爱看电影的程序员
现在的房，已登记备案的，人均一套都剩余，年年还在不停的开发新楼盘。
对于刚需的人来说，在西安买一套房子，首付加上各种税40万左右，月供四千，30年，还要再养一个小孩，怕是自己找刺激。
已经决定了，今年如果还是买不起房，回我的大县城，自己家的二楼住的也很舒服～
钕人范儿31087469
2016年是西安房价的一个分水岭。赶上的人洋洋得意，没上车的垂头丧气，可这并非定局。
我是2016年底买的房，曲江万科某盘，均价9000元，当时也是暗自高兴：幸好买了，不然真的就麻烦了。
从2017年开始还房贷，每月3000多，再养两个娃，虽然家庭月收入10000出头，但还是捉襟见肘，压力非常大。我以前住在高陵，地方宽敞，消费低廉，从来没感到缺钱。
更可怕的是，我感觉被房子绑架了，也被这种负债前行的生活绑架了。每月初就开始琢磨着，还完房贷，交完孩子的托管费还能剩多少。
自己年龄也不小了，在一家国企上班，虽然各种不如意，各种不顺心，但想想房贷都忍了。很多次，在面对上级羞辱、工作的难缠时，都感觉自己在一点点堕落。
不敢辞职，不敢轻易跳槽，不敢生病，更不敢被裁员，活得战战兢兢，如履薄冰。这些不能完全归结为房子的错，但我确实给自己设定了羁绊。
与我形成对比的是，一个前同事，年龄稍小，前几年辞职了。他没有买房子，一身轻松，也没什么顾虑。自己放手创业，早早就瞅准自媒体的风口，开了一个微信公众号，专心写财经和股评，将近一年没什么收入，全靠吃老本，但熬过去后，粉丝积累到5000左右，打赏、会员费、广告费都来了，平均月收入2~3万，最高时8万，把他错过的钱都挣回来了。
这种事，放在我身上就不可能，没勇气，没底气，没耐心，扛不了那么久。
所以，当房价涨到远远超过你的购买能力，就不要去想他，挣钱才是王道。在此期间，你可以苦练内功，提升能力，不管是上班还是创业，上几个台阶再说，挣到了钱，房子什么的就不是问题。总比硬撑着供一套超出自己能力的房子强。
风物西安
我儿子17年谈了个媳妇，没几个月有了。对方一定坚持要房子，不买房免谈。咋办，结婚，买房，生小孩。都赶一块了。我一个农村的，靠我们俩个打工挣。远远不够，我就想让等一年半载在买。媳妇坚决不行，没办法，我拼了全力给交了个首付。是城北风城六路，两室一厅，一厨一卫，96平米。当时是6000多一平方是。共60多万，一个月供不到3千。40年还完。现在看来，当时得亏买了。不然后来不定能买的起！
浮萍285849811
大款请忽略，别嘲笑穷人！我是2016年3月在电子正街买的二手房。3楼77平，带一5点几平地下室，地下室也有房本。当时总价45万。我首付了22万，贷23万，月供1.5千。小区幼儿园到高中。虽不是名校，是个金子在哪都会发光。重要的是周边配套成熟，生活成本低。最高时候整整翻了一个跟头。
现在虽然回落，但是不会是大幅度下降，没有买的资金不充足的建议不要买了。租房住划算。不要当真正的房奴！西安的房价会蛰伏一段时间。有经济能力的可以考虑。以后还会再涨！不要听什么房价以后白菜价！
买房要量力而为，跟你的收入有关系。买房是大事，该考虑的因素都要考虑进去。
拼搏在西安
西安已经等你很久了！我08年到西安来上学，当时西安房价就是六七千，等我毕业了、又工作了好几年了，西安的房价还是六七千。
在这期间凉皮砂锅都涨价好几轮了。然后周边的郑州、成都、甚至兰州房价都早已破万了。我预计西安很快也会跟上。
正好这时候我也结婚了，就把房子买了。从16年春节后开始看房，一边看一边就在涨了。最后五一期间定下来了。将近八千块的准地铁房。当时去库存可以2成首付，付了15万。
当时西郊很多房子才卖五千多，凑个不到10万就能买个两室。外来打工的人凑一凑基本上都能支付得起。如果那时候挑三拣四或者没有敢于负债上车，现在基本上只能出局了。
如果是刚毕业的年轻人那确实苦逼，首付三四十万不是一般家庭随随便便能掏出来的。但如果是16年那时候已经工作好几年的人，就是自己误了自己。
暴同学
12年大学毕业，一个普通的2本学校，回到西安，因为家是农村的，开始选择租房，在安定门里，当时房租1200，然后我又找同学合租，不然2室1厅我一个人扛不起啊。开始各种找工作，因为大学期间带团多少还攒了一点钱，然后就间断带团，老小区没有暖气，冬天房子冷得不行，就去赛格卖电脑，想着那里面白天暖和，过完年，遇到老板很坑，我们一千多的基本工资都坑，还说当时出去外面发传单的好几天给钱，最后也没给。可能老板真的人不好，我们店里员工都走了，所以我也走了。期间各种换工作，最终还是带团了，16年去了一趟上海，也搞不清自己怎么想的，就是4月份无论如何回西安想买一套房子，没有钱，从新房看到期房看到二手房新一点的再看到老小区。唉，10万的首付都没有，自己手里才2万块钱，然后找朋友借，信用卡刷，总算付了首付办了按揭，开始勒紧裤带过日子，好在房贷不多，也还勉强过得去，苦的一比。终于17年结婚，到今年老婆怀孕了实在6楼爬不上来，各种原因之下我毅然决然和老婆商量之后换了房子到现在小三室。想想当时也不知道哪里来的勇气，不然现在的房价我是这辈子感觉希望渺茫了。
走你的风
那就不买了呗！我当年从来没有想买房的念头，因为老公从没想过，爸妈从没提过，自己就3000多的工资，最关键是孩子在老家上育儿园，后来朋友买了，首付15万，月供1800，我才意识到房子并不贵啊！直到后来房价涨的买不起了，我妈说回县城买吧！娃该上小学了，然后46万买了现在的小三室[流泪] 有一种痛叫早知今日～有一种无知是你低估了父母的能力[晕]
小甲的富平柿饼666
我买房子是压根没想过市场什么的，就很简单我手上的钱够付一个手付了我就去买，因为我不买房子我就花掉买包了，所以15年之前买了两个房子还全款一个，那会怕欠钱所以借钱付了全款，后面买了两个小商业是因为公司组织出国游我怕我出去把钱买包了，出国前一天买了两个小商业都对方可以回购的，想着哪天有急用时就再卖给开发商还能缓解一下，现在有了孩子那两个小商业卖掉了才让我有时间在家看孩子，明年才有创业的本钱，所以我的经验就是，够付首付就买，能借够首付也买，尤其是刚需，不要老关注房价，要多关注自己挣钱的能力，你真有钱管它单价多少钱，反正你也控制不了，
用户107912868251
房价肯定要跌，且为时不远了。其实算一笔账就一目了然:比如买100平米的房子，每平15000元，总价150万，产权70年。首付30万，需贷款120万，分30年还完，假如利息约共计80万，则此房共花230万。按住满70年算，每年为3.3万，每月2738元。就是说，等于你每月花2738元租房住。更何况，房子不可能住70年，撑死住50年，那么平均每年4.6万，每月3833元。等于每月花3833元租房住。那么试问我们到底是买的房还是租别人的房。难道我们租银行的房，租开发商的房？有14亿分之几的人能保证50年连续不断每月顺利还款3833元？有几个人，请出来走两步？
小时候逛西安
01年来到西安，经历了上学工作后，06年，用了省吃简用下来的三万块，加上借来的七万，十万买了长安县的一个二手房，房子不大60多平米，却也可以安放我一颗“西漂”的灵魂和一份爱情。
借款还了整整四年，每个月的工资一半都还了外债，这个期间，我学会了自己做饭，味道不敢说很赞，但是足够满足一个家庭的需要。
15年，国六条，国八条影响下的西安房地产市场很不好，楼盘打折，专家指出西安房价会进一步下调，不少人都在说，等等看，西安房价会更低。我没等，卖了住了快十年的60平米的蜗居，加上积蓄，再加上房贷，买了曲江万科，那时房价七千多。
回首这些年，希望在西安扎根的想法一直影响我的选择。二手、蜗居，真正成为我改善生活的起点。没有这个，只靠微薄的薪水，是远远不可能完成改善生活的愿望的。
说了这么多，再说说问题，16年会是生活中最后的机会么？房价上涨，现在依然是机会，房价下跌，未来机会更多！最需要做的，我想是评估自己的情况，何不降低一点期望，从二手和蜗居开始，毕竟有个家才能安放你“漂泊”的灵魂！
一家之言。以上。
