舒鑫53927829212
亲，根据以上您所提出的问题，那就牵扯到房屋所有权的问题。既然把房子卖给别人，那就房产证肯定到房管所已经做了变更手续，假如没有做了变更手续的话。那房屋还是归属于房产证名字的拥有者。
像你这种情况，应该是私下交易的，并未通过合法的手续进行办理，这种情况是不受法律保护的。不建议您这样做。假如发生纠纷都您很不利的。
当然，你也可以通过法律途经来维护自己的合法权益。
李进的vlog
解决此问题的关键在于农房买卖行为的合法性问题。
若农房买卖行为本身不合法，各打五十大板，就买方而言在要求卖方退还购房款的基础上，可适当争取房屋因拆迁升值的一部分收益。
若农房买卖行为本身合法，已完成产权过户，买方完全可以不理卖方。未完成过户的，协商不成，买方只能通过司法解决。
作为三农工作者，作为曾经的农村房屋拆迁工作者，作为拆迁中曾经碰见过同类问题的笔者，特作上述答复。
第一，关于房屋买卖行为是否合法的判别问题
这是处理这类问题的基础，必须搞清楚，搞实在。
（一）就卖方而言：产权清楚，无纠纷。
（二）就买方而言：本村农业户口，符合“一户一宅”条件。
当然，这是最基本的条件，同时还涉及报村委会同意等问题。
第二，因即将拆迁而导致的纠纷处置建议
（一）买卖行为本身不合法：
买方不能过户，也直接影响买方在拆迁中的补偿（不能过户，法定产权人还是卖方，拆迁的补偿将直接拨付给产权人），因而买方购买后在拆迁时无实际意义，要求退回购房款是最好的选择，若能因房屋拆迁升值及争取到一部分升值的收益，那是最好不过。
（二）合法买卖行为：
已完成过户的，卖方再胡闹也无实际意义、法律也不会支持，拆迁的所有补偿将兑现给交易过户后的产权人。
未完成过户的，首先是协商，在一定程度下买方可适当增加购房款，以尽快完成产权过户。若协商无效，通过司法途径解决应是唯一选择。笔者这里就有一起，最终是通过当地的法院进行判决。
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乡村微视界之乡村漫记
如果已经办理过户，就不要理会，法律上只保护合法的产权人，如果未过户，仅签订房屋买卖合同，只能看你们合同约定的违约责任了，只能算合同纠纷
注册房地产估价师徐涛
没有昧着良心，如果用不到他，你自己签名字领钱了，他怎么向你要钱？？？如果非要他签名字不可，他要求挺正常的，他当初卖给你多少钱？你现在赔了多少钱？应该你摸看良心想想去，不服，可以上法院的，法院会有个中肯的判法，谁也不用说谁没良心了！
遇事先换位思考
关键是看你有没有卖买的手续，证据。要是君子协议，那就不好说了，只有拼命了。
江湖骗子21591095
那你是法律迷
因為他這個房子應該是屬於宅基地
屬於不可以出讓的呃
也就是說【陷阱】
人生到處都是陷阱
這就有點像是趟雷手一樣
趟雷的人都死了
剩下的才是英雄
【長江後浪推前浪，前浪死在沙灘上】
太素老道
买卖之间有合同，应该有用的
