用户3459158552885
房子的是否增值是取决于大环境，当地的房价，地理位置，还有小区的物业环境。那么所谓新的小区毛坯房增值也就是如何最大利益化的使用它。那么首先房屋的第一属性是住，那么毛坯基本上不具备住的第一要件，所以当然第一步肯定是先把房子装修一下了，但是装修的档次和好坏取决于你要做的事情的投入和投入带来收益的利息最大化。既然准备装修了，如果位置不差可以装个民宿，估计收益也会不错，不想投入太大，可以做个基础装修出租出去，如果自己有需求准备创业，也可以简单做个办公场所。假如房价正处于大涨期，你又是全款，你也可以卖掉，回笼资金也够再买两三套的首付。
行者高
我原来在我们这个当地有一套闲置的楼房，当时我们这个楼房是一个学区房。 后来我们这里房子成为了学生家长陪读的一个好地方，当时我看房子闲着也是闲着，所以我就找了人把水电气都重新改了一遍。(这是房子的基础设施，这个装修必须马虎不得，所以说认真细致的改了一遍)。基础做扎实以后我又买了一个300多块钱的坐，便又买几块地革。在市场上卖也就是十几块钱一米，所以说价格很便宜，我用了200块钱多一点儿，就把这六七十平的房子全部地面都铺上。
这些都完事儿以后，我又从别人的办公室里拿来了一些不要的破柜子什么的，房子收拾好以后我才花了几千块钱，当年这个房子我租出去就租了8000块钱。到现在为止，这个房子已经是每年12000元了。当初花了24万买了房子，现在已经住了十多年了，总之我觉得新的房子如果闲置真的是可惜了，就做一个最简单最简单的装修，然后租出去比较划算的。
伊春美食美客
毛坯房要想增值的话，可以装修好出租出去，一般都简装修吧，如果投入资金太多，划不来吧，段时间内收不回成本。具体情况要看你在哪个城市，地理位置也很重要的。
其次是出售，觉得增值了，有钱赚可以考虑卖出去，毛坯房也可以出售的。也可以装修好出售，可以去找中介公司帮忙出租出售。当然，中介公司要收取一笔费用，可以了解一下，何去何从自己看着办吧。
用户4252514757120828
如果在小区内有一套闲置的毛坯房，近期自己还用不着，我会将房子做一个简易装饰，水、电、暖、煤气等所有配套设施理顺并开通。依据当前的房屋租赁行情合理的出租给有需求的人。这样既给租房者提供了方便，又收到适当的租赁费。如在适当的房屋行情时卖出，房子的增值率就会高一些。
