蓉漂小夥
如果我是房東，我是不會輕易給房客免房租的。
此次疫情爆發之後，萬科主動減免租戶租金的舉措一出，引發了廣大租客的幻想。把這種富豪的行為當成了一種規定，認為房東都應該給租客減免租金，這無疑將商業行為變成道德綁架。
萬達減免租金將減少收入30-40億，因為他有這個資本，並且有他的意圖。在減輕租客成本壓力同時，也可以為自己做一次宣傳廣告。從長遠來看，更是達到放水養魚的目的，也只有租戶得以生存，萬達才可能有更長遠的租金收入，最後的受益者仍然是萬達。
而作為一個小房東來說，本身自己在此次疫情中也會受到一定的損失，仍然還需要償還房貸。加之由於租戶的不穩定性，這種減租行為並不可能為房東帶來更多的未來收益。
因此我不贊成將富豪的行為強加給小房東。當然，如果租戶和房東的私交很好，並且確實遇到困難，在房東可以承受能力範圍之內，適當減免租金，這是雙方協商自願的行為，而不能成為一種義務。
財務意識流
你好，我是一名房東。最近新型冠狀病毒肆虐，所有行業都不能倖免。幾個租客主動問我能否免去2月份的房租，理由無非假期延長導致企業工資吃緊，特殊時期希望房東也能為國奉獻，舍小利取大義。
家家有本難唸的經，大道理我都懂，可是讓房東承擔一切就對嗎？我也要還銀行月供，我也很難啊！
心靈能手
我不明白為啥要給租客免房租？我確實是有套房子租給別人住，己經十多年了，在我們這最繁華的市區，是我父母給我的，我就不明白為啥要給租客免房租呢？我們本來租金就收得比別人少，因為我怕麻煩，不喜歡租給年輕人，也不喜歡過段時間又換租客，很煩，所以當初選人的時候，就選的中年夫妻，他們的兒子在主城工作，有套房，但很小，房子還是兩夫妻將老家的房子賣了，才給他們湊的首付，所以他們只能出來打工，租房住。
當初就是考慮他們能長住，而且人老實，所以才將兩居室的房子租給他們住，當時別人同樣的房，房租一個月七百左右，我們只租給他們三百八十塊錢，現在房子租金，其他人收一千多，我們只收六百八十塊，因為相處了這麼多年了，但是也不可能毫無原因的免租吧！
初夏思夏愛華夏
這要看具體的情況，如果我是王健林，那給商鋪免掉一個月的租金，等於是給自己做了一次廣告，不僅是商鋪感謝他，而且王健林在社會上的口碑也好起來了。這種事情做了對自己有利的。
如果我是房東，這套房子我是全款買下，那我也會響應號召，免掉租客一個月房租，再減二個月的租金，當然這是在租客有能力做下去的情況，要是來了一個半死不活的租客，我覺得就算免房租、減房租，他也生存不下去，這也是白費力氣。
如果我是房東，我還欠著銀行的房貸，銀行並沒有説不讓我還房貸，但是房客要免租金，那我自己也要付出一定的成本，如果我覺得租客有潛力發展下去的，免房租是不可能的，只能減掉點房租，減輕租客幾個月的壓力，與租客共度時艱。
如今在疫情肆虐當頭，房東多少也要講一點社會責任感吧，平時一萬二萬一個月的房租這樣輕鬆拿著，到關鍵時候，不讓點利給房客怎麼行呢？不過如果你的還房貸的重壓之下，也可以酌情免提一些房租，以略表人情之味，這還是有必要的。不能全部虧捐全由房客承擔吧。
不執著財經
我是房東，我不會免房租，我的租客春節也沒有回家，房子他們一直在住。另外有一個服裝店也不會免租，本來春節後服裝就是淡季，往年也是。而且租客都比我有錢，租我房子的人家做的是大生意，車子好幾輛，租我服裝店的女孩子天天西安上海的跑，吃的喝的都比我強。
菩提樹下181214145
我09年到17年在江蘇上班，一直租的一家的房子，房屋很便宜，一個一室一廳一廚一衛的房子，一個月200塊，水電。煤氣啥的自己交。房東從來不催，有時候半年一交，有時候一年一交。房東人很好。也從來沒有漲價。後來我不在那邊了，把電視，洗衣機，空調等電器，都給房東了。算是報答吧。
宣城小胖
最近新型冠狀病毒肆虐，所有行業都不能倖免。近期也出現好多租客在詢問自己的房東能否免租，有些租客得到答覆非常暖心，比如說可以免租一個月或是打個五折這類的，但並非所有租客都能享受這樣的待遇。不是房東不講理，而是房東也不容易實在沒有辦法免租。
我家對門的徐阿姨就是，現在的房子租給了一對買水果的夫妻，目前這個情況就是水果店已經關門不讓再開是一點，主要是夫妻倆都是東北人，這會還在老家回不來不說，房子租了沒住人但是每月的房租可每減少。
徐阿姨自己就說，這兩天在家也刷新聞看到有的房東很熱情很積極都可以減免房租了，但是自己是有心但無力這麼做，老房子是租出不用還房貸，但是目前住的新房可以貸款的，而且自己目前也沒收入來源，只能指望租金還貸款呢！所以減免是不可能的，最多也就是延期。
可見房東也有房東的難處，如果遇到減免房租的房東一定要銘記於心懂得感恩，遇到房東不減免也相互體諒，接下來多多學習理財計劃，讓尷尬不再有下次！
城惜水樹
這個問題我深有體會，我家在農村，按理說農村的房子是租不出去的，就在2019年12月份，我們村子來了一群人都是外省人。有曲靖的，貴州的，湖南的，昭通的，一起在我家住了30個人，一個月才2000元，每天煩得要死的，還有給他們煮飯吃，廚房給他們用，廁所還有水，主要是水供不上，還有冰箱都要給他們用，相當的後悔，其他家跟我一樣的都收3000，現在這種風潮下，他們是來不了，等著他們來的時候也不會免費的，因為我們也是不容易的，除了萬達。
鄉村教師小錢
如果我是房東，一個是我會自己的實際情況，如果自己經濟條件不錯，我會免；如果自己也是貸款買的店鋪，每個月除了還房貸，自己生活條件不樂觀，也許就不會。另外一方面，還要看平時這個租戶的為人；租戶為人不錯，誠信可信，我也免；如果相反，也許就不會。這就我的回答。
上官與生活
如果我是房東，遇到今年這樣的情況，我可能會給租客減免房租，但這不意味著我必須免房租。我的理解是這樣的：
1. 我不是法律人士，且不論這次的疫情是否屬於租賃合同中的“不可抗力”，個人認為，即便是，這也更適用於解約，而不是免租。簡單說就是，如果租客衡量得失，覺得這個時候解約損失更小，那即使合同還未到期，房東也應該予以配合，退還押金，不扣除任何費用。
2. 租賃商鋪，經營用房。
這種情況，我多半會給予減免房租。因為房屋作為商用，那商戶的收入得失與房屋之間有直接關聯，而疫情導致的無法營業或營收下降的確與房屋有關。那作為房東，適當的減免房租，共同進退，作為對租戶的支持，還是比較合理的。
3. 租賃住宅，居住用房。
如果是居住用租房，我認為，租戶完全沒有理由要求免租。
首先，也許有人會說，因為道路封閉，我這兩個月可能都回不去，並未入住，所以應該免房租。這種說法其實完全經不起推敲，即使你沒入住，但你是佔用了別人房屋的，怎能說你租了沒住，就不付房租呢？除非是你要求解約，那麼可以，不用付房租，等你回去以後，如果房子還在，那麼另行商定租約，當然房東也沒有義務為你留著房子。
其次，如果你說，因為這兩個月，我無法工作，沒有收入，所以房東應該給我減免房租。那就更說不過去了，因為災難，大家都蒙受了損失，你沒有收入，讓房東免租；那相反，房東也無法工作沒了收入，是不是可以要求你多付點兒租金呢？
當然，這裡，並不是要爭論誰該為誰買單，而是想說，覆巢之下 ，安有完卵！大家不能只站在自己的角度考慮，如果房東經濟寬裕，適當地為租客減輕壓力，不失為奉獻社會，關愛他人的一種方式。假如能力做不到，那也完全無可厚非！
災難來臨，無人倖免！商業企業地產，為商戶免租，那是由於社會責任；個人私家房東，為租戶減租，這是出於人情道義，切切不宜道德綁架！
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