叫我connie
房子降了说明中国经济正常，否则，只涨不跌就很不正常了，另外，近年来，中国的一些所谓专家们，在此，没少忽悠房子只涨不降的“理论”，因为他们手中有房，没有这些人炒房，没有这些人的兴风作浪，在中国也就没有所谓的房子只涨不降的歪理邪说，其实，我们应该敬畏市场，应该尊重“有涨有跌”的经济规律，这才是一个精神正常的国家。
刘年14
房子为什么降价？还不是因为政策调控是在太给力。
2018年累计调控400多次。
2019年上半年日均调控1.4次。
这样密集的政策下，市场上的房价不出现下跌那就有鬼了。
实际上最近一段时间，在严格楼市调控政策下市场上很多城市的房价都出现明显下跌，特别是炒房者手里的二手房，为了把多余房产卖出去，现在市场上的炒房者基本上都开始主动降价销售，例如北京和上海出现了很多房价下跌万元左右的下跌，这就是炒房者在抛售房产，特别是在看到燕郊楼市的惨状之后，炒房者也怕自己会遇到燕郊楼市这样的行情，到时候就不是降价销售的问题了，而是能不能卖掉房产的问题了。
例如，我就接触过一个炒房者，据说它手里有100多套房子，每个月的银行月供就高到80多万，自己手里虽然还有点家底，但按照现在的消耗速度也支撑不了多久，现在已经在考虑要不要抛售房产了。
除了政策之外，楼市供过于求的现状也让房价出现下跌。经过长期发展之后，在开发商不断盖房子的情况下，据说中国楼市里的房子已经够50亿人居住了。也许这个数据过于夸张，但中国楼市的确是不缺少住人的房子，这是不争的事实。盖房子不是傻子，看到这种情况难道还非要不断争着抢着买房？所以在这样的情况下市场上的购房需求肯定会出现大幅度下跌，房价也出现下跌就不是什么难以理解的问题。
国家不允许房价继续上涨，购房者也慢慢冷静下来，这一切都要求房价下跌，楼市行情这样房价怎么可能不会下跌呢？所以，在这样的行情下，购房者其实没必要着急买房，虽然房价不会在短期内下跌到一个人人都买得起房的水平，但只要房价继续跌下去，在居民收入上涨的背景下，未来房价跟收入之间的差距会越来越小，到时候买房也就会更加容易，这也是为什么现在很多专家要购房者保持观望的原因。
楼盘网
最近房价下跌了吗？我可以很确定告诉您的是：下跌了。那是为什么下跌了呢，其实原因很简单
影响房价的几个因素：国家的政策调控限制（限购，限贷，税费，银行贷款收紧，银行利率升高）。
多种政策银行贷款管制，对于房地产市场抑制他的增长。但是土地拍卖了，开发商买了那怎么办呢，也不可能说过河拆桥。所以国家对于某些地区也会有一点政策的放松，深圳二手房的部分税费减免，银行对于首套房产的利率有所将降低，限购条件缩短到半年社保或者完全免除社保条件。
大家都说金九银十对吧，上半年的一大波冷水扑上房地产市场。下半年稍微放松一点利好信息。开发商也是要快点吧货卖出去，不是每个开发商都这么有钱自掏腰包拍地建房子（很多都是通过银行贷款），加大力度降价促销和加大折扣。让我觉得房子降价了，好像比上半年便宜了好多哦。到售楼部看了房子，选了自己喜欢的户型和楼层，也发现是降价了（算一下也就是优惠了500到1000/平米这个幅度）。
其实价格和去年的年末差不多相差不远，这为什么呢?其实很简单：拍地的成本就放在那里了，建筑成本（材料以及人工）与日俱增，开发商也不可能亏本卖对吧。![]()
那么，在这冷热交替的市场环境下，现在还能不能买房？从短期看来，自国家定位“房住不炒”以后，楼市调控已持续调控多年，仅在2019年上半年，全国房地产调控政策就达251次，次数相比去年同期多出31%，而且从力度上讲，某些方面是更大而且更全面。分类调控、因城施策、一城一策的调控方式更是抑制了楼市中的一些虚火。但我们也看到，在一些实际购房需求旺盛的城市还存在热度。城市不同、产品不同，体现出楼市冷热不均。
从刚需购房者角度看，只要有居住需求，时刻关注市场，看到自己满意的房源，资金实力又允许的话，果断下手也是没什么问题的，这个法则，在大多数城市都适用。因为你买房是用来自住的，早买早享受。在当前国家定调求稳的市场状态下，即使是房价微跌了一些，对你来，涨了不会卖，跌了同样也不卖出，所以，看准就下手是比较正确的姿势。
以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期发布房地产相关信息。想了解更顺德的楼盘可以私聊我，或者到我的主页看一下 。欢迎各位评论说出你的观点吧
顺德公讲楼市
我侄子干房屋中介的，昨天说房价成千的往下掉，干不下去了，我是郑州的。
笑红尘57537738
跌才刚刚开始，如果房子再居高不下，中国人口将无法控制的下降，断子绝孙降在农村可怕的出现，可怕的房子让农民不敢生生不起娶不起，为老百姓想想办法吧！
农民来串门
我还是那句话：中国房价不会跌，如果真的会跌了。那就会出现房地产商送你一幢不要钱的房子给你，你也有面临在城里无法生活无法生存的地步。
人生悠悠3
等吧，所谓的跌，包括北上广么？如果你说的是鹤岗，鸡西，这种资源型，外流人口的城市，那就没意思了。
房地产唱衰也不是现在出现的，都说了十多年了，你觉得房子崩了，银行会咋样？跟房地产相关的产业有几十个。
我记得以前思想品德有篇课文，说的是国外奶农宁可把牛奶倒掉，也不卖的文章？
如果真有房子崩的那一天，我相信房地产公司把房子砸了也不会便宜给你的！
蜗牛日志
中国的房子品种很多，商品房，经济适用房，城中村回迀房，公寓房，小产权房，等等。你说房价降了，不知你说的那个地方房价，北京前门一平米12万，二三线城市四五千一平米，小县城一平方3千，还有小镇上一平方一两千，平均下来的确是降了，但不解决实际问题，房价上升的根本原因是土地问题和人为的操作问题，首先解决了土地问题房价自然会下降，再一将人为炒房行为列入刑法，基本就能解决了。
手机用户50069240609
房产市场的价格波动存在周期性，就重庆而言，之前06年、11年、16年都出现了些微的平台期，在平台期内价格存在降低的现象。以06年，16年为例。06年社平1600多，主城区套内3000左右的房子挑着买。16年社平工资为5175，而当年在重庆主城区内套内6000多的房子不少见，渝北等价格高地也出现了套内7000左右的房产。也就是说，那个时候置产对于个人财富和家庭财富来讲，压力相对是很小的。而18年重庆的社平降了，才5000多，通过17.18年的房产大涨，这个时候房价已经超过了社平的两倍，对于社会刚需群体、刚改群体压力显而易见，需求必然下降，价格自然难以上升，这个会不会是一个新的平台期呢？个人觉得，看房价要参照社平。而且，房价绝对不可能一线直升，平台期和回调波动是绝对存在的。
好名无余
广东江门新会碧桂园年前买到1.5万，现在1.35万，免得有些总想涨的人说哪里跌了！我敢报跌了。你敢报你那里升多少？现在广州深圳一线城市楼价都回落一点。
