用户6356093655702
山区可以自己搬迁到外村购买宅基地吗？
山区农户想通过自己搬迁到其他村，购买宅基地是不可以的，因为宅基地是不能买卖的。虽然现在正在试点跨村、跨镇村民之间转让宅基地，但是只是试点，还没有在全国实行。那么，农户自己从山区搬迁的其他村，如何获得宅基地？
宅基地是农民的一项福利，农村宅基地是村集体无偿提供给本村村民无偿使用的，宅基地是全体村民共有的财产，并不是某个人的私有财产，所以不能自由买卖。农户想到其他村购买宅基地是不可能的，是违法的，尤其是在宅基地确权的时候是没法确权的。作为全体村民共有的财产，只有本村村民才有资格使用，也只有本村村民，才能获得本村的宅基地。
因此，山区农户要自己搬迁到条件好的地方，要获得宅基地，只有一种方法，那就是把户口迁到当地，成为村集体的一员，这样才能获得宅基地。把户口迁来以后，一是可以从其他村民手里转让获得宅基地，二是可以申请村集体给你划拨一个宅基地。不要户口没有迁来，就盲目的从村民手中非法购买宅基地，这种方法获得的宅基地，是不受法律保护的，在遇到纠纷的时候，吃亏的还是自己。
总之，农户从山区搬迁到条件较好的地方，如果全村有80%左右的农户同意，是可以申请易地扶贫搬迁项目的，这样搬出的农户宅基地完全是合法的。如果农户只是个人意愿搬迁，要想获得一个合法的宅基地还是有困难的。
甘肃清水大小事
在我国，已经有少数农村地区试点跨村购买宅基地合法的规定，但在全国范围内并没有普遍实施推广。目前，普遍农村地区还是依然禁止跨村买卖宅基地的。
一、先搬迁后买宅基地不合法。
1、首先搬迁得先迁移户口，如果外村集体同意你将户口迁入，你完全是可以搬迁的。户口迁入到外村后，身份属于外村集体成员，在外村购买宅基地建房居住就符合法律规定。
2、如果外村不同意将户口迁入，私自搬迁到外村购买宅基地，属于跨村购买宅基地，由于身份不是外村集体成员，跨村购买宅基地无法过户，无法办理相关手续，即使搬到外村居住，也无法享受外村的集体福利待遇。
二、先购买宅基地再搬迁也不合法。
先购买宅基地法律原则上是禁止的，跨村购买宅基地属于非法买卖，不受法律保护。跨村购买宅基地跟租房子居住是一样性质，买了房子可以搬到房子里面居住，但不能将购买房屋新建、改建、扩建，居住在购买的房屋里面也享受不到外村集体一切福利待遇，身份仅仅相当于外村的暂住人口一样。
终上所述，无论先搬迁到外村再买宅基地还是先买宅基地再搬迁，都必须得先解决户口迁移问题，户口能迁移到外村，搬迁和购买宅基地都合法，户口迁移不到外村，私自购买宅基地不受法律保护，而且无法过户，无法享受外村的一切社会福利待遇。
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很高兴接受邀约，来回答这个问题。
所谓宅基地就是农户个人征得本集体经济组织同意，出于解决自身居住问题而申请使用的农村集体土地。农村集体经济组织对于宅基地拥有所有权，农户只有使用权。宅基地目前只能在本村集体成员内部相互流转，并且需要经过土地管理部门依法批准，发放证件。
根据《关于加强农村宅基地管理的意见》，宅基地要坚决落实“一户一宅”，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过当地省一级政府规定的标准。
同时宅基地使用权的转让需要遵循以下五条原则：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；
(2)同一集体经济组织内部成员转让；
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
(4)转让行为征得集体组织同意；
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
综上所述，从山区到其他地方购买宅基地首先你要是同一村的人，其次你购买宅基地要符合“一户一宅”的要求，并且购买的面积要符合当地规定的标准。
希望我的回答对你有所帮助。
绿色背影
其实，现在农村宅基地政策已经非常明确，就是一户一宅的基本原则，农村宅基地买卖和转让，只限于本村农民之间，有多余宅基地的户向确实达不到一户一宅标准的村民之间的转让或卖给。不仅城市居民不可以到农村购买房屋和宅基地，虽然是农村户口但不是一个村子的，也不允许跨村购买住房和宅基地。
本题说的，山区村民自己搬到外村购买宅基地行为，是不符合宅基地管理规定的。但是，对于农村村民的迁移，国家并不是不允许的，比如现在政府组织的合村并镇，就是典型的一种人口机械流动。而山民从一个村迁入另一个村，这种情况也常见，多是亲戚之间的互相投靠。比如女儿女婿投靠岳父母，或者其他亲戚间投靠，这都是允许的。
既然国家允许农民进行投亲居住，那么，山区农民因为条件不好，当然可以选择到其他村投亲居住。但是，要想获得土地承包权和宅基地使用权，那前提是必须进行户口迁移。而户口迁移的条件是，有正当的迁移理由，比如投亲，并且，必须做好接收方的工作，当地村委会同意接收，才可以持接收证明到派出所办理户口迁移手续。只要户口迁移了，暂时批不下宅基地，就可以在新迁入的村，寻找有多余宅基地的人家，购买人家的房屋居住，但这种购买行为必须经村委会同意。村委会同意后，双方签订协议，可以办理正常的过户手续，宅基地使用权随之转移。如果因为房屋陈旧，也可以依法申请翻建或重建。
综上，农民从另一个村迁到另一个村居主，只有将户口迁移，才能在新入住的村获得和其他村民平等的权力，依法享有宅基地使用权和土地承包权，也享有选举和被选举等权力。
齐东晏子
可以。但是有条件，也很难。
如今农村异地搬迁安置主要有以下几种形式：
一是异地扶贫搬迁。就是国家统一组织，将居住在偏远、落后地区，资源和生存条件极度贫瘠，不通路、不通电的农民，搬迁到相对比较富裕的地区进行脱贫。
二是国家建设重大项目、工程，实行异地搬迁安置。比如修水库、建设核电站、机场等等。
国家统一组织的异地搬迁安置，除了对被安置的农户要给与补偿、建房外，还要对安置地，提供建房用地、承包地的村给与补偿。
你说的这种情况，国家也是鼓励和扶持的。但是，如果你想要依法购买宅基地，也就是把宅基地过户到你自己名下，那么，前提是要把户口迁到那个村，成为那个村的村民，也就是成为那个村集体经济组织的成员。
这个，在派出所办手续肯定没有问题，关键是，要经过村委会和村民同意。具体是：你想落户那个村，要召开村民代表会议或者村民会议进行表决，并且需要超过三分之二的人同意。
二胡的世界
不可以，可以进城买商品住房，比如去北京买一套280平米的，5、6万一平的，保证不会有问题。买外村的，《土地法》不允许私自买卖土地，但现在已名存实亡了。经开区征地的补偿钱全打到百姓的腰包了，现在的村集体是空壳，除了干活还是干活，没有任何收入。
子非鱼6711
三个字，不可以！
会宁乡村趣事
这个由政府出面安置，他会有搬迁补助的。
你个人搬迁到山下，不知政策怎样规定的，反正，集体不出面调剂，事情肯怕不好办。
王则纯
完全可以，活人给尿整死。生活不好就搬迁。政府也提昌活不下去就离开，不要抱古董，唱梦姜，难道让人整死在艰苦环景，树挪死，人挪活，不挪就是啥鸟。
大汉后者
可以但产权不属于你，因为你的户口不在本村非集体经济组织成员。
