老周梦话
没有为什么,因为人人心里都明白历史的车轮不可能倒转,福利分房是决不可能再有了,而自己一定要有一个属于自己的安身之地。倾其所有,用一辈子的收入买房就不足为奇了
博才多学71264134
我刚好年前按揭了一套房
正好可以回答你这个问题
本人女,离异3年,想买房的念头是离婚后开始有的,从离婚那天开始,就觉得自己什么都没有了,连个家都没有,那种感觉实在是太难受了
你能在这个世界上漂泊一时,能漂泊一辈子吗?
房子可以给我安全感,让我有一个自己 窝,一个可以遮风挡雨的地方
有人说,可以一辈子租房住,租房住是不是要面对被搬家的情况?老了没钱怎么租?
我可以一辈子漂泊,但是当我累了的时候,可以有一个温暖的港湾,让我歇息的地方,属于我自己的地方
然后在来说说,农村有房子的为什么要去城里买房
我本人老家是农村的,是那种离市区只有10分钟路程的农村,可是就是这10分钟,你知道有多大区别吗?
从上学说起,我们这边农村没有幼儿园,没有小学……孩子幼儿园还可以有校车接送,去市里读。那小学肿么办?我们这边有两种做法,要么私立学校,要么租房送孩子上学,从小学到高中,一直租房也是一笔不小的费用吧?这样你还觉得不需要买房吗?还觉得在学校旁边有一套房,不重要吗?至少方便啊
肖蜜xx
很多人都会有这个疑问,现在房价高涨,为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子呢?
现在房价高涨,不过依然有很多刚需购房的人,辛苦地筹到首期,然后再用30年的时间去还房贷,30年的时间已经占到大多数人整辈子要工作的时间,女性50岁退休,20多岁再出来工作,这辈子的工作时间不会超过30年。
那么,为何还有这么多人愿意去花30年时间去买一间只有70年产权的房子呢?我个人认为有两个原因。
第一个原因,产权可以续租。
根据《物权法》中第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续约。”还有根据《城市房地产管理》中的第二十一条规定“土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应予以批准。”
可见房子过了70年还可以继续使用,而且70年一般足够一个家庭两代到三代人使用,一般房子30年左右要装修或者重建一次,70年产权对于一个人来说完全足够,至于70年房产权这个问题,政府到时要回土地肯定会赔偿的。
第二个原因,成家立室。
人的一生有很多种的成功,成家立室也是成功的一种,同时也是很多人向往的。
国内社会传统上,成家立室就要有房子,房子除了传统需要之外,一个新家庭要需要房子来安居乐业,这也是为何这么多刚需族购房的原因,更多时候购房是为了满足精神上的需求。
最后,无论什么原因都好,每个人买房都是有原因,除了以上原因之外,房子也有保值的属性,作为投资买房也是不错的,目前房地产的金融化越来越重,这也是房价越来越高的原因之一。
财经乐少
若是有房子,便不用买。 中国人都需要一个窝。是人都需要一个窝吧,属于自己的,而不是别人的。 租房子,对于年轻人来说,怎样都没有问题,对于结婚的,拖家带口的,不管房子在哪,总要有一个。若是没有,那只能带着孩子各种搬家。 我讨厌搬家,所以一直想买个房,然后定居。是我的房子,而且可以住到我死去的那种。
而不是签三年合同,到期了,又搬。不搬她就涨房租。然后房子遇到问题,与她沟通,他让你自己解决,然后解决了,他让你搬。。。。
他的鱼tdy
我是九零后,马上步入三十岁。可惜了自己还是没钱买房,我是很希望自己有套房的。能力有限,我也认命。但不代表我以后不买房。我也想住城市,方便。小孩能更好的学到东西。
我并不缺地方住,我娘家我婆家都有在农村有独立住房。有土地可以耕种。离镇上也并不远,骑上我心爱的小摩托也就十来分钟。到市区要一个小时。但孩子的教育比市区的要相差十万八千里。想送孩子学个补习班,没有。教师资源也老龄化。孩子跟不上城市孩子的脚步。见识也没城市孩子见多识广。身在农村,没有就业单位,只能外出打工。孩子顾不到,老人顾不上。
所以,所有人还是需要在城市有套房。老了可以回农村养老,
金渝麻麻
看过一个类似的问题,是说要不要为了还房贷,把生活搞得一团糟。对一些家庭来说,房子在家庭资产中的占比其中,如果收入不高,房贷很可能会成为很大的负担。之前看过一个案例,是一个小装修工作室的老板说的,大概是这样:
康愉子
说实话,我是觉得真的没必要!
一辈子的钱只为了一套70年产权的房产,其实是一个比较不明智的做法,因为人的一生不能够被一套房产所拖累。
所以,我们要做的是制定更好的计划,规划更好的人生。
我身边有许许多多的朋友,忙碌了几十年,省吃俭用,就是为了供房,这样的生活和人生真的是太无趣了。
人的一辈子,难道就要过着一眼望到头的生活吗?
我不是这样认为的。
如果上天告诉我,我一辈子的钱,只够买一套房子,那我情愿拿着这一笔钱去投资,去创业,甚至去旅游,去过不一样的人生。
要记住,当你的房子能够给你提供源源不断收入和升值收益的时候,那么你的房产才是一种资产。
而房产会一直拖累你的生活,压榨你的开支,那这样的房产就是负债,不应该触碰;
当下,中国的房地产其实已经到了一个阶段性的高位,这个时候还肆无忌惮地买入那些没有升值空间的,没有人口净流入的城市,无疑就是透支自己的财力,没必要啊。
不如拿着这些钱去投资,去旅游,去做一些自己老了不会后悔的事,这才是活着的意义,也是财富能够给我们带来的快乐!
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琅琊榜首张大仙
这个问题其实不复杂,容易明白。
首先有实际的需求。
目前而言,在大中城市没有自己的房子,就意味着不能落户,意味着子女没法很好的享受到优质教育资源。这是第一层面的需求。
有自己的房子,意味着可以固定下来,不用从一处房子租到另一处房子,并且不用被房东挑剔和被价格选择。这是第二层面的需求。
其次一套房需要付出一辈子是极少数的。
为了一个70年产权的房子,有的人贷款30年,有的人只贷款15年,甚至只有10年。贷款30年的房子,一方面是还款压力会越来越小,通胀以及收入水平增加的原因,越到后头还贷越轻松;另一方面,随着家庭整体收入的增加,也有不少会提前还贷。
首套房子叫刚性需求,二套房子叫改善型需求,这些都是合理的购房需求。现在低成本解决刚需的方式不少,比如共有产权住房等,比如小户型购房等。
第三,有自己的房子相当于生活更牢靠。
有的人以为发达国家大多数人是租房,其实是错的,发达国家的大多数人还是有自己的房子。昨天刚看了一个公开数据,美国自己住房率超过了63%,而最高时曾超过69%。这说明,大部分美国人还是为拥有自己的房子奋斗过。
70年的住宅,对于一个人及一辈子还是很够的,何况70年产权根据物权法是可以续期的,不用担心子孙享受不到。
让生活更真切、更真实,这是每个人奋斗的理由。
波士财经
如果每个人都这样想,那就不会有人买房子了,事实上买房子依然是主流,依然是刚需,而且你这种困惑属于理论上的困惑,觉得用一辈子的时间去买只有70年产权的房子很不划算,但实际情况是,这种选择对很多人来说最佳选择。
第一,买房的问题,买房是为了住,这是刚需,有了房子才算是自己的家,你租房子住,万一哪天房租不开心把你赶走了你怎么办?难不成强行霸王租?人家叫你走你还是得走,每次搬家都是很麻烦的事情,而且租来的房子,想必也不会有人愿意花很多钱去装修,那么本身和自己房子装修后带来的更好的生活品质就有差别。
而且买房的刚需,有时是身不由己的,比如年轻人要结婚,你没房子可能就过不了丈母娘那一关,那就结不成婚,成不了家。再者,有了孩子,孩子上学,那是需要按户籍来分配的,没有房子没有户口,孩子上学就成了很大的问题,不能光想着自己不想孩子吧?
第二,还款的问题,可能很多人觉得花几十年时间还款太累了,但实际上很多人都能提前还款。我说过真实的例子,在2006的的时候,我那时在一个四线城市,当时一个朋友买的房子,100个平方,700元一平,一共花了7万元,办的30元按揭的。但是随着收入的增加,7万块也经不是事儿,两口子存一年就提前还清房贷了,并没有花一辈子。
如果当时没买,后来房价涨到了5千一个平方,房价就要50万,光首付就比原来的全款要高。所以房价一直大涨,买得越晚的压力越大,而房贷则会随着货币的贬值越往后变得压力越轻,当收入增加后,有很多人都会提前还款,没有提前还款的,是因为自己用手里的钱赚到的收益远比银行利息要高,借助银行获得更多收益,那么这不是好事吗?
第三,虽然说房子产权只有70年,但我们人一生能活多久,如果是25岁买房,拿到房产证,就算是只有70年的产权,那么加起来也95岁了,有几个人能活到95岁?这意味着70年的产权已经足以让自己一辈子都有自己的房子住了。
当然,如果从长远来考虑,买了房,应该留给孩子,孩子留给孙子,生生不息,但是有句话叫“儿孙自有儿孙福”,没有人可以预知几百年几千年以后的事情,再加上这个70年的产权也并非说70年后房子就没了,指的是土地使用权,那么到时候自然会有新的政策来保障大家的住房,完全不用想得这么远。
因此,为什么大家愿意采用几十年还款的房子买并没有永久产权的房子,这本身是一件很正常的事情,也是符合大多数人需求的行为,买房也并没有用了一辈子的收入,因为除了买房外,我们每天都在生活,在娱乐,这些消费支出本身也是依赖于我们自己的收入。而很多人房子因房价上涨带增长的财富远超过了自己一辈子的收入。
财经宋建文
现在房价很高很贵,我居住的这个地区房子一平米一万七八,社会平均工资5000多,多数人的工资在3000~4000元左右。一套一百平米的一百七八十万元,一个人40多年的收入也就才一百七八十万。确实很多人不理解,为什么人们愿意拿一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子?
第一,产权问题。我们要明白,70年产权指的是土地使用权。物权法保障了我们对房子这一块儿钢筋混凝土的权力。房子的这一块钢筋混凝土,以及房子里的东西都是属于我们自己的。未来顶多需要继续交纳土地出让金或者使用费而已。从这一角度说,实际上房子的所谓产权,可以是永久的。除非土地出让金搞得吓人,但那已经是后话了。
第二,财富观念。实际上很多人地主老财的观念抹之不去的。留下一份土地给子子孙孙,创下这一笔家业,让子女会有保障。这实际上,是我们多数中国人的朴素财富观念。土地的所有权国家不允许交易,房子于是就成了更好的投资产品。
第三,房价上涨。我们国家实施商品房分配制度改革以后,房价20多年是长期一个疯涨态势。尤其是一些调控政策让房地产端了空子,一次又一次的暴涨让人们不敢相信未来的房子自己能不能买得起?有的戏谑说,今年不买房,一年又白忙。但过去的北上广深确实有这样的例子,一年房价增长50万100万。有几个人一年能挣到这样的收入呢?很多等着买房的人只看到房价如一骑绝尘,自己再也撵不上了。
这就是为什么很多人宁愿启用高杠杆,背上几百万的负债也要提前买房的原因。万一房价涨了呢?经过20多年的反复现实教育,绝大多数人不敢冒这样的风险。因此就形成了现在全民买房的态势。
或许,未来人们吃到教训以后才会清醒吧。