无论是企业还是一个家庭，过高的有息负债率，过度的规模扩张，在行业顺风顺水时不会暴露出现金流的问题，一旦碰到行业寒冬或者黑天鹅事件，财务上入不敷出，又要支付大额的利息费用，企业就会面临生死存亡，即便不死掉，对二级市场的股票投资者也是毁灭性的打击，这方面的案例太多了，比如乐视网，又比如前些年非常火热的工程类公司如东方园林、三聚环保等，都曾经是大牛股，也成就了很多基金经理，但这几年信贷收紧导致企业融资困难，而它们的业务又都是垫资经营，业绩大幅下降甚至亏损就难免了，高位接盘的投资者恐怕三、五年是不可能解套的。

票房不及预期、缺席多个热门电影档期、电影项目延期，一系列问题让华谊兄弟的资金链愈发紧张，而华谊兄弟也在使出浑身解数筹集资金缓解当前困境，从股权质押、借款、转让旗下公司股权。而当年华谊兄弟不缺钱的时候选择债台高筑，疯狂扩张电影小镇。最近，西贝餐饮董事长贾国龙的一句话引人深思：“贷款发工资撑不过3个月，关键时刻呼吁国家要托底“，餐饮业受这次疫情的影响最深，特别是那些开设分店速度过快的餐饮企业应该都会面临类似的压力，显然是快到了山穷水尽的地步才会这么呼吁，但国家也不是什么底都会托的，这么多企业哪都管得过来，只有企业自己做好风险控制才是最可靠的。

今年“卖房套现”的人可能会非常多，毕竟由于特殊原因，今年缺钱的企业和家庭或许要比往年多一些，很多人都会选择卖掉手中多余的房产套现，王健林就是在2017年非常缺钱的时候卖掉了自己手中的13个万达文旅城和附带的土地储备，而且价格非常便宜。如果真是这样的话，房价有可能下降吗？虽然很多人还是吵着说要买房，但其实现在手里一套房都没有的人还是占少数，而大多数没有买房的人群都是在农村，因为他们有自建房。所以手里拿了这么多房子，其实很多人就是想借此机会赚一笔，我们可以发现楼市在近两年的时间是有明显变化的，“卖房套现”的人慢慢的再增多了，这其实是正常现象，但接盘的人少了，毕竟现在要处于理智的状态，但也会有人疑问那未来剩余的房谁来接手？未来的情况一定是卖房的人会增加得越多，而买房的投资客又特别的多，不仅是有专业的炒房客，还会有很多有钱人投资房产，

未来的楼市“卖房套现”的人会慢慢变多，一二线的大城市可能因为人口的流入还好，但是三四线的小城市无人居住的空置房就会变多。“卖房套现”的人多了，但接盘的人少了，未来剩余的房谁来接手？今年“卖房套现”的人可能会非常多，房价会下降吗？大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论。
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