奥巴牛168586957
我感觉荆州2019年房价上涨的趋势趋于平稳，较去年同期有小幅度下降。现在明显供大于求老百姓都在观望。本人刚需前几年没想买现在真是有点买不起，一个三四线城市谁给他勇气八九千的房价荆州平均工资多少我敢说百分之六十以上家庭俩口子工资供房贷供小孩读书真的很困难。但是鉴于机场沙市东站等交通设施的陆续开通以及旅游资源的发展就目前来看荆州房价还有上涨的空间。均价7000-8000我觉得还是比较能接受的。个人观点欢迎大家指导意见。
常德酱板鸭2
前几天正好陪表弟去看了几个楼盘分享给大家看看。
楼盘一：在武德路和曲江路交叉的路口有一个尚上名筑，里面的楼盘是毛胚，均价7000，我们看了一下，都是小户型，85平的房子，套内面积只有67平，里面非常局促，感觉不是太值得。但是价格并不贵，旁边曲江路上的书香雅苑8000左右。但是这是个小楼盘，估计不如大楼盘的服务那么好，恐怕会有一些多出来的费用。
楼盘二：江津路上看到一个楼盘，广告上写的是零公摊，因为收了刚才那个公摊面积太大的刺激，我们很感兴趣，于是去看了这家楼盘，春秋府，这个楼盘比较大，总工有4期，一期二期已经进驻了。
这里的价格是均价9000左右，精装修房，但是有赠送面积，这里85平的房子，扣掉公摊后，大概76平左右，而且是精装修，相对上一个楼盘，还是比较划算的。
我们看了一下样板房和周边的环境干净还是可以的，而且他这里最近有优惠，93折，然后还送一个6万元的车位优惠卷，还是比较划算的。
楼盘三：我们到了沙北那边的楼盘，主要是学区房，因为沙市三中搬到这个片区了，所以虽然这个片区没有开发出来，但是房价也已经很高了，基本都在9000到一万之间，我们看的是学府奥园这个楼盘。
楼盘四：沙市东区这边的楼盘相对便宜一点，我们看了下位于燎原路上的望江国际，三期报价6400，而且要等两年才有房，还靠近农药厂，所以就不考虑了。
总的来说，荆州这两年的房价涨幅挺高，均价8000左右，我个人推荐江津路上的春秋府，精装修，而且现在有优惠。
其他楼盘没有看，也不是太了解，以上四个楼盘是我们亲自考察的，分享给大家，仅供参考。
荆州补锅老表
荆州房价基本上在1万以内。
东区这块：主要以毛胚房为主，毛胚房价格在5200元/平方米到6600元/平米，精装在8000元/平方米。
沙北这块：主要以精装为主，均价在9500元/平方米，代表精装碧桂园、奥园，楚天；
中心城区：主要以精装为主，价格在9000元/平方米；代表楼盘为恒信·春秋府，恒大翡翠华庭；
伍德片区：主要以精装为主，代表为人信悦玺，品质还可以，价格在9800元/平米；
更多房价信息，可以去荆州好房子网看看，比较详细。
荆州好房子网
我是荆州人。我在外地买房十年余。对比一下，荆州这些年经济发展明显滞后，人口持续流出，荆州的区位优势也没有，湖北省的发展重点武汉城市圈偏东边，其次是宜昌襄阳一南一北在西边，荆州在中间感觉没人玩，这三个因素是硬伤。本来荆州市六百万人，听着蛮多，可地盘大，底下县很多荆州辖区人几乎就没到过市里，同样的时间也许到更大的武汉或别的大城市了，荆州是个Ganga的地方，好在有如此众多的勤劳智慧的人民，教育基础也不差，有祖宗留下的三国文化资源，相信总能发展起来。目前的房价是偏高的，什么时候域外的人向往这个地方，在这里买房了房市才能红火，光靠本地人难以为继，我看是传不下去
豆豆的坚果
帝王之都-荆州房价现状，以及未来走势预测
荆州，古时又称“江陵”，湖北省地级市，长江中游城市群重要成员，荆州是一座古老文化与现代文明交相辉映的滨江城市。有3000多年的历史，“禹划九州，始有荆州。”总人口达690万。有14位帝王定都于此，并走出了130多位宰相，是名副其实的“帝王之都”“宰相之城”。同时，荆州是“鱼米之乡、中国粮仓”。农产品加工业是荆州最大的产业，也是首个千亿产业。
交通上，首先水运方便。荆州为长江而生、因长江而美、依长江而兴，483公里的黄金水道贯通荆州全境。2018年城镇、农村居民人均可支配收入分别为32590元、17300元,。荆州机场于2018年10月8日开工建设，预计在2020年5月建成通航。乘坐高铁，一个半小时可以从荆州到达武汉。这样一座历史悠久的古城，如今房价几何呢？
荆州目前均价6489元每平米。其中沙市区均价最高，接近7000元每平米。这里房源最多，同时也是市政府所在地。曾经的荆州市今天的荆州区房价略逊于沙市区。未来荆州房价是涨是跌呢？
第一，现在荆州经过重新调整产业规划，各项经济建建设正在逐步前进，荆州正在崛起的路上。未来涨。
第二，荆州人经过多年努力，壮腰工程，如今各方面已向好的方向发展，机场，铁路，港口，高速，都建设的如火如荼，文化旅游项目投资巨大，相信假以时日，荆州的崛起必能实现。
第三，涨不了多少，一是近几年荆州房价飞涨源于棚户区改造拆迁，在一定程度上导致上涨快，二是看经济收入水平，三是房产税的出台，抑制了投机炒房的那些人，四是公积金和银行限贷，首付比例，也会抑制二套房购买，但是也觉得不会下降太多。
所以，综合来看，稳中有涨。
方户子fanghuzi
荆州房价，荆州花园7500左右，火车站8800左右，恒信春秋府好像9800，新加坡城以前是6500现在好像涨了，国华时尚公寓8500。其它不太熟
小捣蛋love
荆州这个地方属于典型的低收入高消费。房价上涨的主要因素就是中介炒房团借棚户区改造之势坐地起价！荆州棚户区改造很多拆迁户的赔偿金根本就不够买房，更有甚者都不够交首付的。作为四线城市房价长时间涨不上去必然会跌！现在一些二手的精装房都是炒房团低价买入，用最劣质的材料进行装修然后直接卖的。一套房子多赚你十万还是人情！唯一的出路就是抵制不买，租房住。一套房子长时间卖不出去自然会跌价。炒房团资金一但断裂没有资金收房。只能下跌！
彘羽
荆州的房价，最近一年涨幅比较平稳，房价上涨的原因也是因为拆迁，棚户区改造，货币补偿，实际上拆迁款跟市场的房价是不相匹配的，比市场价低太多，导致拆迁户没有过多能力去购买商品房，而选择政府的限价房，及购买还迁房等解决基本的住宿问题，毕竟荆州属于三四线城市，外来人口不多，现在对炒房来说升值的空间不大，看谁是接盘侠！
A小小小婷1
有钱千万不要投资房产，特别是荆州的房产。国家已经三令五申严禁炒房，住房不炒，并且出台了很多税收政策控制炒房，你几十上百万买的房子囤几年卖出去，最后算下来还不如存银行获利多。我老板10年在江汉北路江渎宫买的复式楼150平米花了110万，装修花了30万，住了两年就空起了，到现在想卖120万都没有人要。看房的很多，出钱买的人没有，按我老板说，有钱的瞧不起，没钱的买不起。
市局印章中心
看看吾悦广场和荆州之星一开盘基本就卖完了，价格还不低，吾悦广场8300到9000，荆州之星8500到9500
