用户67126636869
30多万想买房,如果做首付的话,按三成计算,可以考虑的房屋总价范围是100~130万元(资金在30~39万之间),对于75~85平单位,单价大约在1.2~1.7万左右。既然能接受在广州周边买房,还不如在广州买。广州的增城、从化不限购,这个价格区间还有些选择。
比如增城的合景誉山国际,均价1.7万/平,万科金色里程,均价1.6万/平,时代天汇,均价1.6万/平,最便宜的万科桃源里,均价不到1万/平。
小猪房论
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手上有个30多万,想在广州周边入手一套房子,有哪些推荐啊?小编最近在陪一个朋友看房,对于您说的情况,有一定的了解,下面给您分享一下小编的看法,给您推荐一下吧:
30万,全款买房估计是够呛的,咱们权当您是作为首付吧,那您买房的预算大概就是100万。
1.广州老城区
首先,这是小编早几天看到的,您自己也可以去留意下,就是广州老城区一些比较旧一点的楼梯房,楼层挺高的,不带小区不带学位,均价大概2万左右有交易,因此100万的预算,估计可以考虑该等地区50平左右的房子。
2.南沙楼盘
这是最近在南沙新开的一个盘子,那天跟老婆去南沙天后宫玩的时候,八卦走去看的,挺新的一个盘子,开发商也挺有名气,间隔、样板房什么的都挺不错,均价大概在2.3万~3万左右,100的预算,可以考虑下那边小面积的单间,自己一个人住的话应该挺惬意的。
3.广州远郊
这里小编指的是从化、花都、清远、增城等地,从化的话,小编的亲戚两三年前在那儿花40万买了套140平的房子,不过是楼梯房的顶楼,周边配套也一般般,这几年估计涨价了,这几个地方都涨了,但100万,应该也能买到面积以及配套都不错的物业。
以上就是小编的观点,如果各位看官有不一样的意见或者建议,欢迎在评论区留言补充,谢谢大家!
在广州奋斗的普通人
其实这30万,还真买不起一套房。不过可以帮你分析下广州周边的情况。
首先是佛山,佛山可以说是生活环境和饮食文化与广州最贴近的,交通也很便捷,不过房价虚高,曾被住建部点名,要抑制房价,如果房价崩溃,佛山是首当其冲的。所以不建议。
第二就是花都,增城,从化三地,这三地属于广州,但是交通很累人,地铁和轻轨通后,更加使得交通拥挤,而且三地在原来的规划上,不是经济重镇,偏起居生活类,养老或者度假的话,可以考虑。
第三,黄埔,南沙,顺德,三地分别是省府和广州市重点打造的产业基地,生活和工作都很便利,不过房价也高,你的钱不够~~~~
最后介绍是是东莞,这里介绍的主要是靠近广州的东莞几个街镇,如中堂,麻涌两镇,地理位置适中,交通方便,生活成本不高,饮食文化也比较好,房价也适中,所以就你的钱,推荐是这里。
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闻tian
30多万首付可以在佛山禅城区买一套95方的毛坯住宅。还要是大品牌发展商。不过只限今个月,因为楼盘搞促销😁
思忆中给你留座
投资的话可以选择公寓咯,用来出租还是挺不错的,30几万都能全款了
N9999999999999
这么多人说三十几W广州做梦,只是不了解广州的楼价。刚好我准备买第五套,说一下。三十来W做首付,在番禺,还是能找到二手房的。这段时间在祈福新村看了不少,祈福旧区,ABCDE,湖景,24000左右,今年跌了六个月,跌幅超5%目前120w可以买到44方的小两房,旧区的实用面积很高,因为阳台和露台是送,有时候能碰到急出手,换房急腾指标的,还能更便宜。机电山庄附近有个番艺花园,现在还有80几W的房子。只要不介意楼龄大点,不过30几W,也没有资格讨论买什么房子,能买得到也都可以拜佛烧香了。
颠佬2019
看几个人住了,还有介不介意二手房,非得买新房够呛,如果接受二手可以选的余地大很多,我前段时间入手了荔湾的大单间,楼层三米二,洗手间和厕所上面偷的空间做了阁楼睡人,下面理论是还可以隔出一间来的,不过要重新装修,现在有租客就先不折腾了,总价八九十万,三十万完全够首付了,不过买二手得勤快看房,可能看几十套都不满意也是常有的事。就看你愿不愿意花心思去做这件事了
菲的珠宝世界
??30几万广州周边能买房??
伱很美但我得回家
其实可以买,广州城区有些过20年的一房一厅或者单间,大概一百万左右,首付三成30万差不多!
人生有几多个十年a
首先考虑广州吧,南沙增城都过2万了,从化太偏,花都还可以的,一万三四的都有不少选择了,80方以下,总价100万左右,首付三成,30万可以了,不过花都限购,就看你能否符合条件了