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如果最好的是最贵的话，那一定是公园1903！公园1903的千万级别墅每平米单价在9万左右，坐拥滇池、西山，独享自身尊贵奢华配套，无论从景观配套还是发展前景都能匹配上“昆明最佳”。
1、区位：别墅对自然景观的依赖性要在昆明寻找一个最好的别墅项目，首先我们要判断的应该是区位价值，具备别墅开发素质的地段不多，其中最出名的当属滇池旅游度假区。作为传统富人区，公园1903所在的滇池片区无疑是低密人居的最佳地段之一，经过数年开发，这个片区不仅有大量公园、高尔夫，还有网球场、SPA、健身场所等运动休闲设施。这里有昆明最美丽的景观大道，走在滇池板块的道路上，几乎每个昆明人都会有一种自豪感，考虑到别墅对于自然景观的依赖性，滇池片区成为别墅的首选购买地段。
2、设计：品位决定生活方式别墅卖的是生活，一个社区的品位形成，与景观、规划、配套有着重要关系。放眼国内一线城市豪宅，先天环境已不是其超越普通住宅的主要优势，也不是高档建筑用材和装饰的简单堆砌。高净值人群对于豪宅的关注度转移为项目营造的生活理念。在滇池绝版地段，前卫西路上，公园1903凭借项目的稀缺资源将自身打造成“滇池最美一平方公里”。公园1903启幕了一个1500亩大观世界，打造9万方云湖，水质达到了国家2级标准，还有植物迷宫、超大梦幻儿童乐园、1:1复刻的水晶凯旋门、法式福音教堂、法式商业街区、金格奥特莱斯，刷新了昆明物业业态的新高度。福音教堂的庄严誓言、凯旋门下的圣洁白纱；崇尚诗意的法式建筑风情、致敬历史的浪漫法式氛围；以及创领都市个性的流行趋势、迎合城市品性的生活体验，公园1903就像昆明的一个全新坐标，满足这座城市所有生活幻想的同时，也不断创造全新生活体验方式。你能想象，在多种新方式碰撞的法式风情城邦中生活，这样的幸福感，注定比居住在单一功能的楼盘来得更猛烈些。
3、价格：昆明最贵别墅已经出现公园1903某种程度上是居者实力与身份的象征，产品价格方面就体现着城市优质稀缺资源和独特生活方式的占有。公园1903之前已售罄的洋房二手房已经在2-2.3万元/㎡之间，价格方面成为这一片区的标杆。再来看新房，目前项目推售的收官之作康醍先生达到了千万级别，折合算下来，每平米单价在9万近10万，不用质疑，这已经是昆明最高端的物业、品质最高的别墅，成为了富人圈层的热度传播话题。
故事酒吧
没有最好的房子，只有最适合自己的房子。别墅讲究的是居住的环境和品质，昆明比较好的别墅可以给你推荐两个地方！
- 俊发•生态半岛
- 俊发生态半岛占地6900亩，是俊发在昆明南市区重点打造的一个项目。依滇池而建，项目包括了三个原生湿地公园，西亮塘湿地公园，海东湿地公园，和正在建设的海东运动主题公园，自带瑞士园商业中心。
- 位于主城区和新城区的交汇处，地理位置既保证了环境的品质，又没有市中心的喧嚣，但进城出城方便且不远。
- 生态半岛包括滇池one（曾在2013年评为全国十大豪宅之一），滇池俊府和海东俊园三个项目，目前在售的别墅是海东俊园项目，就在湿地公园里面，合院别墅，联排别墅，大小独栋别墅是整个生态半岛最好的地块，在整个昆明市场上算是比较高端的项目之一，并且都是70年产权的住宅别墅，现在滇池边已经批不到70年产权的别墅用地。售价650-8000万。
- 如果要更好，还有香港凯悦温泉酒店旁边的定制别墅，全部邻水私人订制，花园大，还有码头，只不过产权是商墅。售价2500万起。
2.古滇名城
- 七彩云南古滇名城是诺仕达在滇池南岸晋宁片区打造的的一个文旅项目，融合了古滇人文和不可多得的自然环境，是一个比较受青睐的旅游地，其中已经打造好的七彩云南欢乐世界包括了湿地，码头和各种游乐项目，门票入场。
- 项目位于滇池南岸晋宁片区，观滇风景非常好，环境品质好，只是距离主城区比较远，比较受外地来昆明准备养老的客户的青睐。整个项目11000多亩，所以自建配套也还不错，能满足以后业主的需求。
- 在售别墅有合院别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，产权40年。售价370-4500万。
这两个别墅盘在昆明相对来说是比较受欢迎的项目，品质环境相当，区位原因，价格相差较大。
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如果最好的是最贵的话，那一定是公园1903！
公园1903的千万级别墅每平米单价在9万左右，坐拥滇池、西山，独享自身尊贵奢华配套，无论从景观配套还是发展前景都能匹配上“昆明最佳”。
区位：别墅对自然景观的依赖性
要在昆明寻找一个最好的别墅项目，首先我们要判断的应该是区位价值，具备别墅开发素质的地段不多，其中最出名的当属滇池旅游度假区。
作为传统富人区，公园1903所在的滇池片区无疑是低密人居的最佳地段之一，经过数年开发，这个片区不仅有大量公园、高尔夫，还有网球场、SPA、健身场所等运动休闲设施。
这里有昆明最美丽的景观大道，走在滇池板块的道路上，几乎每个昆明人都会有一种自豪感，考虑到别墅对于自然景观的依赖性，滇池片区成为别墅的首选购买地段。
设计：品位决定生活方式
别墅卖的是生活，一个社区的品位形成，与景观、规划、配套有着重要关系。
放眼国内一线城市豪宅，先天环境已不是其超越普通住宅的主要优势，也不是高档建筑用材和装饰的简单堆砌。高净值人群对于豪宅的关注度转移为项目营造的生活理念。
在滇池绝版地段，前卫西路上，公园1903凭借项目的稀缺资源将自身打造成“滇池最美一平方公里”。
公园1903启幕了一个1500亩大观世界，打造9万方云湖，水质达到了国家2级标准，还有植物迷宫、超大梦幻儿童乐园、1:1复刻的水晶凯旋门、法式福音教堂、法式商业街区、金格奥特莱斯，刷新了昆明物业业态的新高度。
福音教堂的庄严誓言、凯旋门下的圣洁白纱；崇尚诗意的法式建筑风情、致敬历史的浪漫法式氛围；以及创领都市个性的流行趋势、迎合城市品性的生活体验，公园1903就像昆明的一个全新坐标，满足这座城市所有生活幻想的同时，也不断创造全新生活体验方式。
你能想象，在多种新方式碰撞的法式风情城邦中生活，这样的幸福感，注定比居住在单一功能的楼盘来得更猛烈些。
价格：昆明最贵别墅已经出现
公园1903某种程度上是居者实力与身份的象征，产品价格方面就体现着城市优质稀缺资源和独特生活方式的占有。
公园1903之前已售罄的洋房二手房已经在2-2.3万元/㎡之间，价格方面成为这一片区的标杆。
再来看新房，目前项目推售的收官之作康醍先生达到了千万级别，折合算下来，每平米单价在9万近10万，不用质疑，这已经是昆明最高端的物业、品质最高的别墅，成为了富人圈层的热度传播话题。
云南楼事
别墅区它代表的是一个时代的高端追求，是城市经济水平发展到一定阶段的产物，也是一个城市走向发达、成熟的标志。昆明也有很多高档别墅。
我们给您整理昆明目前房价最高的别墅区供您参考：
湖滨半岛别墅
地址：昆明市滇池旅游度假区环湖东路与湖滨路交汇处
湖滨半岛是昆明首个纯亿万富豪住宅区，拥有长达850米的滇池湖岸线，坐享15万平方千米的湿地公园，这里一共有64套独栋别墅！
马可波罗半岛别墅
地址：昆明市滇池旅游度假区云南民族村旁
马可波罗半岛别墅同样位于滇池度假区，坐拥西山滇池绝世美景，靠近红塔体育中心，周边配套设施完善，与市区的连接也比较紧密。
黄金海岸别墅
地址：昆明市西山区红塔西路11号
黄金海岸是昆明的老牌别墅区了，它是滇池板块开发的首个别墅区。2000年黄金海岸开始开发，到今天已经涨价几倍有余。未来该片区将无别墅供应，因此，黄金海岸仍有较大的升值潜力。
高天流云别墅
地址：昆明市盘龙区金殿水库旁边
高天流云号称全云南最好的别墅，位于昆明三大富人区之一的世博片区，是北市区非常老牌的别墅，许多名人大贾都住在这里，例如我们云南著名的舞蹈家杨丽萍女士，也住在高天流云。
世博生态城
地址：昆明市白龙路世博园旁
世博生态城位于世博片区，由云南世博兴云房地产开发公司开发，于2007年竣工，容积率为0.35，是一个低密度、高品质的别墅社区。
金家大院
地址：昆明市滇池度假区观景路海埂公园旁
金家大院位于昆明滇池度假区，靠近红塔体育中心，容积率低至惊人的0.36，绿化率高达70%以上，可以说是一个非常适宜居住的环境。
滇池高尔夫别墅
地址：昆明市滇池国家旅游度假区滇池路1505号
滇池高尔夫别墅位于滇池度假区西区南端，距市区仅10分钟车程。在滇池高尔夫不仅有高尔夫景观，还能远眺西山和滇池的景色。在外观设计上，这里也处处流露着绅士风范。
滇池卫城·悦湖郡
地址：云南省昆明市滇池国家旅游度假区红塔东路12号
悦湖郡是滇池卫城中以英伦风格为主打的别墅群。悦湖郡地理位置极佳，交通十分便利，同时拥有很长的滇池湖岸线，完美风光尽收眼底。
中航·云玺大宅
地址：昆明官渡昌宏路五甲塘湿地公园旁
中航云玺大宅属于泰式风格的别墅，是经由美国知名设计师赖特设计并重金打造的高端低密度纯别墅社区，交通便利。
俊发·滇池ONE
地址：云南省昆明市滇池畔滨湖旅游度假区
滇池One称“中国十大别墅”之一，滇池One一期推出包括了：联排别墅，双拼别墅，独栋别墅。
时报传媒
不能说最好的别墅在哪里！因该是问昆明什么地域的别墅最适宜居住？别墅这种类型的居住形式其本身设计建筑都不错、差别不大。但是若放在商业繁华、交通要道、热闹风景区等处，则完全失去了其名称本身的精神要素和功能。别墅的理想位置首先必须远离热闹环境、靠山、靠水、靠森林、交通方便、环境优越、无水土气污染、无噪音源、视野开阔等，则才能称谓之别墅。！
昆明这样条件的别墅有一些的、如野鸭湖、太平新区、温泉镇、呈贡新区等处皆有各种款式和面积的别墅。
我不推荐滇池周围的别墅、是因为他们只是伴水、而伴的水则是被污染的恶臭劣水、又都是地处热闹繁华处，已无静谧之需了。
天马侠客1
七彩云南古滇名城，绿地滇池国际健康城，古滇未来城，俊发玉龙湾，中骏云谷小镇，融创文化旅游城，恒大养生谷，万科抚仙湖旅游度假区，蓝光新城碧桂园水云城，东方玫瑰谷，俊发生态半岛，这是性价比高一些的。价格在7500-13000左右，住宅，别墅，花园洋房均有，两居三居四居等。
三土说房
讲位置当然是首选滇池沿岸，然后是昆明坝子北部环山地带。市中心高楼林立，别墅隐掩其中，道路狭窄，环境不好，不提倡购买。起些洋名字的楼盘，失去了中华文化，风水自然不好，也不提倡够买。
客气193361510
前面这些评论地方都不错，不过还有个地方大家都没有提及，我觉得绿地海珀澜庭也是不错的选择，大观公园旁边。
钚傤疣毓
公园1903，山海湾，山海荟，九夏云水，华夏四季，春城首付，融创万达，古滇名城，古滇未来城，这么多看您喜欢哪个🤔
