东震木
多数人不希望房价下跌，这里主要包含很多房贷购房者，国家也会控制房价暴跌，如果房价出现暴跌，众多房产推给银行怎么办？哪个银行也承担不起，房价下跌的可能性不大，众多城市基本都是在稳中上涨，除非若干年以后，人口大量下降，房产空闲许多，也许到住房不花钱的程度。
念战友情
如果是普通人，想买房的时候，都是最合适的买房时机！
以我买房的经历来看，2012年的时候人在外地，在家乡省城买了一套房，几千平米的那建面价，当时觉得贵。后来因为工作原因一直空了差不多四五年。先不管房子贵还是便宜，至少没有发挥居住的功能。
那有人可能会说，你可以简单装修了出租啊！是的，可以出租，不过出租的租金至少五年才抵得上简单装修的成本，而且还还一定保证。
再后来，由于未结婚，觉得哪都一样，就这样看着房价涨起来了。
与我相反的同学，同样对房地产市场一无所知，毕业几年，两个人感情顺利，准备结婚买房，首付我还借了一部分钱，后来要二胎，又换了一套大三室。
如果是投资者，当下的情形，至少做好三年的后续资金准备
同城不同价，更何况全国那么多城市。同一城市中有的地方跌下去了也会爬升起来，但总的来讲，房地产作为投资产品，处于价格的平稳期，即始不跌不涨，也会拖倒很多投资客，所以说现在投资，已经晚矣。
小旦会计师
众所周知，早在2017年时候，马云曾预言，未来房价如葱，他还呼吁年轻人不要急着买房。而在日前，房地产界大佬王石在接受采访时，针对马云当年“房价如葱”的观点，王石认为，未来房价肯定会有所调整，调整到一个合适的价格，但不可能太便宜。
两位大佬的观点互掐，却苦了准备购房的百姓。一边是马云的预言并没有错，像近年来鹤岗、玉门、石嘴山、乳山等城市房价也跌得像白菜价一般。而另一边，王石作为万科的创始人，虽然现在退出江湖，但也是正儿八经的“资深人士”。而在目前“房价调整到一个合适价格”的观点，也比较附合现在的实际情况。
实际上，不管是王石也好，还是马云，对房地产的看法基本上是一致的：一是，房地产市场好日子已经过去了，将由黄金时代转向白银时代。所以，去年下半的，房企纷纷改名，去房地产化，并且积极转行，尽可能的减少房地产占集团公司业务的比重。
二是，马云和王石都承认房价有泡沫，但马云认为房价会跌得很便宜，多数人都可以买得起。主要是指人口流出量大的冷门城市。而王石认为，地方经济还要依赖于土地财政，央行货币政策还在放松，房价会下跌，会回归居住属性，但热点城市房价不会太便宜。
而我们认为，未来国内的房地产会出现四大趋势：一是，房地产市场将呈现分化格局。这既有热点城市与冷门城市房价的分化，也会有同一城市中的一手房价与二手房价展开分化。现在看来，未来大城市房价要防止大起大落，尽可能实现软着陆。而三四线城市房价不排除有大起大落的可能。未来一手房会受到政策调控影响，而二手房可能会跌迭不休。
二是，各地房地产投资速度将放缓，由于房地产市场开始低迷，经济不景气，商品房库存积压严重，未来新房投资速度将日趋放缓，新房市场会萎缩。而二手房市场将会更加扩大。据业内人士估计，未来新房市场会从15万亿到12万亿甚至会更小，而二手房市场会从六七万亿增长到10万亿。
三是，房地产将去泡沫化，大城市去泡沫速度比较缓慢，要防范系统性金融风险。而中小城市房价出现大起大落。像环京楼市，如燕郊、通州房价均下跌三成，但是也没对当地经济产生多大影响。未来房地产将出现不同程度的调整，与当地居民收入接轨，逐步回归居住属性。
四是，长效机制建立健全之后，买房已不再是居民唯一选择。对于中高收入群体来説，可以买房居住，而对于中低收入群体来説，既可以居住租赁房，也可以购买共有产权房，可以通过不同途径、不同渠道，满足各种收入群体居民的住房需求。
实际上，马云説的是中小城市房价会出现房价如葱的结果，而大城市房价就会像王石説的那样虽然房价会跌，但是也只是会跌到一个比较合适的价格，使当地多数家庭能圆上住房梦。但是，买房要有一个循序渐进的过程，像刚刚学校毕业的年轻人，就要让他们马上有能力买得起房，也是不现实的。未来中国的房价一定会跌到一个非常亲民的程度。
不执著财经
下跌到多少，这个要看哪个城市，在一线和新一线城市的升值空间较大，而三线，四线城市，五线城市就不一样了
三四线城市房价高是众所周知的事情了，近期，鹤岗这座城市因为房价低成为了楼市热点，那里的房价可以说是楼市中的白菜价了，而有一些城市的房价甚至达到了1万，同时4级城市的开封和鄂尔多斯房价就达到了9500元，在三四线城市这么高的房价让很多人都承受不起。那房价降到多少才算合适呢？
按照房价的合理标准来算，房价收入比的合理范围是4~6, 房价收入比是房屋总价除以家庭年收入，也就是说有一个家庭不吃不喝，攒4~6年，能买得起的房是一个城市房价合理的标准
就要说房
房价下跌一定是不少人的期望。但是天不随人愿房价并没有出现下跌。即使是这样，不少人还是盼着房价能在未来的某一天里出现大幅度下跌。不少人觉得房价能降一点是一点，只要买房子能买到实惠就行。那么对于购房者而言，房价下跌多少能够符合自己的购房需求呢？
房价下跌10%
房价下跌10%其实并不能说是下跌，更多的应该是优惠和折扣这个幅度的优惠一般来说开发商也不常给。如果可以获得这个程度的优惠也是一件不错的事。广大购房者也可以剩下不少的购房款。适合买房。
房价下跌20%
打八折的房子现在市面上很少见。最多的应该还是尾盘的处理，大多都是一些不怎么好的房子。这个程度的折扣可以吸引不少的购房者前来购房。可以算得上是不错的优惠。当然20%的跌幅也算是房价的幅度下跌程度比较大了。这个程度见好就收是比较明智的。
房价下跌30%
30%的幅度就没有什么折扣可言了。就算是喜欢打折的恒大，综合折扣也未必可以达到这个程度。所以说30%的房价降幅对于购房者而言已经不仅仅是心动了。目前来看处理个别因为楼市把我不准而导致房价大幅度下价格的城市之外，其他城市都并未出现如此大的房价跌幅。可见30%的降幅是真的房价遇到下跌了。
大与30%的降幅
如果有哪个国家或者城市的房价跌幅超过了30%。那么就说明这个地区的房价真的出现了比较大的问题。这个时候除了房地产之外，经济社会的发展都会受到影响。于此同时房价的大幅度下降也将决定未来社会发展的不协调。这个时候如果还有人想着抄底买房就简直是太心大了。日本房价下跌后的民众生活真的是在水深火热之中的。
因此，房价下跌多少适合买房大家都有数了吗？
房产老J
我认为家庭年收入和100平方米房子的总价之比在1：8左右是比较合适了，这是国外比较成熟房地产市场的大致比例。
以杭州为例，目前普通家庭的年收入大约20万左右，而杭州一套100平方米市区的房子总价在300-500万，比例大约1：20，因此，很大一部分人购房就很吃力，认为应该降价，最好能腰斩。
但事实上，实际情况不能这么简单的理解，因为区域发展不平衡，发展潜力也不一样，杭州的高房价说得残酷一点，就是一个优胜劣汰的过程，优质的留下，落后的被淘汰，你没看到杭州对人才的各种优惠政策吗？
因此房价下跌多少并不是一个简单的数学算式，需要结合区域的发展潜力和城市定位来辨别，那些四五线城市，我认为家庭收入和房子总价的比例在1：5左右才是最合理的，目前这些城市泡沫依然比较大！
如果题主是生活在一二线，建议题主有合适的尽快下手吧，而如果是四线以下的话，建议再等两年。
智多房贝
房价一直是人们备受关注的话题，而随着国家调控力度的持续加码，很多刚需购房者都盼望着楼市能早点降温，房价能下跌。不过如果房价下跌，也并不是所有人都适合买房。这不，就有专家劝告，若房价下跌，以下几类人不适合购房，不然有可能“房财两空”。
一心抄底的人
有些人一看到房价下跌，就觉得有机会抄底楼市了。然而，楼市的底部到底在哪里，连房产专家都不敢轻易断言，更何况是普通的购房者呢。所以，如果一看到房价下跌了，就想着要抄底楼市，最终很有可能“房财两空”。
害怕房子贬值的人
如果房价出现暴跌，短时间内房价或许都会在低位徘徊。而有些购房者买完房子后又害怕房价继续下跌，这样一来房子就贬值了，担心自己的血汗钱白白蒸发了，从而犹豫不决或者买完之后又处于不断后悔的状态，那房价刚下跌，这类人也不适合买房。
首付资金不合规的人
有些购房者看着房价下跌了，即使没有多少钱也想着要搞定一套房子，于是他们为了凑齐首付，可能会采取贷款来支付首款等一些违规方式。然而当这类人的月收入与房子不相匹配时，就算依靠贷款凑齐了首付，但很难过银行这一关，毕竟这类人每月偿还贷款会比较困难。而如果房贷被拒，也就意味着定金可能打水漂了。所以对于首付资金不合规的人，就算房价下跌，也不适合买房。
正在创业或者准备创业的人
对于创业的人来说，他们的事业正处于起步阶段，各方面还不够稳定，并且他们还需要不断的资金来维持投资。而如果这个时候买房，就会有比较严重的房贷压力。不妨先把买房的事情搁置一边，等事业有成了再买房子也不迟，毕竟自身的事业发展也很重要。
工作流动性较大的人
如果在工作还未稳定的时候买房，一旦工作有调动，可能就会出现工作单位与住所距离较远的情况，上下班就不方便了，还会产生一笔耗费较大的交通成本。所以对于工作流动性较大的人来说，买房或许还不如租房来得方便。
收入不稳定的人
的确会有这么一部分人，当看到别人贷款买房就盲目跟从，而没有结合自己的实际情况。毕竟收入不稳定但又选择贷款买房，不仅会增加生活负担，还可能会出现还不上贷款的情况。而一旦断供房贷，房产还可能被银行没收。所以，对于收入不稳定的人群，如果房价下跌也不要着急买房，一定要先对自己的还贷能力进行有效的预估。
总而言之，就算房价下跌了，也不是所有人都适合买房，大家一定要根据自身的实际情况来谨慎做选择。专家劝告以上几类人，如果房价下跌也不适合买房，不知道你们在其中吗？
晓晓优品
这个问题要详细的对你所在的城市甚至地段进行分析才比较好下结论。
我在之前的文章中提到过，中国房地产经过了十几年来的飞速发展，现在已经进入了一个瓶颈期，但是这不意味着整体房价会下跌，总的来说会出现三个主要趋势。
一个趋势是房价的上涨速度放缓，第2个趋势是全国各城市的房市会出现分化，第3个趋势是租金会出现缓慢的上涨。
结合这几个趋势可以知道，首先房价至少在未来很长一段时间还不会出现整体的下跌，但是根据你所在城市的不同房价，则可能出现分化，在一些三四线城市经济增速仍然很快，而且保持比较大的经济增长潜力和空间，那么房价的上涨也就有空间，这样，你现在购买房子可能就比较值当。
但是在另一些城市经济的增长本来就很缓慢，再加上此前房地产热潮下的过度建设，房价有进一步下跌的可能性，那么你就需要等房价再下跌一点购买才值得。
不过总的来说房价在中国其实是一个商品供需面的结果，也就是说目前中国的房地产泡沫并不算很明显，整体的房价上涨和下跌都是由供需结合在一起的，因此正常的购买房，我不需要看房价上涨还是下跌，因为在任何价格购买都是适当的。但是如果你是为了投资而购买房屋的话，那么从现在开始房地产的涨幅可能不会如你所愿，即便是价格下跌，也不如进行其他领域的投资了。
咨询师天生
这主要是看几线城市。如果是一二线城市高的太离谱啦！对工薪阶层来说，降价50%也是很难买得起的。比如说你月薪过万，不吃不喝一年就是12万。十年100多万。新的房价均价在6万多一平。可想而知天差地别的价钱，很难拥有一套房！时代造英雄。这就要看个人的能力啦。一个人的能力有大小。有本事的人还是在很小的数目。对普通广大老百姓而言，买房上学，医疗是老百姓头上的三座大山。只要有一座在你头上，就很难过啦！现在一一套房 是奢饰品。
金金生大路
等房价下跌到自己认为合适的价位再购买的思维是不符合经济规律的，天底下哪有这样的好事？
首先，房价如何波动很难预测，不管是上涨还是下跌，更别提什么价位了，不仅是房价，在市场经济中，任何商品价格都很难预测，比如股价，油价，猪肉价格等等，如果谁能有这个能力，那么就是天赋异禀，成为富豪最妥妥的，原因非常简单，如果谁能预测房价，那么在低位购买，在高位抛出，这可是暴利，
其次，房子属于资产，资产的意思就是如果价格上涨，那么持有者的财富会水涨船高，反之，如果资产价格下降，持有者财富会缩水，假设某人一百万买房，房价上涨一倍，那么这个人的财富就增加一百万，反之，如果下降一半，这个人的财富就变成50万，
这是从个人角度说事，从一个国家说事原理是一样的，因为房地产属于一个国家最重要的金融资产之一，其他还有股票，债券，在中国，房地产市值远远大于股市，债市，
如果房价下跌，那么就意味着资产和财富规模缩水，一个人的收入也会随之下降，也就是说房价下跌，工资水平也下降，购买力是一个相对的指标，这样虽然房价下降了，购买力并没有增加，
而猪肉这些消费品则不同，猪肉不属于资产，如果猪肉价格下降，意味着购买力增加，
因此，房价走势很难预测，就算房价下跌了，购买力也不会增加，从其他国家的表现同样可以证明这个结论，房价下跌会导致经济衰退，收入水平下降，最好的情况就是房价温和上涨阶段购买，这代表还有上涨空间，
