开心就好5208888
四川.南充
南充是全国四线城市，辖区分有9个行政管理区，常住人口644万。千年丝绸之都、三国文化之源的南充，一起了解一下其楼市情况：
南充房价走势
近一年来，南充房价呈高位震荡走高。2019年6月新盘参考均价7929元/平米，较年初价格7955元/平米， 下跌0.32%。二手房价格呈高位稳中有跌。
近三年来，南充房价持续强劲上涨。2016年三季度，新盘参考价格4792元/平米，2019年6月价格7929元/平米，三年上涨65.5%，年化涨幅21.82%。全国2018年涨幅10.7%。二手房价格呈持续上涨趋势。
南充市——主城区部分楼盘参考价格分布情况。
南充新盘价格段分布情况，0.6万~1万元/平米的楼盘居多，1.8万元以上也有部分。
南充2018年经济发展状况
2018年GDP值2006亿元，人均3.11万元，全国人均6.45万元。三次产业结构调整为19.0：41.1：39.9。工业经济一般，服务产业较弱，农业占比较其他同级城市偏高。
居民消费价格CPI值1.8。社零消费总额960亿元，人均1.49万元，全国1.98万元。
住户存款2397.37亿元，人均存款3.72万元，全国人均5.19万元。
城镇居民人均可支配收入30810元，农村居民人均可支配收入13583元，城乡差别较大。若城乡平均可支配收入约2万元，全国人均28228元。
户籍总人口728.25万，常住人口644万，是个存量人口流出、缺乏外来增量的城市。
从经济基本面看，南充是个经济欠发达地区。
综合上述情况，在全国“房住不炒”的定位下，三稳是楼市调控基本格局。依行业数据分析报告显示，四五城市房价将出现分化，一些经济基本面缺乏支撑和人口增量的城市，面临有下跌风险。从防范金融风险角度考量，四五线城市房价有可能出现阶段性调整，南充房价将以稳中波动为主。
💕谢谢阅读！
野马和尚
你看看今年南充市地块拍卖价格就知道了，土地价格一直在涨，你让房地产商成品房降价？是你会干吗？
双壳蜗牛0793
更有投资意义的话，成都国际自贸区青白江是一个不错的买房地方，房价跟南充差不多，为何不买离成都更近一点，以后房子也更好卖出去，现在这边还不需要资格也能买。
链家新房经纪人
降是不可能的了，今年子目前高坪涨了些，其他地方还比较稳定
澜澜88
有的人有房子也去买房子，借钱就要买，还是暗结也要买，无钱的人也是一样的，有钱的人也一样，也全付清的。房楼商高兴麻了。那里降价啰，白日做梦。
用户7756861007048
肯定会降，因为现在全国都在办理社会保障卡，俗称一卡通，就是在严查这些多套和贪污的，还会继续降的
1148106287
降价是肯定的，会稳定几年，再降价
服装二姐
南充房子 卖不脱了 每次都是请的拖
猴哥八戒沙师弟
达州市还可以
团结力量林
最近郊区房价格比较实惠
