用户95861401808
买国债回报率一年4% 24万一年。出租安一个月1万，12万一年。肯定国债回报高，买国债利国利民
大脏狼
600万的房子🏠，在上海要看地段的好哇！
600万的房子🏠，在上海也就两室两厅或三室一厅，面积在80至90平米左右。
租金在7000到8000元左右。
不要说在陆家嘴地段，如果，在陆家嘴地段，面积就不会大，租金比例差不多嗒！
本人住五角场（北上海繁华地段），对上海房租还是略知一二嗒！
如果说，价值600的房子🏠靠租金投资，划算不划算，这个应该是仁者见仁智者见智吧！
当然，上海的房价也不可能永远不动摇的坚挺，屹立不倒的事情，600万的房价，在15年前只不过一半的价钱（300万而已）。
600万是16年后涨到现在历史最高值。
再说了，这种房子🏠都有一定的年龄了。
如果600万房子🏠靠租金的回报，利率是不划算嗒！
只能说个人能力有限吧！
比方说本人，将自己的资金资产百分之九十都投入股票市场，去年（19年），股指从2400多点起来，资本已经或百分之五十回报率。
当然，本人战绩一般般，选的个股不是强势股（相信今年收获应该是颇丰而肥美嗒）。
今年运气好的话有可能翻一倍左右的梦想在里面吧！
现在，投资股票比投资任何市场都要回报率高，且稳当！国内唯有股票投资回报是最快的市场了！
宝妈摩羯座1
说真话600万元放银行年利率4%应该没有问题。但600万买个房子，租金1-2万元。2万元一个月才4%，如果低于2万元/月就没有4%。有时候到期换租客还有空窗期。现在房子大幅升值的空间应该不多了。并且买卖都有税负还要付佣金。并且600万现在应该不能买到特别好的房子了。
悠然自在旅行人
我一套三房，在陆家嘴区域，市价1500万，每个月租金才13500元，装修得还不错，至少在精装范围之内。
现在的房屋租金真的很难提上去，一旦硬性提价，可能会产生空置期，折合下来其实也差不多。
关键是现在的房产升降趋势不明，是否是拐点谁也没法预料，将这笔资金全部投资于房产再出租，要做好思想准备，年租金收益也至多就七、八万，而你购买稳妥的银行理财也许能达到二、三十万。
所以还是要自己拿主意，关键是对房产是否会继续升值的预判！
独步天下2000
600万，首付还是全款？收益不一样
其次假定600万全款看你买哪里的房，什么年代的
1.中环外环间，90平方米左右次新房，地铁在门口的，7000-10000左右房租，出手容易
2.写字楼集中的内环区域，70平方米旧公房，房租差不多，出手一般。
上海的房子只要有资格能买，肯定不会跌，收益肯定比其他的投资方式好。尤其最近又在小幅增长。
疫情一定会过去，武汉加油，上海的房价一定会更加“坚挺”
hollyhigh好厉害
600万元在上海买房子的话，只能买老房孑70平米，如果买来靠租金的话一个大概在7~8仟左右，现在房价难涨上去了，因为国家在控制房价上涨，我认为投资己经没有大意义，利润太少了，毕竟房价涨到了后期了，再上去难上加难，所以还是存银行风险小，利润比买房合算，具体有你操作，我曾经在徐汇区买过一套房，原来房价5万，现在要8万一平米，现正在建浦西第一高层边上，房子也是高层，现在房价跌下来，再涨上去更买不起了。
昆伦山燕子
上海六百万的房子能租一万多？不可能吧！能租得起你一万多租金的人也不会租你这房子直接买房了！除非你这房子价值一千多万那每月租金一万多租你房子的也没这能力购买一千多万的房子所以只有租啦！但是有的人身价有一千多万就是不买房租房住，一千多万年银行利息都有四五十万，每月到银行拿四五万块钱也足够租房吃用开销啦！也没必要买啥房子啦！
老娘舅123
300万多点 陆家嘴楼梯一室户 月租5800 ～剩下的钱理下财～
jessiezhang
如果你只是在上海工作不打算扎根就不买，如果打算一辈子在这就买房子，六百万不买市中心，买在泗泾那附近房子不会太小了也不会太差。比如你不打算在上海扎根，如果你老家不是一线大城市，在二线的话直接在老家买个房子，比如拿两百万出来首付，然后另外400万存银行定期利率跟银行可以谈到3.8-4.09之间年利息。我觉得这样比较划算，我是外行人，只是自己打算房子卖了银行跟我谈的说争取一下给到4.0利息，供你参考
树大招风20100820
关键看买的房子的涨价趋势是不是高于通货膨胀，房租还抵不上房子的折旧费，目前看不值得，还是买国债或ETF基金好。
