悟空25885
买也只能买房子，房基地归集体所有。自己不能申请翻盖房子，只能等房子倒塌由集体收回。翻盖房子就有人阻止你，你没有申请翻盖房子的权利，只能由原房主人申请翻盖，手续齐全后，你才能够翻盖。
在农村买房也只能买房子，不能翻盖，也不能继承，房基地永远不是你的。
用户和言悦色
买房不现实，可以租住，也可以参与投资入股农家乐，只能是暂住。其实也是一时心血来潮而已，老了农村住也有很多困难，比如住院，买莱，人情来往。我是从农村出来的人，家里有一套老房子，家里现在没有什么亲人了，原来想退休后回老家住。试住了一下，虽然能种些莱养些鸡鸭之类，但农村人情关系复杂，大行小事你都得参加，家族大，人又多，几乎天天做人情，有时还要熬更受夜，一月退休工资做了还少。后来，出来带下一代，离家远，也很少回去。也不想回去，回去麻烦。如果有钱，我随便去过僻静的旅游点住，空气同样好，还有人侍候，人老了，生活越简单越好。
戴训德退休教师
朋友，你混淆了一个概念。院落，在农村是指宅基地的，你想在农村买一院落养老，等于说买一块宅基地，这怕是不行。现在政策，农村宅基地是不允许卖给城里人的。你可以換一思路，不买院落，买一座房子，或租一房子，就可以住进去养老。你想呀，房子是私人的，可以买卖。而房子不倒，宅基地就可利用。这和你买一院落又差在哪里呢？并且你可以先看好院落，达到满意了，再谈买房子。租房子也行呀，反正仅仅是想养老，又不是永久居住。又符合政策又省钱，何乐而不为呢。当然，房子是房子，院落是院落，两者不会合一。你只能买到房子，房子毁了，到此为止。
未雨绸缪180973058
对这个问题，我的看法是：你想买交通方便，整洁，清静又有一个院落的农村房屋养老的想法很好。但你是城里人，想你是城镇居民户口吧，这个你想买农村的房屋，法律是不允许你买的，所以也就谈不上交易程序的繁琐，也不可能有房产证。如果是私下买，可订立一个房屋买卖协议，但这协议因为是违法的，因而是无效的，不受法律保护，且你要承担可能的风险，比如这房屋遇上拆迁了，或房屋升值了，原来的房屋主人有反悔，或村里要严格按法律办事，不许城里人买房，或村里人，特别是左邻右舍对你有不少意见，他们向村反映，叫你退还房屋，这你要作好从坏处着想的准备。为了规避买房的风险，我建议你通过租赁的方式获得房屋的居住权，租赁合同租期时间长一点，但最长不能超过《合同法》规定的20年，如租期届满可以续租。因为你是为了养老的目的，所以这个方法应是适合你的。至于村里是否会排斥外人的问题，我想只要为人低调随和，处理好与村里和左邻右舍的关系，时间长了，你也会与他们和谐相处的。以上供你参考。
杜铢宝
城里人不能在农村买房，但可以租，租期不能超过20年，租赁合同一定要签好，因为你租后肯定会改造，怕改造后农村人又不租给你了，如果不租给你改造费用和违约金就应该给你，不在合同中约定好，会让你头痛的。有的城市己试点，试点租赁合同必须受到保护。其实这个政策应推广，因为农村很多房子和地都空起的，如果能租给城里人可以双盈，因为很多退休后的城里人都喜欢田园生活，农村人又可以收些房租。
韵石姐退休后的生活
小产权房不受法律保护，这点必须要重视
你不在我的视野里
不繁琐买完房得更换护主，农村买房最好买个院子里带小园自己能种菜，农村空气也好比城里好，特别是春天，夏天，秋天出去散散步，在路两边都是树还有山里自然生长的野花很多很多你会闻到大自然的花草的芳香的味道特别好城里永远感受不到的感觉。
小刺猬3407165738569
农村闲房很多，买个无产权房养老也算不错，想相很好，住惯了城市繁华，一时新鲜，长了您住不了，劝你浪费钱了，房子还不是您的。
用户辽河人家
如果有个村大量出售宅基地，同时有多人购买，就可以。农村人对外来人很排斥的。
苦逼的设计银
不可能，国策不允许，比蹬天还难。城市人去农村租房，估计政策允许。
