用户8465194739328
年薪35万，合计家庭月收入在3万左右，这样的家庭属于中产以上了，贷款买200万的房子绰绰有余(假设没有车贷，其他房贷的情况下)。
下面我们来详细分析一下家庭年薪35万，贷款买200万的房子具体情况。
首先说首付款问题:首套房首付3层(60万)，年薪都35万了，60万的首付款肯定不是问题。
再看140万贷款:按现行利率计算(年利率4.9上浮1.1倍=5.39),年利率暂定按5.39计算。贷款年限按最长的25年来计算，月供为8500左右。
月供许月收入的关系:银行一般规定是，月供应小于家庭月收入的50%才算无风险或少风险，也就是，更容易给你下贷款，月供8500元只占家庭月收入的30%,是银行认定的非常想优质的客户。所以，贷款很容易审批通过。而且，现实中来讲，这样的比例也不会降低买房后的生活品质，不用担心自己成为房奴。
V牵手
作为一个做了五年房地产的人士，我来回答这个问题。[灵光一闪]
如果家庭没有其他负债的情况（比如车贷、银行贷款什么的），首付也够的话，你们买总价200万的房子，应该是没啥压力的。
粗略算一下，总价200万，贷款七成也就是140万。贷款30年等额本息，按利率上浮20%来算（我是按照我们大郑州情况上浮的，全国大部分地方都会上浮一部分），每月月供8200多。贷款20年月供9900多。不到一万块钱，一年房贷十万左右。老婆一个人的工资就够了[捂脸]。即便有小孩要上学，男方挣得工资25万应该也够一家人生活的了吧。
对于刚需的朋友，房子是必需品，早买晚买反正得买。事实上，我接触过很多人。一开始压力也是大，年收入不如你们的大有人在，还是会咬牙买房。毕竟有压力才有动力嘛。很多人都有这个感觉，如果没买房或者买车，没有车贷房贷的压力，辛辛苦苦挣了几年钱，到最后会发现，其实也没攒多少，钱都会在无形中不知道花到哪里去了，最后什么也没落着。
我是纽约MLee，有房产方面的问题可以找我。[捂脸]
纽约MLee
要是生活在一线城市压力会很大，要是二线城市还可以，但如果有一个小孩的话压力也会不小
笨笨61858507
家庭收入35万，200万房子首付如果可以解决，最低30%后，贷款140万，贷款考虑到个人贷款年限，按照20年到30年，贷款利息加本金，按照目前利息上浮20%的情况下，一年大概还款10万到12万左右。对于家庭来说是家庭收入30%左右，压力是可以接受的，不算大！
小强小强222
这个很难说，还要看具体情况，你们多大年纪，有没有积蓄，有没有公积金，打算什么时候要孩子等。
假设你们的积蓄够付30%的首付，没有公积金，你们还年轻，商业贷款30年，月供1万，在短时间内不要孩子，每年还能积蓄15万左右，等积蓄够了100万再要孩子，这样的话整体压力不大。
但如果你们没有积蓄，或者年龄不小了，太晚就高龄产妇了等一些原因存在，这样压力一下就上来了。
知无不言鸿
家庭总收入35万，200万房产的话，全款就是六年家庭总收入，如果贷款的话，首付20%，贷款80%，三十年，月供约一万多，所以个人认为对于你们来讲压力不大！当然，也要看存款多少，看支出多少，看其他资金需要，但是就目前所说条件，完全没有任何压力啊
David李77
关键看你们打算首付多少，有没有孩子，如果没有孩子，贷款100万，一个月换5400元，剩下的钱生活，感觉不会有太大压力，毕竟工资不是一成不变的，每年还涨薪呢，到后面压力会越来越小
湖南小娟北漂日常
这个首先要看你俩工作是否固定，是否一直可以赚这么多，量力而行，
歪果果
关键是25万拿得长久？如果确定稳定有15年以上就没有问题。另10万家庭开支专用。
猎场长虹
大众心里方面去回答，我认为压力还是有的，首付和贷款办理下来，每个月首付蛮高的，这个需要根据自身的还款计划，首付标准来确定
