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楼道电梯不影响任何人又解决了行动不便人上下楼问题 什么不装楼道电梯呢 ？！
111红辣椒
别说一楼的住户了，我经常遇到的案子是二楼的住户都拒绝安装电梯。其实从个人利益出发，一楼和二楼的业主拒绝安装电梯是很正常的事情。楼上的业主也必须给出一些补偿才好。
首先从老旧小区一楼和二楼业主的角度，当然是不需要也不希望装电梯的。因为主要是高层业主需要安装电梯，而低层住户其实更在乎的是安装电梯后带来的噪音和影响采光的问题。所以我们经常看到某栋楼的业主希望加装电梯，但一定需要说服底层业主。
其次高层业主一般需要给底层业主一些补偿，才能使他们同意签字加装电梯。很多地方的规划部门在批建设规划许可证的时候，都需要全体业主同意。所以我经常遇到一些高层业主集体给底层业主几万块，以换得他们同意安装电梯。
第三电梯安装后，因为底层业主不怎么需要电梯，所以自然不肯交电梯维护费。这样很多地方电梯加装后就采用刷卡式电梯或者在底层不留出入口的方式来运行了。
律师独角兽
我认为必须全面叫停此项所谓慧民工程、只有在楼内有预留天井的可以安装！
理由如下
一原建筑设计是有法律保护的！安装电梯外挂式的必须拆改楼梯间！属于拆改建筑结构的行为！是否有法律依据可寻！？
二楼梯拆改后电梯也不在同层！不能行成无碍通行！解决不了实际需求？！
三由行政机关出于好心而制造的邻里矛盾！涉及物权、臊音、占位、采光等请慎行！
四地方人民政府应当实际调研将确有困难的群众特别是高苓人调出安排！举列天津上世纪八十年代将居住在地下室的居民调正出来、因为地下潮湿㚵年无阳光、不宜居住、影响建康！
五拆除不宜居的旧房、消解地方存量房政府加大扶持力度。政府＋个人十单位＋社会善款！
供参考勿扰但可以交流！
疯老头941
我个人买的是多层的二楼，买二楼就是为了家人方便。我也想过如果我的小区安装电梯我应该怎么处理，下面说说我的看法。
1，坐标省会城市济南，房产价值200个左右，按照现在的国情来说，老百姓可能这辈子就买两次或者3次房子，所以我买2层的时候是为了我的家人考虑的，一运输方便，二家人方便，三安静，没有噪音……这是我的初心
2，老小区加装电梯可以理解，但是我只能语言上支持，行动上支持不了。谁也不用讲什么公德心，论公德心我觉得我做的很好，传递温暖和善良是我的行为准则，所以不用道德绑架。安装电梯对低楼层用户的影响我们不多说了，大家都清楚。
3，让我同意安装电梯可以，满足下面几个要求：
一，补偿我买房子时高低楼层的差价，一层3万，我们家最高层6层，计12万。补偿我买多层和小高层的平方差价，按照实时报价补偿。
二，补偿加装电梯后低楼层贬值的费用，没有补偿标准，1平方3000吧，30w，
三，补偿假装电梯对楼体产生的不安全因素，噪音等等，1平方1500，15万
满足以上几个条件，我同意加装电梯。
喷子不用喷，但凡喷我的一要么没房子，二要么住高层者，有能耐把高层的房子卖了去买电梯房。
学历专家王咏涛
多层安装电梯，本质上也是楼层高的邻居一种方便自我的行为，目的是有利于自己，那么一楼出于自己的利益拒绝安装和缴纳电梯费，我认为也是可以理解的，不能指责人家就是自私，那你住的楼层高安装电梯不也是自私吗？都是基于自身利益的角度出发，所以说就不要谈什么道德不道德啦。
为什么一楼住户拒绝安装电梯呢？理由很简单，安装电梯对于一楼而言毫无价值，但在一定程度上却能够影响他们，比如电梯的躁音、电梯的遮光、电梯对空间占用等，都是一楼居民不愿意接受的，因为这些利空因素会导致他们的房子贬值。
有人可能会说，小区安装了电梯不应该是增值吗？其实不然，安装了电梯，其它楼层增值了，则意味着一楼要相应的贬值。如果不安装电梯，一楼在市场上是有价格优势的，是人们比较青睐的楼层，但如果安装了电梯，这种优势则成了劣势。
还有电梯费，这恐怕是一楼最不能接受的，虽然不能保证一楼不可能不用电梯，但就使用率来讲，一楼是很少用得到电梯的，所以让他们同等负担电梯费，我认为不太合理。
现在，有一些地方多层小区开始安装电梯，各地也都出台了一些指导意见，但基本上都处在摸索阶段，而安装的基本要求就是必须取得所有业主的许可，如果有争议会暂缓。
元芳有看法
旧楼强装电梯合法吗？
一，既有住宅增建电梯不能由“两个三分之二以上业主同意”而决定，也不能按楼栋的单元梯号“两个三分之二同意”来决定。理由如下：
1，新建电梯占地是建筑区域内全体业主法定的共有物权，不是建筑区域内其中一栋建筑物的一个单元梯号的部分业主的共有物权。物权的排他性决定了电梯建设人，在没有经电梯占地的全体权利人(即建筑区域内全体业主)依法作出决定，并依法办理电梯占地的转移手续之前，电梯建设人是没有电梯占地使用权的，这也不是“两个三分之二以上业主同意”就可以决定的。
2，既有住宅增设电梯是新建的建筑物，不是《中华人共和国物权法》第七十六条(六)中所述：改建、重建建筑物及其附属设施。“两个三分之二以上业主同意”即可。
3，根据《中华人共和国物权法》第七十三条规定：电梯占用的建设用地属建筑区域内全体业主共有。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：建筑物的外墙、建筑区划内的建设用地等属本栋全体业主共有。建筑物的共有部分多属于区分所有建筑物发挥正常功能不可或缺的设施，或者其存在是为了保障建筑物区域内全体业主的生活品质。因此建筑物的共有部分属于全体业主共有，在建筑物所有权持续期间，不可主张分割。据此电梯的建设不能由“两个三分之二以上业主同意”决定。
4,根据《建设工程质量管理条例释义》中对建设工程新建、改建的定义，所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目。而所谓改建是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率改进产品质量或改变产品方向，或改善建筑物使用功能，改变使用目的对原有工程进行改造的建设项目。而旧楼加建电梯，首先需要建设电梯井，那么在没有预留电梯井，而又需要在原楼之外加建的电梯井是要从基础开始建造的，电梯井原来是不存在的，那么要新建，必然增加了建筑物的体量。因此旧楼加建电梯属于新建建筑物而非改进，故不能适用《中华人共和国物权法》第七十六条“两个三分之二以上业主同意”的规定，而应适用于《中华人共和国物权法》第九十七条原则；既有住宅增设电梯必须得到共同共有人同意。
5, 《中华人共和国物权法》第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务, 不得以放弃权利不履行义务.
总之少数人的财产权不能靠投票决定，少数服从多数原则不能用于生命权，财产权，受教育权等基本权利的决断。
二，强装电梯涉嫌违法
1，《中华人共和国建筑法》第二条：本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。这一规定将加装电梯认定为建筑活动。《中华人共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应向城市、县人民政府规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件，建设工程设计方案等材料。
2，《中华人共和国宪法》第十三条:公民的合法私有财产不受侵犯。强装电梯侵犯了低层住户的财产权、通行权、生存权。
民法通则第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
物权法第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
有法不依，却要按地方的条例强行安装电梯！法理何在？公理何在？
旧楼加装电梯就是违法！
旧楼加装电梯就是对一，二楼的道德挷架！
旧楼加装电梯就是引发和增加人民矛盾的万恶之源！
海洋白菜
一楼住户拒绝安装电梯是不对的，但是拒绝交纳电梯维护费是有一定道理的。
第一，现在的楼房都是高层建筑了，必须加装电梯。但是1楼的住户因为自己不需要电梯，就不同意安装电梯，这种行为是不对的，也可以说是自私的行为。
其虽然自己用不上电梯，但是却阻止别人使用电梯。那么这种说法在道理上是行不通的，在法律上是妨碍了别人的合法权益。
所以说1楼住户拒绝安装电梯，这种行为是不对的。
第二，因为1楼住户确实不需要电梯，也不会使用电梯的。只有1楼以上的住户才使用电梯，才是电梯的受益人。
而电梯在运营期间的一些损失和维护费却要1楼住户分担，这显然是有点儿不合理。谁受益谁负责，1楼住户并不需要使用电梯，为什么却要他们承担相应的费用？
感觉到这样做对1楼的住户不公平，如果让一楼的住户承担一下因为做电梯的公摊面积，这倒还是可以的。
第三，“远亲不如近邻”，既然在同一栋楼内居住，大家都应当互谅互让，邻里和睦。做到既体谅别人，方便他人，又不给他人增加额外的负担，这样才能共建和谐小区。
法重情深
我反对在老楼区安装室外电梯理由如下:
1.楼房安装室外电梯破坏了原有的楼房整体机构设计，因为毕竟是“旧楼”，除去属于“违建”不谈，埋下安全隐患。
2.原楼房间距是根据当初的居住人数和自行车“拥有量”出行安全方便设计施工的。现在生活水平提高了，老楼区小汽车的存放都安排不下，影响消防通道（几乎没有一个小区能保证消防通道畅通的），现在又多出一个建筑物，纯属“添乱”，国家有消防法，小区外加“室外”电梯，消防部门敢“签字”吗？
3.国家关于电梯的使用有严格规章制度要求，“日巡视，月保养，年大修”，正常高层住宅都保证不了。（事故率很高）。小区的“维护保养”及费用谁承担和保证。
4.国家对室内电梯的使用寿命有严格规定18年必须强行报废。
老楼区安装属于“简易”电梯，除了按要求做好“维护运行”外，恐怕使用年限不会超过”十年”。
5.当然还存在着“低层”用户的使用“费用”和安全以及安全出行问题。采光问题也很重要，你的方便不能建立在“损害”其他人利益基础上。
关于“老楼挎洋梯”的问题孰是孰非应该一目了然了吧！
切切！请三思不要行了好吗！
万能阿曼74257576
一楼住户拒绝安装电梯和交纳电梯维护费是非常正常的一件事情。同一个楼道的住户一起集资安装电梯其实和大家在一起做生意一样，只有大家都能获利才能成功。对于安装电梯这事，一楼不但没有获利还会损失自己的利益。
安装电梯会影响一楼的采光、通风和出行
新安装一部电梯势必会采光条件本来就不好的一楼光线更加暗，同时通风也会受到影响。另外，一楼在安装电梯之前出门就到户外，但是按照电梯以后就会增加一段不必要的路。
安装电梯会增加噪音，影响一楼居住体验
安装电梯以后在电梯运行是必然会有噪音，由于一楼是毕竟的出入地，所以噪声对一楼的影响是最大的。
安装电梯会破坏墙体
安装电梯就要不可避免的破坏墙体，如果安装时施工质量不好可能让一楼产生更多不利因素。
安装电梯会让一楼的房子贬值
基于以上几点原因，安装电梯让一楼的房子采光更差、通风更差、出行不便，那么势必会导致一楼的房子贬值。
既然安装电梯对于一楼来说只有坏处没有好处，一楼的住户怎么可能出安装费和维护费呢，即使不出钱很多一楼住户都不会同意安装的。反而在实践中，有采取楼上住户按楼层高度分摊安装费并补偿给一楼住户的这种方法。
老亮说房
如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？
一楼住户为什么要拒绝？肯定有理由的。
电梯对于楼层比较高的住户是需要的，能提高他们的居住舒适度，但对于一楼住户就用不着了。没有好处的事情，一楼住户自然会拒绝，更何况还想让一楼住户也承担电梯维护费？
而且安装电梯对一楼住户不仅没好处，还有不少弊端。
需要安装电梯的小区大多是那些十几二十年的老旧小区，这些小区一楼本就采光不好，安装电梯后可能会导致一楼光线受遮挡，室内采光不足。此外，电梯运行的噪音大，1楼等待电梯的居民多，会影响1楼住户正常起居休息，家里如果有老人，睡眠比较浅的影响更大。
总之，我觉得一楼住户的拒绝行为是可以理解的，毕竟牺牲自身利益成全别人，这种行为应该没多少人能做到。
