家庭资产2000万,在上海属于什么水平?

yuepinwu


坐标上海,家庭资产2000万,这种资产在上海同样属于有钱人的水平,但还不能称为富有家庭。在上海市的话有钱的家庭太多了,资产在2000万只能算中等偏上的家庭。

资产并非是流动现金,资产就是包括了房产,金融资产,银行存款,理财产品,以及其他货币资金,只要能变现的都可以称为家庭资产;资产还需要兑现的,2000万资产等真正要兑现之后也许就没有这个钱了,这是资产与现金的最大区别。


上海家庭资产2000万属于什么水平?

上海市是我国一线城市,上海是一个经济发达的城市,很显然经济发达的城市物价肯定不便宜,最典型的就是房价,上海的房价已经高的吓人。

上海的均价已经达到近6万元,实际成交价格在10万以上每平方米的房子非常多,所以上海的房子随便一套100~120平方米的,最起码也是要达到1000万的资产,也就是说只要2套房的家庭,在上海随随便便都是可以达到2000万资产了。

如上图,这是当前在售的上海房子,稍为比较好的房子都已经达到9.05万元每平方米,一套小3房2厅市价都已经达到729万元,可想而知居住在上海的人,家庭有1~3套房子是比较普通的,意思就是在上海家庭资产2000万的元是非常普遍的。

上海千万资产家庭的情况

如上图,这是2018年年底的调查数据,全国各大城市当中,千万资产的家庭排名情况,其中北京大约有25.4万户家庭有千万资产,另外上海也是有25.4万户千万资产的家庭。按照上海长久居住的家庭也没有多少,即使2000万家庭的人也不在少数,最起码也是可以达到12万家庭以上,所以说在上海家庭资产2000万相对比较普通的,只能说稍微是有钱的家庭了。

综合以上两个方面可以得出答案,其实在上海的家庭资产2000万是比较正常,真正大部分都是属于房产,这种家庭水平只能中等偏上的水平,还没达到富有的家庭水平。

如果在上海这2000万不是资产,而且银行存款,恭喜你已经成为富裕家庭了,能拿出2000万现金的家庭非常少,大部分家庭都是资产为主。


老金财经


两千万连房子算一起还叫有钱?穷人好不好?2套100平方使用面积的房子而已呀!卖了以后自己住哪里,小孩万一结婚怎么办?穷人好不好?小康水平是70后要有3套建筑面积130左右商品房,好要没有贷款,外加手头500万现钞!一套自己住,一套准备给小孩结婚用,一套出租!这样也就住一套租一套,天天吃喝不用愁!


小猪100


首先,资产不是现金,它包括现金、有价证券、房产和其它不动产。如果拥有市中心三居室以上住房的话(起码一千多万,物业费、停车费等都相对较贵),2000万资产就只能过很普通的生活了。甚至买菜时会讨价还价斤斤计较,逛街基本不敢去高档商场,外出吃饭也只能去中档饭店。如果孩子就读私立学校的话,2000万资产所过的实际生活的水平那就一个“苟且偷生”了。当然,假如你住着边缘一些的地方,如松江、青浦等区,那么三居室也要四五百万。如此你手头大概有一千三四百万现金,可能会好一点,但别想靠吃利息过好日子。


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恭喜你,这个水准在上海也算家境殷实了。

不过我觉得财富终究还是创造出来的,今天的殷实不等于未来的富庶,不然也不会有富不过三代的说法了。29岁的年轻人还有很多理想可以追求,几千万家庭的积累消除了你的后顾之忧。不要被殷实陶醉,而要在这个起点上出发,不然这份殷实最后会成为你阻碍你奋进的温柔乡。

不动产和现金之比3:1,资产总额属于净资产,基本没负债,如果放在上海地区,应该高于80%家庭持有资产份额。如果非要在中产和富翁选择,其实远达不到富翁级别,应该归类中产阶层群体。


如果换个角度,象题主家庭,资产分类,接下来应该流动货币,逐渐向股票,基金等金融资产倾斜,未来十年,家庭资产增值增长模式,必然是金融资产的增幅为主。在房住不炒,稳定房价的总调整政策下,不动产增幅区域压缩和区间波动,整个经济政策导向金融市场波动,并且逐渐抬升整个社会金融资产波动箱体。


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上海嘛二千万家庭资产的很多啦!我们这边很多近郊本地人男女双方拆迁拿十来套房子身价就要五六千万啦!年房租收入都有几十万呢!在上海几千万身价也就普通家庭吧!但是对于蜗居在市区老破小的工薪阶层和上海远郊本地人来说二千万就是天文数字啦!就算月薪一万不吃不喝一年只有十来万,不吃不喝十年才有一百万呢!所以普通上海人去掉吃用开销这辈子都存不了一百万啦!更别说啥二千万啦!


老娘舅123


首先房子不能算进去,你自己要住的,卖了住哪儿?你说住酒店,你的社保户口,孩子上学都是问题。

普通上海人,80年代的朋友,自己结婚买一套房,父母一套房,女方父母一套房,这样就超过2000万了,没用啊

每个月为了房贷和基本生活奔波,菜场自由都没有,在全家买瓶饮料都要看一下价格,10块以上的饮料绝对不舍得拿的,衣服基本gap和优衣库,网上换季时候也会买。

我们就算是超级屌丝,男女加起来一个月10000块,生活基本就是这样。


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大中华区拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到201万,比上年增加15万,增长率达8.1%;其中大陆数量达到161万,比上年增加14万,增长率达9%。

大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万,比上年增加1.2万,增长率达9.9%;其中大陆数量达到11万,比上年增加1.1万,增长率达11%。

也就是说,家庭资产2000万,其实已经打败了全中国99%的家庭,并且在上海也是属于一个有钱人的范畴了。

不过2000万的资产组成是很有讲究的!

第一种情况,如果按照上海平均一套房价500万来计算,2000万的资产就是4套房产!

其中一套自住,三套出租,租金为1.5万左右(5000元/套/月),一年就是躺着收入18万。再加上自己如果有一份年收入10万的工作,就是接近30万的收益,可以说日子很好过了!

第二种情况,如果你是买了一套1000万的豪宅自住,买了一套500万的商铺出租,然后在花了500万进行股票投资,那情况又是不同了。

首先1000万的豪宅能够给你很大的升值空间,而500万的商铺可能会有年20~30万的收益回报率。再加上股票如果是一个长线价值投资的话,年均回报率也可以在10%~15%左右,就是50多万。

这样的配置其实比第一种配置收益更大,灵活性更强,未来的升值空间更好。

所以,同样的2000万,在不同人手里的效果是不同的。

大部分的人拿到2000万第一个反应就是买房,但事对于优质投资者来说,拿到2000万会根据目前当下的环境去做投资。

毕竟房子的黄金周期已经过去,未来更偏向于金融市场,所以配置500万金融市值可能比配置500万的房产收益更高!


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琅琊榜首张大仙


能产生现金收入的才叫资产,比如存款产生利息,出租房产生房租,有分红的股票等等。自住房和金银财宝之类的只能算财产,就算财产增值也不产生现金收入,变卖后也要看你置换成其他财产或是资产,所以基于资产产生的月收入和对应的消费层次才是决定你所处的财务水平。


戴DaVid看世界


很一般水平上海2套房就达到了[捂脸]没啥意思


清水居奇


资产的话就一般,因为上海市区一套100平方普通商品房就差不多1000万了,但如果有2000万现金,那你就属于有钱人了。


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