收拾农村的老屋了，将来回去，守着乡邻，重新过过田园生活，养养花种种菜，也算颐养天年了。
所以，晏子的观点，城市里有房，不影响农村宅基地的使用，在政策允许的情况下，应该及时对老房进行维修或者彻底翻建。但是，如果农村已经没有亲戚，或者农村过于偏远落后，不打算将来回农村养老，甚至死了也不想进农村的祖坟，活着时也不回乡祭祖，那么，似乎也真没有必要去将农村的老房子翻建了。就那么破败着，留给黄鼠狼们、老鼠和蛇们居住吧，咱住城市的高楼，也显得高人一等！
所以，是否有必要，那真是因人而异，盖，还是不盖，还得你自己决定，别人的说法，只是参考而已。
齐东晏子
农村的老宅基地，不是您想建房子就能建房子的。您要满足农村建房的基本条件才行。
自从《城乡规划法》颁布以来，农村建房就受到了一定的限制，甚至有的地区已经停止了宅基地的批复和自建房的批准。可以说，农村宅基地的建房是越来越难了。对于题主的这个问题来说，还得看您具体的条件。
城里有房，并不意味着就不能在农村建房。只要您的户口还在村子里，在村子里有正在使用的宅基地，您完全可以申请在正在使用的宅基地上进行原址翻建的。只不过申请的程序也比较复杂，可能需要花费一番精力。
但是，如果是继承来的宅基地呢？即便是您是本村的户口，也不一定能让您建房。特别是您已经有了正在使用的宅基地的基础上，这就违反了“一户一宅”的宅基地政策；
如果是继承来的宅基地，这种情况下，如果您满足分户的条件，可以申请分户之后在申请继承来的宅基地并且进行建房申请。如果您不满足分户的条件，那么是不能在您违反“一户一宅”的宅基地政策条件下让您建房。
所以，农村的老宅基地是否能让您建房，还是要看您能否获得老宅子的宅基地使用权。如果能获得宅基地的使用权，那么还有建房的可能；如果不能获得老宅子的宅基地使用权，就没机会建房了。
以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
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在城里有房子，在农村老家也有宅基地，然后再在宅基地上盖个自己理想中的别墅小院，在目前来说这真是一种让人羡慕的生活。由于一般家庭在城里买的房子住起来可能比较紧张 ，如果可以在农村老家盖套房子则会有效地改善住房条件。可是农村老家有宅基地，到底盖不盖房子，还要根据各家的具体情况来定。
一、如果农村老家就在城市郊区或者离自己所在的城市不是特别远，而你也符合在农村老家宅基地上盖房的条件，能够通过审批，那就值得盖。在农村宅基地上盖房子要比城里买房便宜得多，而且可以选择自己想要的户型。好好做个设计，做好规划，盖个让家人和自己都满意的房子，开启幸福生活。
其实如今到哪去坐高铁都很快也很方便。比如一个人在北京工作，现在坐高铁到邯郸只需要2个小时，其实到很多地方都在两三小时圈内，多的也不过就是一夜的时间，这样在老家宅基地上盖了房子，节假日就可以带家人回家度个假。
二、如果目前全家都已迁入城市户口，也在城里有房子，只有父母还在农村，父母有宅基地，那就也有必要在老家宅基地上建房子。因为儿女不在身边，让老人住得安全舒适才能让做子女的放心。另外，按照规定，将来父母过世后，子女只对宅基地上的房子有继承权，但不能翻建。房子倒塌后，村集体将会把宅基地收回。在这种情况下，年轻人如果想将来更长期限地使用宅基地上的房子，最好是趁父母健在的时候，将父母宅基地上的房子新建或翻建，建得结实美观，将来自己也能住。当然，让父母住得安全舒适首先是子女义不容辞的责任。
三、如果所在的城市离老家确实很远，一两年回来一次，家里人也都在城里居住，那就没必要在老家建新房子了。建了房子长期没人住，会自然破败，比有人住的房子衰败地快得多。可以集中家里的资金力量应对城市生活。
另外，如果全家人户口将要迁入所在城市，也可以选择将老家的宅基地有偿退出，那就真的没必要在宅基地上建房子了。
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