温情犀牛
重庆房价低的原因有两个，其一是因为尽人皆知的极度不宜居，支撑房价上涨的外来人口少之又少！单靠重庆本地人和进城的农转非农民，是没办法撑起高房价的。其二，重庆自从直辖以来，一直靠房地产来支撑经济，重庆已经成为中国对房地产依赖度第二大的城市（第一是海南）。重庆生产（建造）的房子，已经远远超过重庆本地的需求了！重庆是中国城市中，房屋空置率最高的城市。
所以，重庆房产上涨的空间、速度不会很快，超过杭州基本上没有可能。
只有在一种状态下（假设），重庆的房价或能赶上现在的杭州房价！再强调一点，是“现在的杭州房价”！世界范围内发生金融危机，并波及中国，货币大幅度贬值，重庆的房价会达到西湖区平均房价（50000元/㎡）。但别忘了，到那时，杭州的房价也会水涨船高，均价超过100000元/㎡也有可能，重庆还是赶不上！
重庆房价低，其本质上不具备大涨的内因！试想，有谁会到极度不宜居，到天文、地理、文化、人文素质极差的地方买房定居？
梅死了
在重庆生活八年，对房价深有感悟。
简单一句话，再慢慢分析——
如果重庆房价涨得和杭州一样了，会有很多人离开重庆的，到时候就是一座空城。
试问一下，重庆的人均工资有杭州高吗？
重庆的支柱产业汽车摩托，还有电子制造，现在这些行业出现了大规模的裁员，想凭借“直辖市”的名气提高房价，觉得房价低了，和直辖市的名字不匹配，显然是不现实的。
因为重庆的人均工资很低，并不像其它经济发达的地区产业完善。
重庆之所以直辖，更多的是为了西部大开发。区位优势毕竟有限，不能和沿海经济区相比。
我留在重庆，是因为大学在这里读的，妻子也是重庆人，家人帮着买了房子。而然我却没能买上房子，因为涨价涨得太高，那点工资根本受不了。
重庆主城区的房源几乎都饱和了，外围的新房几乎都是用来炒的，几乎没人住。很多二手房都是挂起的，卖不出去，为什么？重庆人就那点钱，怎么买？
现在很多城市都在引入优秀人才，如果重庆的“低工资，高房价”一直不变，会把很多人拒之门外的……
南乡子
首先要说的是，这只是个假设，是不成立了，低房价，低房租，低劳动力成本，是重庆未来最大的优势。随着沿海外贸的下滑，内需的增加，大批企业自然会向内地转移，生存成本低的重庆，自然最具吸引力。重庆2019年GDP达至23006亿，同广州只差20亿，可以忽略不计，重庆去年GDP增了三千多亿，广州只增了七百亿，按这一比例，重庆今年GDP超广州，仅需一两个月而已。重庆房价不高，得益于当年的地票政策和建设有海量的公租房，重庆的公租房容量，居全国之首，当年的决策者还真有眼光，为重庆未来发展铺平了道路。顺便说一下，若重庆的房价涨到杭州水平，重庆的GDP将比杭州高一倍，个人平均GDP也将超杭州，因为同样一套房，在重庆是一百万，以杭州的房价，就是二百万，这样一算城市GDP和人均GDP，不就高出一倍了，其实，房还是那套房。在低房价情况下，杭州GDP十年都还到不了重庆现在的水平，若重庆房价和杭州一下，杭州差重庆可不是一点点了。重庆是网红第一城，全年游客量接近六亿，是杭州的两倍还多，城区景点全免费，是一座亲民的平民化城市，若低房价，低房租，低劳动力成本能长期保持，自然会吸引大量的企业和打工仔到重庆，因为重庆更易站得住脚。
春色文明
什么叫重庆极度不宜居？ 武汉、南京、杭州、长沙等城市，夏天与重庆差不多热，冬天比重庆冷好几度，这些城市宜居吗？
用户4371350503307
重庆房价，不关心！价格在媒体人嘴巴上。人家用“新一线”推动高房价；并把房价绑在“宜居”上。因此重庆房价低不宜居？
上周又说：重庆房子，有价无市，把经济带不动！
现在重庆房价又到3万？嘴巴是个好東西，翻来复去，都只有两片，多一片都没有！
说到底，重庆不需要张房价，地价一直上交易所交易；公租房一共摇号，550000套，其中本月摇号18000余套。
重庆去年初，公，捡，法联合打击炒房团；也从不捂地，捂盘；没有以限购的方式搞“饥饿疗法“；更没有使用媒体，夸张报道：“上万人排队买房“助推高房价的行为！不管你房地产商，使用什么方式，涨房价，都逃不出，管控之中！
这十多年来，每年都要在工，科密集地方，建公租房，并两次摇号。估计房价涨的速度慢！
更不在乎，用房价的标准，衡量城市是“几线“！
如果，重庆的房价与杭州涨成一样，会使公薪族，包括打工的，套在一套房子的~房贷上，30年难翻身。西部各省市，包括新一线首位，也会一样的结果！
房价为什么要吹涨，杭州也没吹涨房价！吹涨房价有什好处？？？即是涨了工资，也不顶于，非要涨房价！
工资不涨！房价涨，这个城市不亲民；工资涨，房价跟着涨，改善民生=于零；工资涨，房价涨的速度低于，涨工资水平的30%~40%，才能算是人民生活水的提高！
天府第一城145417348
重庆的地铁拥挤程度快要赶上日本的了。地面交通完全不行。重庆容纳不了那么多人。道路是硬伤，不管是车行道还是人行道。还有两江N多的山脉。把重庆分得支离破碎。重庆只能是一个很有特色的旅游城市。长期居住真的是很累。不然以为你身体很好。重庆人的身体更好。因为他们从小就是每天爬山。外地人过来很容易得关节炎。重庆的湿度很大。而且因为那个道路不是上坡就是下坡。关节承受的力量比走平路要多很多。
鱼菜小哥
关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经
结论：重庆和杭州都是新一线城市，网红城市。两座城市的旅游标签很明显。杭州现在的活力来自于互联网电商的崛起，实际还是以轻工业和贸易为主，房价奇高。重庆在黄奇帆市长的带领下房价涨幅远低于其他新一线城市，而且本身的工业制造发达，商业文化主导，维持当下的房价，重庆才更有竞争力，而不是让房价过高成为城市经济发展的负担。
重庆风光
1杭州和重庆的城市化过程
随着城市化的推进，十年期间百万亿货币拉动了地产经济发展模式，我们进入了城市化的高速发展阶段，杭州和重庆的房价也是随着大势在上涨，但重庆在黄奇帆的带领下并没有让房价过高，没有过度依赖土地财政，而是重视产业发展。在黄奇帆离开后，房价才开始上涨，目前新房和二手房价格在一万左右。
杭州在电商崛起之前，随着十年地产扩张，房价节节高，比肩北上广深。出现了很多炒房团和地产暴发户，土地财政依赖比较严重。实际自身轻工业和贸易为主的产业结构却撑不起这样奇高的房价。疯狂的时候部分地区房价5万，7万，甚至10万的价格。然后慢慢回归理性，随着电商崛起，互联网城市标签，国际化的定位，让杭州的房价又站在一个新的高度，目前新房和二手房价格在2-3万区间。在移动互联网十年红利之后，未来杭州需要稳定的人口流量和多元化的产业结构来支撑当下的房价
2杭州和重庆在下半场城市化的竞争力
1首先重庆和杭州都是新一线城市，网红城市，也是旅游流量人口密集的地方，如果重庆的房价突破到2-3万的区间，会让重庆出现溢出效应，人口流出，高房价影响基础工业制造的发展，低房价和坚实的工业制造产业基础和浓厚的商业文化环境，是重庆在城市化下半场优化升级的竞争力所在。
目前重庆的平均工资收入比较低，缺乏互联网的高薪产业，但是如果能保持现在的房价维稳，在有了中低产业制造和重工业的坚实基础上，继续在高新技术产业发展上布局完善，未来重庆的 发展会比杭州更快更好。重庆无论是历史文化还是近代社会发展中都有着不可置疑的重要地位，中西部经济的领头羊。重庆现在需要的不是高房价，而是加强城市基础福利保障和发挥自身产业发展优势。在下半场拼城市产业发展，人才沉淀的节点上，在新一线城市中拔得头筹。
路人蚁
我告诉你会怎么样:我会把我家多余的房子卖了，好好享受生活，就没这么大的压力了。
办公室蒋娉婷
杭州等沿海城市就是靠改革开放初期的轻工业（纺织化妆品等）带动了一下，再者，就是这两年马云等电商及IT行业把经济拔高了一点。再有就是靠国家过早建设的东部沿海城市的交通大动脉拉动了一下经济，别的我没看到有什么好的。现在他们过于虚高的房价说明了什么，也是靠房子来拉高GDP的，有什么好吹得。
用户707331677429
现如今中国经济增长无忧的城市没有几个，单独来说重庆很显然就是想黑重庆，小人见识
