2月12日下午3點，2019-109徐運新河東C地塊、賈汪區2019-18號科文學院西側地塊三以網上競拍的方式進行出讓。其中，
大華以底價摘得科文學院西側地塊三；金科首入徐州落子北區，經過52輪報價，最終以15800萬元摘得徐運新河東C地塊！
製圖：徐州樓市
金科首入徐州落子北區
以15800萬元摘得徐運新河東C地塊
2019-109徐運新河東C地塊位於鼓樓區徐運新河東、沈孟大道北，正宗的主城區地塊。該地塊最終被金科溢價47.66%，以1.58億摘下，舉牌52輪，綜合樓面價約4277.44元/㎡。據悉，金科之前和美的合作孟莊地塊，此次為首次在徐拿地！
金科競得北區地塊
金科周邊二手房價格
2019-109號徐運新河C地塊，位於徐運新河東、沈孟大道北，地塊規劃用途為住宅用地，出讓面積14206.9㎡，容積率2-2.6，建築密度≤20%，35%≤綠化率，建築高度≤54米，起始樓面價2896.75元/㎡！
其他建設要求：（1）競得人須在簽訂《出讓合同》後 1 年內開工，3 年內全部竣工驗收。（2）地塊內裝配式建築、綠色建築等相關條件競得人須嚴格按照地塊規劃設計條件執行。（3）項目建設前，建設單位應至徐州市國家安全局申報國家安全事項建設項目審查。（4）競得人須按通過的規劃設計方案配建公建用房，建成後無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，配建用房不得分割或整體轉讓，不得挪作他用！
該地塊位於徐運新河以東、九里山以南，距離鼓樓區政府不到3公里，距離彭城廣場僅約5公里，屬於老徐州傳統意義上的“市區”內。
地塊靠近地鐵2號線九里山站，到地鐵口距離僅約800米。通過地鐵2號線5分鐘可達市中心商圈、10分鐘可達老礦大，20分鐘可抵達新城區。地塊緊靠荊馬河帶狀公園，與崇信中學、沈孟路幼兒園僅一路之隔，附近不遠有新三院。商業方面，西近君盛廣場，東近紅星美凱龍。
大華底價競得
賈汪2019-18號科文學院西側地塊三
大華繼拿下賈汪2018-77、78號地（今大華·潘安湖首府項目）後，今日再落一子，以底價摘得賈汪2019-18號科文學院西側地塊三，與大華·潘安湖首府地塊相連樓面價2557元/㎡。
大華競得潘安湖附近丟愛
地塊為2019-18號科文學院西側地塊三，位於科文學院西側、荒吳路北側、星光大道東側，地塊規劃用途為住宅用地，出讓面積27865㎡，容積率1.5-1.76，20%≤建築密度≤26%，35%≤綠化率，建築限高≤80米，起始樓面價2557元/㎡！
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
主要建設要求：
競得人須在簽訂《出讓合同》後一年內開工建設，2 年內完工並申請竣工驗收。
居住用地要按照相關標準配套群眾健身相關設施，按照人均建築面積不低於0.1平方米室外人均用地不低於0.3平方米執行。
地塊實景圖
2019-18科文學院西側地塊三，與之前大華競得得的科文學院西側地塊一、二相鄰。
2018年12月21日，大華以5.5億的總價拿下賈汪科文學院西側地塊一、2018-78號科文學院西側地塊二於2019年1月30日被大華以3.31億元拍得，案名定為大華潘安湖首府。大華潘安湖首府目前在售精裝高層25#、26#樓，建築面積116-129㎡，均價8000元/㎡，在售府院平墅5#、7#、8#、10#樓，建築面積125-221㎡，均價8100元/㎡，19#105㎡戶型定存中。
部分來源：徐州樓市、徐州樂居、徐州樓市發佈
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