北辰读书看世界
看你小区的人口入住率，还有旁边小卖部多不多，小卖部要方便小区的人，价格不能贵超市，这样才可以长久。
股歌歌
经营小超市选址很重要，当今社会，酒香不怕巷子深已经成为了老黄历。
我居住的小区和包头师范学院只隔了一条小马路。
前几年，学校临街的底店全部都出租给了开超市、买水果、打印社等小商贩了。
这几年，学校全部收回了出租的底店，可那些原来的租户们都不愿意离开学校的周围，在学校周围重新租赁了底店，其中就包括几家小超市。
现在，原来租赁学校底店的三家小超市，有两家在学校附近重新租赁了底店，有一家干脆在马路上面，靠近学校围墙的边上搭起了帐篷，继续经营小超市。
现在是冬天，包头市的室外温度在零下二十度左右，适逢大学生们都放寒假回家过年了，又赶上今年冠状病毒流行传播期间，在学校围墙边搭起帐篷经营小超市的这户人家都没有关门停止营业。晚上，用围布把所卖商品圈起来，就睡在旁边的面包车里，白天围挡留出来一个门洞营业。由此可见，经营小超市选址的重要性。
希望我的回到对题主有帮助。
守望写作小园
怎么选址：选址首先看你卖的是什么东西，卖文具，零食选在学挍周边，杂货选在居民区，烟酒副食选在歺饮集中的地方，所以是你的货品决定了你应选的地方。其次，商店如果较小最好选择在人流量较大且固定的地方，比如社区内或者校园附近。不建议在大商场或百货店附近。交通是次要的因素，因为店面较小所以主要考虑买者人流。
怎么经营：
1、地址选好后首先要了解办证流程及手续。一般小卖部需要的办的证只有3种(《营业执照》《食品经营许可证》《烟草经营许可证》)，有这三个证就能够合法经营小卖部了。开店之前就准备好办理这三个证。
2、其次，开始小卖部装修一定要简洁，尽量弄多几个货架，然后商品摆放整齐。商品摆放好，比较整齐可以吸引更多顾客，也方便自己管理。
3、接着，在小卖部设一个比较小的货架，专门做特价销售。不断创新发展手段，才能够吸引跟多顾客，来小卖部买东西的，很多是附近的居民，而市场到小卖部 买东西的以老人家为主，可以更好的吸引顾客。
4、最后，保存进货凭证以及保障产品质量。开设小卖部想要长做长久，商品的质量需要有保障，不购买三无产品。不然口碑做坏了，周围居民都不会过来买东西的。
我是罗锦威，以上是我个人对这个问题的回答，希望对您有所帮助！
罗锦威
首先，看到“守”这个字，那么楼主的初衷是想让爸爸不觉得无聊，找点事情做一下吧。不知道，家父贵庚，养老的话还是让他平时到处窜一下邻居吧，若不是就在家带带娃吧，然后把店开家里是最好的（老家）。后面写的“选址”和“经营”是打算有所盈利了，那么是不是应该请一个工人呢，毕竟老爸没能像以前赚那么多钱了。
如今小卖部可以说是遍布每个角落，一条街有可能从头到尾都是，毕竟自家的店铺不用钱，开个小卖部自由自在。如果是生意人开小卖部，那位置肯定要看人流量了，学校、小区、商业区等都是不错的选择，多留意一下美宜佳、天福、乐嘉家等这些店的位置特点。对于怎么经营，可能选择加盟一些有名的便利店，他们帮你铺货，他们有成熟的系统，前期投入资金就可以正常运营。自己经营的话，无法就是办证、找货上货、开店营业、资金结算等向个步骤，不难但琐碎。
边客仁
首先以自己所处地域来说，作为西南僻远十八线小县城，给父辈选小卖部，首先确认卖的东西应是生活用品副食小卖部，因这些东西是消耗品，本地也有批发商送货不存在前期资金投入过多。其次基于小卖部所销售商品选址上可针对人群，一是小区大门附近或对面，主要针对人群为小区居住，主食调味品，所有东西自带配送到户，满足小区用户零时采购或居家日常消费，加上老人为人随和特性（能有效和小区家庭年长购物群体搞好关系），开展针对性定期配送！二是学校附近，主要针对学生群体，日用文具，副食，零食，烤肠，面包等以及一些事小玩具。门店前可增设免费或投币台式游戏机，可以吸引更多学生，增加人气，所有文具可以积分打折销售，收集学霸笔录！！！及时了解学习用品和一些小玩具，针对不同年级增设培智文具和参考资料，特别是要紧扣现在学生对动漫爱好这点上做营销，做一个副食加文具的综合文印店。三是城乡结合部。这个和小区门店差不多，但商品选择上要选择经济商品为准，要选路口（门口可设物美价廉水果吸引人流量）或人群习惯性聚集的地方。特别是日用经常消费品一定要打折，吸引眼球，聚集人气。最后，小卖部不小，但要有针对性，对人群所需进行差异化经营，一定要避免与大型超市门店进行PK！
胡碴大叔
面积不要太大不要超过30平米否则一个人看不过来。门口要方便卸货停车。房租不要超过当地一个月平均工资，否则挣不出来。房租合同签订越长越好，少于三年就不签。合同也和房东签，签之前找各个部门问清楚烟草证和营业执照以及食品流通许可证能不能办下来。选址看人流，越多越好，最好百米内有公园，批发市场，医院，学校，或者周边500米内小卖部少于两家。小区附近的小卖部要看清楚小区入住率和人口出行动线，要在动线上能截胡其他小卖部。
阳光私募Mike吴
路边，十字路口最佳[酷拽]当然，边上有小卖部了就不要开了，毕竟客流就那么大，不然都赚不到钱，还得罪邻居
湘阿华33
还是选址问题很重要很重要……给个建议…小区门口，商业中心，只要这一块儿做好市场调查…接下来的都是一些小问题。经营问题就要靠自己了…
天使有爱
小卖部想要做好其实工作特别综合的。不管在哪，如果那个行业不是自己十分精通的情况下都不适合养老。
