相信現在應該還有很多人沒有開始上班，都在家裡宅著，沒辦法，現在是疫情非常時期，誰也不敢輕舉忘動。不出門不添亂就是對國家與社會的貢獻，不過呆在家也好處，可以陪陪家人，總結一下自己的生活及工作情況。現在百業待興，工廠、學校、商鋪等各行各業都屬於停頓狀態。現在說說一下房地產，假如說現在房價受經濟等各方面的影響下跌到50%，那誰將是最受傷害的呢？可以肯定的說，這三類人群是最受傷害的。
第一、已經買房了的人群。好多的購房朋友都是以買漲不買跌的思想去買房，都一心想著自己買的房子會穩步上漲而不受市場干擾。按目前的市場行情來說，房地產已經日趨穩定，中長期來看大幅度上漲的可能性已經不是很高。因為有國家的調控，房子是拿來住的政策正在影響著中國的房地產市場。而如果說下跌50%，那意味著本來一萬元每平米的房子，按100平方來算，那100萬的房子市值馬上縮水到50萬元，這樣的結局對於哪一個購房者都是一個惡夢。而剩餘的房貸也還是要按期償還，那這樣的話真的是太痛苦了。
第二、以炒房為生的炒房人群。要知道前幾年，炒房市場異常火爆，炒房者隨便購買一套房子，然後再轉讓出手就會馬上賺取一筆可觀的中間收入。因為房子上漲的速度一天一個價，炒房團們總是沉浸在不斷炒房不停賺錢的美好日子裡。而現在，雖然國家有著“房住不炒”的政策指引，但是炒房市場還是一直存在，還是有一定的利潤空間的。
如果房價下跌50%，那將對炒房人群造成致命的打擊。本身在房地產市場行情利好的情況下，他們利用各種各樣的漏洞大量購房然後轉賣才能賺錢。房價如果下跌一半，炒房市場就會回到解放前了。而如果手頭上房源太多的情況下，就會面臨負債累累的悲慘境地。
第三、房地產開發商。要知道，地產開發商建設一個樓盤都是承受巨大的市場槓桿去運作的。在房子平穩上漲的市場環境下，開發商大膽建設的決心很大，因為購房者的市場需求也很大。而一旦房地產爆跌50%的情況下，開發商的資金鍊就會被打破，無法承受市場下跌的打擊。開發商如果按房子下跌後的價格投放到市場，那開發商無法得到真正的市場利潤，那對於開發商來說肯定是虧損連連的。
所以說房價下跌50%的話影響最深的就是這三類人群，不過按目前的中國社會經濟環境，這樣悲慘的房地產市場應該是不會出現的。因為有國家的調控，房地產市場價格雖然漲勢不高，但是下行暴跌的趨勢也不可能出現。畢竟從長遠來看，中國的房地產泡沫是不可能出現的。所以這三類人群，也不必過度擔心房價的暴跌。總體來說，國內的房地產市場行情是趨於穩定的，漲不高跌不下來是未來的趨勢。你覺得呢？
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