火爆小飞龙
海南房价到底还能不能上涨？这真是一个超乎受人关注的问题。对此，可以打开各大网站的评论区，各种观点，五花八门，有唱衰看空的，也有继续看涨的。反正买到手的都在看涨，也盼着涨，踏空的在积极唱衰，等待着机会入手！这与炒股票没什么差别，就过冬生活而言海南的资源独一无二，但是就目前的海南政策，以及海南的定位，房价是一定要上行的，至于海南工资收入低与房价不匹配问题，也只有将来在政策上调整，一线城市不也有廉租房和棚户区改造吗？我们除了海南，在看看北部湾的几个城市，2016年至今，北海，防城的价格也接近翻倍，这到底又是什么原因？仔细研究一下就会豁然开朗，这与炒股异曲同工，如果北海是龙二海南就是龙一，龙一被停牌，市场当然要寻找相适的标的。房地产市场与资本市场内在规律没什么不同，低买高抛如果不卖的就是刚需，不同的是买了房子增加了固定资产，住不上可以租，买了股票一旦遇到退市或被ＳＴ，踩个地雷，就很有可能穿着西装进去，出来的的时候恐怕裤衩子都输没了！
醒堂
涨价不涨价不想说。只说几个亲身经历。
18年5月，三亚所有4s店20万以下的车售空。
18年元旦，东方最后一波抢购潮。到19年遇见还要到处炫耀，我14000买到了！
17年1月，三亚所有房子最低翻倍。新房出现瞬间售空！有钱也买不到。现在也一样。新房不是你想买就能买的，即使你有购房资格。
19年冬天，来海南的人少了。但春节人不少。
新房，以后依然是稀缺资源。一定会涨！但这是个伪命题。好位置的新房存在吗？就算偶尔出现也根本买不到。
二手房，限购之后确实是平稳了。毕竟连续高潮。
个人观点。会涨！但短时间会平稳。毕竟连续高潮太久了！
只要继续有比重很高的到海南续命的老年人存在。海南的房价就不会跌。
魔改工坊
2015年那会海南房价疲软一度促销，赠送面积，很多楼盘是一万三四，好点楼盘不到两万，一线海景房不超过三万，只要在售楼部留过电话号码，那么时不时会有殷勤的售楼小姐打电话给你，这种感觉会让你觉得三亚的房子已经这么贵了，这么多了，该买的早就买了，房价基本稳定了吧。后面的事情，大家都知道，从2016年9月份以后，海南楼市又开始上行路线，以前一万三四的盘现在要三万出头，两万的盘要四万出头，现在都觉得房价很高了。可是谁又知道了，哪天政策变化，限购松绑，或者国际大环境变化，涨和跌都是有可能的，不过再怎么涨跌，投资房产比投资股票要靠谱一万倍。不过再怎么涨跌，投资房产比投资股票要靠谱一万倍。不过再怎么涨跌，投资房产比投资股票要靠谱一万倍。重要的事情我说三遍！！！
芒果骑士007
会涨！要买就一定买三亚的房子！我去年在三亚买的房子，今年春节前后在三亚住了一个月，也去了海口、万宁等地。三亚的冬天天气太好了，也不潮，（去万宁朋友家，太潮了，金刚砂的纱窗一年就生锈）。三亚水果蔬菜种类繁多，物价也还好，外面吃饭和北京价格差不多（饭店不如北京多）。未来海南岛有不错的规划，尤其在养生、医疗、疗养方面，海南岛有它特别的优势。北京的很多服务性机构也都在往河北搬，海南历来长寿在养生方面有大的潜质。
另：Wi-Fi、有线电视也很人性化可电话开启、停用。但干事效率不高，旅游城市都差不多。
yaorx
我家就在琼海，那房子多的可怕，晚上一栋楼多数就两三个灯亮的，爱炒炒吧，反正都是外地人过来接盘，本地人很少买得起的。本来没什么工业，工资都是两千多。有点钱的基本买地盖房子，公务员事业单位的有点经济能力，但是一般是买单位的集资房每个单位都有，价钱很低。剩下的廉租房解决了不少，反正琼海的房子本地人想接也接不起，都是在外地人之间玩，好好玩。
小资70版
关于海南房价上涨那是肯定的，别的市我不太清楚，三亚市在三年前我是是12000左右一平买的，现在我们小区的新楼盘和我家这样的二手房，房价在28000-32000之间，三年时间涨了一万多，应该说是上涨不能说猛涨吧
牧师天堂
别的地方不好说，海南的房价是必涨的，环境和气候是别的地方没法比的。我一个也老板朋友，之前我和他说可以在海南买套渡假房，他是当时是根本不加考虑，就认为是没必要，今年春节约他到海南转了一圈后，冬天由穿毛衣瞬间变短衣的感觉让他马上做了改变。这么大一个中国，有钱人那么多，而海南就那么一点地方，不涨都没理由。
麻雀飞翔
按照最近的几天从博鳌年会传来的声音，我认为海南的房价还要上涨，但具体上涨到什么程度呢，这就无法预计了，因为房价如果超出当地人收入水平太高，地方政府肯定会采取强制措施进行控制。
相信大家都知道海南的资源得天独厚了，也知道海南目前的房源是紧缺，楼市的刚需性很强，但我最关注的，还是政策问题，因为好的政策，可以刺激海南房价的快速上涨。
海南一直被誉为东方夏威夷，旅游资源堪称世界一流，今年1月，外交部向全世界推介海南，让海南的知名度在世界上越来越大，相信以后除了国内其他省份的人到海南度假过冬外，还有更多的外国游客到海南旅游度假。
4月9日，海南省长沈晓明在博鳌年会上表示，今年，海南将开通100条国际航线，可见海南在2018年起，从中国迈向世界了，在世界上的知名度会越来越大，吸引力会越来越强，全世界到海南买房、度假、置业的人会越来越多。
从目前海南房源紧缺，到海南的优惠政策，我相信海南在近期内，房价还会上涨，但具体能涨多少，这就不敢估计了。
话说大海南
小编因为为父母买房（母亲有高血压、心脏病），所以在2013年时在海口买了一套房，还因为每年要接送父母，所以经常往返，所以算小半个海口人。
这些年，小编可以说是深深的爱上了海口，海口地处热带滨海，海湾风景旖旎，冬天都能保持恒温，每天最常见的温度21℃～23℃，冬天里，你打个赤膊盖上薄薄的毛巾单，每天睡得特别香，小编常常被9:00多的太阳☀️温暖的唤醒。
海口还是吃货的天堂，海南粉、腌面、文昌鸡、大明虾（一说到，我就要流口水），大海蟹、深海大鱼🐠炖汤鲜美到你想哭。超市里的水果多达几十种，很多我之前前所未见，还特别便宜，花不了多少钱累到你提不动。
吃了饭到家里附近的海口公园闲逛，那里就像热带植物园，各种美不胜收，小编在海口的日子里常常被各种欣喜激动着。
当时海口和南昌房价相比，同一地段，海口的房价只是南昌的七成，但其实各种好于南昌，在全国房价大涨的情况下，海口跟风进行补涨也不无合理之处。（很多人拿海南和泰国相比，小编也承认论旅游，泰国的性价比更高，但是论居住，中国也就只有这一个海南吧。）
天下会会天下
这几年，海南的房地产发展的确经历了一个快速上升的过程，从海口到三亚这两个知名城市，房价都出现了上涨，临海的房子价格更高些；除了海口和三亚，周边的文昌、琼海、万宁、陵水、儋州等市县也在普遍上扬。
首先，由于现在部分城市的空气环境原因，有着优良气候生态环境的海南自然成为了很多人度假购房的首选地之一，从现在每到冬天很多游客来海南就能看出，未来房价的发展趋势依然很明显了。
其次，海南的各项购房政策频出，在今后较长一段时期内继续得到严格的管控，想来的人多，可是符合购房资格条件的人越来越少，那房价自然也会上扬。
最后，海南现如今的各项基础设施建设越来越完善，除了海口三亚有机场之外，博鳌也拥有机场，环岛高铁通达各市县，海口开通直飞徐闻直升机，海南省琼海市博鳌超级医院已开业；有了发达的交通以及医疗保障，对房产价格也会起到拉伸的作用。
受诸多因素的影响，可以预见的是，海南今后的房价会保持稳步发展的趋势，稳中上扬！
