現如今大家都“足不出戶”了，不過，遲早還是會面對買房問題，而疫情當下，很多人也擔憂，樓市會遭遇影響。對於買房，人們最關心的還是房價，如今，特殊時期，2020年房價走向也引起關注，不少人都好奇，房價會下跌嗎?
對於普通購房者來說，房價下跌自然是好事，不過，目前樓市“房住不炒”的主基調尚未改變。另外，經過去年一年的調控，房價已經趨穩了，並且在年底，也明確了2020年樓市的大方向還將是以穩為主。
由此可見，房價下跌的希望成真，或許是非常渺茫的。不過，由於突如其來的疫情，也讓樓市遭遇衝擊，不少售樓部已經停擺，那麼成交量也將受到影響，在此情況之下，我們不妨大膽設想下，一旦房價下跌50%，誰最受“傷害”?
雖說，假如房價下跌50%，對於大部分的普通購房者來說，都是利好的，在買房的時候，能夠省下不少錢。然而，房價下跌，幾家歡喜，幾家愁，有人很擔心房價下跌，尤其是這三類人，怕是要“哭了”。
第一類已買房的人，房價跌了，對於那些已經買房的人來說，將有一種吃虧的感覺。過去幾年，房價翻了幾番，有不少人因為擔心房價繼續上漲，會買不起房，所以都選擇了買房，卻都是高位入場。
另外，如果房價真的回落的話，那麼這類人手中的房子將預示著貶值。並且，在房子貶值的情況之下，對於貸款買房的人來說，更是雪上加霜，因為他們還要還貸，所以，對於房價下跌，這類人是不願看到的。
第二類炒房客，隨著房價的上漲，樓市中的炒房風氣盛行，也衍生出了一個群體，那就是炒房客。在高房價之下，炒房客也是嚐到了不少甜頭，利用囤房的方式，低買高賣，從而獲得了暴利。
然而，對於炒房客來說，只有房價一直上漲，他們才能高枕無憂，手中的房子才能賣出去，只有手中的房子能夠變現，炒房客才有利可圖。而房價一旦下跌的話，那麼炒房客將面臨房子賣不掉，租不掉的窘境，並且由於房子太多，或將面臨負債累累。
第三類開發商，抓住房價上漲紅利的不僅僅是炒房客，還有開發商，隨著房價的上漲，開發商也是賺的盆滿缽滿，因為很多購房者的心理都是“買漲不買跌”。因此，開發商自然也希望房價上漲，這樣就能夠穩坐釣魚臺了。
而當房價下跌之後，開發商也會比較“恐慌”，這是因為開發商很多都是高槓杆，房價跌了，之前建好的樓盤，或許只能低價賣出。這樣一來，開發商無法獲取高利潤，資金鍊也容易斷裂。
綜上所述，房價下跌，以上三類人或如坐針氈，不過房價下跌50%，在當下的樓市調控面前，是不切實際的。未來房價在調控的作用之下，會逐漸穩定，房價的穩定，更加有利於樓市長遠且穩健的發展。對此，你有何看法呢?
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