这个世界，正在以前所未有的速度，颠覆着！昨天为大家推送了一篇卢俊的原创文章《地产在重启，摧枯拉朽般的》，不知道大家有没有仔细看。如果你仔细看的话，一定会被文中透露出来的，一个资深房产人对于行业大变革来临的灵敏嗅觉所感叹。
是的，用卢俊的话说。地产行业在重启，摧枯拉朽般的。但相较于“重启”这个词，我觉得用进化去形容则更为贴切。应该说，整个行业都在进化，以互联网的方式。
当新冠疫情为整个社会按下暂停键的时候，各行各业的自我进化之路已经从内在开始。而作为快节奏行业的“课代表”，房产行业从关闭线下售楼处的那一刻，就已经开始了不得已的“自我进化”之路。尽管，这种进化是在外力作用下，被动发生的。
进化，从线上（VR）售楼处开始。其实，线上售楼处的概念并不新。早在15年或者更早之前，各个品牌房企就已经陆续上线了线上展示的功能。那时业内更专业的名称应该是“线上沙盘”。虽然在各房产营销机构的规划中，线上售楼处应该是集线上展示，咨询和购买的一站式功能平台。但在各种各样的因素下，最后就只剩下了“展示”一项功能。近年来，伴随着虚拟技术的进步，VR全景虚拟看房，在慢慢的成为业内营销的标配。
而这次的新冠疫情，在带给行业大危机的同时，也为行业的全面互联网化，带来了机会。目前来看，无论是碧桂园、万科、华夏等一线房企，还是58同城、安居客、房天下等行业平台，都在大力推进和推广线上VR售楼处。
但短期看来。VR售楼处距离真正的实现线上一站式购房，除了要经历N次的产品迭代外，还有一个巨大的难点需要克服，那就是消费者固有观念转变！即使在资深的房产从业者眼中看来，消费者的“线上咨询，线下成交”的固有观念，也不可能一朝转变。因为对于广大购房者而言，抛开目前的购房时机不谈，相比较于“冷冰冰”的系统和“热情”的置业顾问，还是后者更值得信赖。
而大多数房企，目前也正是这么做的。置业顾问依然在朋友圈中，扮演着非常重要的“中介”角色。不仅是在朋友圈中，是线上VR售楼处的集客入口，更是为逛完VR售楼处回来的购房者答疑的“好客服”。
也许，你会说。那还不是什么都没变么？是，也不是。
说是，是因为这种在交易过程中形成的相互依存关系不会改变。
说不是，是因为传统的带看销售方式已经发生改变。
房产行业在新冠疫情的压力下，实现自我进化的过程已经开始。距离整个行业的蜕变重生，或许只需要一个关键的转折。
转折，或许从主播带房开始既然有了VR售楼处，那宅在家里的置业顾问们，为什么不能人人做主播，直播带货卖房呢？
别说，还真有这么干的，也还真成交了。
其实，在全民直播的自媒体时代，直播带货卖房，是符合社会大环境发展趋势的房产行业自我进化的最明显特征。或者换成人话。是一种必然趋势！必须的“必”！必经之路的“必”！更极有可能是在（移动）互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，互联网思维对房产行业市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态的颠覆性改造和变革。
至于最终会改造成什么样，或者变革成什么样，时间会给我们答案。
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