石光匆匆
应该包括水费电费宽带电视话费物业费非常时期能不收费就全免了吧。
吃瓜群众juyin123
这个看房东个人的意愿了。房东要是很有钱，可以·降租。没钱那就不降租。你只看到房东表面的收租挺好，可是房东还有其它的开销。疫情的来领谁也不希望发生。房东当然知道疫情的影响对它有影响，房东很明白这个事情。 之前看到一个新闻，在微信上跟房东说能否减租或者免租这个月的房租，还说不减租或者免租就不租了。房东直接说租完这个月你可以走了。我想说的是，这个房客是在命令房东减租。说看到网上现在很多人减租了，你也必须减租，不减房租我就不租了。现在好多这样的人。 减免房租不是房东的义务，这是房东的情分，举个例子。你向一个朋友借钱，朋友不借，难道你就必须要求他借吗。借是情分，不借是本分。就好比房东应该减不减租一样。 法律也没规定疫情来了必须减房租，而且房东的房子商铺呢是他借钱贷款向银行借的，你都没钱还房租了，他的日子就好过吗。他不得还贷款吗。我之前看到一个新闻，广东那边好像呼吁减租房租，但是只是说了建议。不要去道德绑架， 房东根据当下的疫情根据自己的情况去适量的减一些！ 希望此次疫情尽快过去。2020年一切都会好起来。
颓废者
没有应该不应该，国家也没给任何人把房价降了，也没有给任何人或企业可以不用换房贷，减不减房租要看房东家底儿厚不厚。就算是厚也要看是情分了。而不是本分
鬼谷子仼
疫情面前，需要社会各界奉献爱心，不能一味逐利，计较得失！！！奉献爱心，我相信很多房东都愿意为国家出一分力，捐款捐物资都有！但为什么要免租客的租金咧？？？如果租客身在疫区，已经封城，又或者被隔离了，这种情况，房东都会二话不说免租！但现在的情况不是，就因为某个协会发的倡议书，什么人都跑跟房东说免租，那就是完全变味了！这不是一味逐利计较得失，这就是完全道德绑架了！！！
lgm75968130
借用一句俗话，减是情分，不减是本分。
能承受的，如果可以，可适当减免，或者延期，与租户共度难关。
无实力承受的，不减，租户能撑过去，撑过去，撑不过去，倒闭了搬离，房子估计一时半会也无法租出去。
很多房东担心的是，减不减，租户都难以为续，还不如不减，多收一个月租金是一个月。
所以房东租户都要量力而行，做好沟通，早作准备。
英语思维
房东减租，是情谊不是义务。
试问，因为疫情影响，房贷可以少还一些或者是推迟还吗？
银行肯干吗？
既然银行都不答应的事情，为什么要来为难房东呢
房东也是人，也有自己的困难好吗？
我也是一个小房东，有一栋楼在出租，当初盖房子的时候，
因为没钱，银行又不肯贷款，就借了亲戚朋友的钱，
并且跟人家预定好了，一个月给多少钱的利息，
现在，钱才还了还不到一半，如果减租的话，
那我拿什么还利息啊。。。还指望赚回本之后改善家人生活呢，
个人认为，房东如果有经济能力了，可以减一些，
如果房东不给减，也实在是没必要道德绑架，
一切看情谊吧。
老徐说事999
依法依规，自愿协商是基本原则。一、疫情发生属于不可抗力，一般法院予以认可。但免除的只是违约责任，而非已经产生的房租。二、经营性房产出租，一般法院会考虑实际损失予以支持减免，但前提是有上级文件或指导意见，比如广东省就内部出台了相关意见。三、居住型出租不能减免。四、房东没有错，不要为难他。房东主动减免是情分不是本份，租客主动提出减租是求人帮忙不是理直气壮，如果埋怨房东不照顾就是典型的无赖思维。
默默4618
大家好，我是勇谈。此次疫情对于各行各业的影响相信不言而喻，尤其是对于一些异地打工一族，房租支出占据了生活支出的大头。在无法返回工作岗位意味着收入骤降的情况下，不少媒体包括官方开始呼吁房东降租或减租，那么作为房东来说该不该如此？从客观的角度来说，减不减租完全看房东的个人意愿，减租固然是好事，不减租大家也不用道德绑架。借此机会简单谈谈我更多观察。
减租是情分，不减租也合理，用舆论或道德绑架有点小题大做了
第一、租房市场本身就是一个相对比较纯粹的市场，租金高了租客搬走，租金低了租客回来，在市场经济面前没有人会给你讲情义。所以从这方面来说，在遇到意外情况请求房东减免租金决定权完全在房东手里，减租是情分，不减租也合理；实在感觉到憋屈，直接搬走就是了。各位觉得呢？
第二、彼此心目中的分量彼此要清楚，房东和租房客之间的关系也取决于此。一个最直白的道理，如果说房东与租房客之间的关系相处比较融洽，甚至是合作多年的老租户相信从道德层面来说都会彼此体量难处，减租或者免租或许就是一个微信的事情；反之，如果说本身就是新租户或者与房东之间的关系并不是那么和谐，提出减免租金被房东拒绝也是人之常情。你需要明白的是，疫情影响了你的收入，你少交房租就影响了房东的收入，这是断人财路的事情。
某部门也只能建议房东这样做，其实他们心里也清楚从法理角度站不住脚
一个十分常见的问题，此次疫情影响了租房客的收入，那么减免租金的话，银行是不是可以减免很多购房者的房贷？银行肯定就不会愿意，一个不差钱的机构都不愿意做的事情，要求房东做出牺牲其实有点“本末倒置”。几点观察：
第一、尽快消灭疫情，让符合条件的地区恢复社会生产秩序才是根本。此次疫情严重的区域其实也就这么几个，但是目前来看全国几乎采取了一刀切的管理方式。对于符合条件，疫情不严重的区域（甚至就没有疫情的地区）开始逐步恢复社会生产秩序，才是解决人们收入的主要途径。寄希望于房东减免租金来过日子本身就是短视的行为。
第二、减免工业企业租金、税费等应该是以地方为主导，地方财政补贴的形式，老百姓趟这摊浑水没道理。假如说你的租房产权归地方所有，比如：公租房等，地方出台文件减免租金是应该鼓励的，甚至地方应该以法规的形势来强制要求，包括一些税费等也应该纳入减免条款中；说句实话，房东再有钱也是老百姓，甚至很多原本城中村的居民经过拆迁安置后手中唯一的收入来源就是房租，用“穷的只剩房了”来形容他们也不为过。
受疫情影响，房东该不该给租房客减免租金，要看情分和个人财力情况
减免租金这个事情来说，明显对于房东来说是一个不经济的行为，旁观者就不要看热闹不嫌事大了。从个人观察角度来看，房东要不要减免租金可以从这几点作为参考。
第一、租房客本身不错的，与自身相处比较融洽，且是长期租户的，可以适当减免。本身租房也是一门小生意，讲究的也是“细水长流”，对于房东来说最有利的其实是找到一个长期租户，这样也能保证收入稳定。对于这样的优质租户，房东其实可以利用此次机会加深彼此的粘性。
第二、房东本身不差钱的，经济比较宽裕的，自然也可以适当出力。除去上面讲的有些房东（主要是城中村拆迁户）是依靠房租作为主要收入来源之外，一些房东其实只是把收房租作为一种副业。这类本身经济实力不错的，其实可以在这次疫情期间给予这些租户朋友一点帮助，毕竟异地打工都不容易，多结善缘还是好事的。
综上，受疫情影响，房东应该给房客减租降租吗？并没有明文规定必须这样做，而且也不可能出台这样的规定。房东究竟要不要给访客减免租金关键还是要看个人意愿，各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
勇谈房产壹贰叁
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萌宝爸爸生活记
我认为很有必要这样做，首先疫情期间，很多人都没有了收入来源，还要开支这些费用，势必会给他们造成很大的经济压力，再次就是疫情是全人类的公敌，我们每个人应该有义务、有职责去贡献自己的绵薄之力，所以降租减租也是从另一个方面为国出力，为祖国加油！为武汉加油！
