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商品房楼板出现龟裂，是细缝，这些问题是不会引响房子安全的，更不会导致坍塌，为什么这样说呢？
首先，要了解是什么因素导致楼面出现细缝，龟裂，有以下几点原因：
1：温度过高，导致表面混凝土干躁过快，产生细小的伸缩缝。这种情况一般在夏季经常发生，夏季温度高达三十多度，混凝土常温下凝固为24～48小时，高温下，往往后面在浇筑混凝土，前面的混凝土表面已经干了，收缩过快。
2：在浇筑混凝土时操作不当也会产生龟裂。在浇筑混凝土时要用振动捧振动，让混凝土更严实，这须要操作工人细拖慢拉。而有些工人随意振动，导致混凝土没有振动严实，产生空鼓，空鼓的一定范围内就会出现龟裂，这也是为什么模板拆除后，楼面会出现许多“蜂窝状”。
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3：楼面在浇筑混凝土时，楼板钢筋没有用支架垫起，重力不均匀，也会产生龟裂。
4：混凝土的配比没有严格按标准去操作，沙子成份较重，也是导致龟裂的原因，但这种情况在商品混凝土中出现较少，一般多为人工搅拌居多。
5：混凝土在浇筑完成后，后期的保养没有及时跟上，没有及时浇水，同样会产生细缝。
再来说说楼面在什么样的情况下坍塌。
1：楼面在装模板时，底下支撑柱没有支撑牢固，在振动棒振动混凝土时造成松动导致坍塌。
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2：在浇筑混凝土时，混凝土过于集中，没有及时疏散，导致底部承受不住重量而产生坍塌。
一般楼面坍塌多发生在浇筑混凝土时的，而一旦混凝土凝固后就不会有坍塌现象，因为四面有承重墙以及钢筋的拉力。
所以说楼面有细微裂缝是不影响房子的安全，更不会产生坍塌，有细缝是正常现象，就是有一点，容易渗水，这也是许多人买房不愿买顶楼的原因。
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亲，你说的问题，本应该现场踏看、分析，才能答复。可现在的条件如此，我就从你提供的“字句”里，找出答案，如下：1.楼板出现龟裂，细缝，应该是板表面抹的灰龟裂，不影响安全。顶多就是个“落灰、脱壳”。2.如果，是楼板结构裂变，有几点疑问：a.它应该是验收之前就有，为什么验收没看到？少有。b.龟裂处应该是板下，或墙上，不仅细缝。c.楼板面承重有一定的荷载限制，如果是你自己放重物压伤（比如，有人吊大根雕桌入室），你应该有数，排除问题，恢复原样。3.建筑物坍塌，多为承重出问题引起，你说的是横板龟裂，不会坍塌。
平山大毛
但能告诉你①正常室内环境下，裂缝宽度超过0.3mm,肯定是影响结构寿命的；②裂缝出现后肯定会继续慢慢的开展；③普通混凝土现浇结构的失效，有过程，可以看得到裂缝明显的开展速度，这就是征兆，它告诉你危险即将发生，而不是瞬间顷刻垮塌。只有预应力混凝土构件才破坏于瞬间。
正仔帮你找房
楼板裂缝原因是多方面的，主要是：1、建筑物不均匀沉降；2、温度收缩裂缝；3、材料或施工、设计原因造成的 裂缝 （如混凝土粉煤灰、矿粉掺量偏大；钢筋间距太稀；负弯矩筋位置错误；钢筋原材料不合格等）。
所以如果是钢筋原材料不符标准，混凝土强度不符设计要求等；在荷载加大的情况下有可能坍塌。
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