2020.02.17 樓市早班車


政策

恆大線上賣房3天認購房屋4.75萬套 網上平臺用戶破千萬

2月16日,在恆大於線上舉行的全面實施網上銷售的新聞發會上,管理層介紹,恆大從2月13日率先全面實施網上銷售以來,三天時間認購房屋47500套,房屋總價值約580億元。恆大還介紹,其網上售樓平臺“恆房通”是公司近年銷售業績快速增加的重要助推器,最近三天新增用戶300多萬人,累計用戶數超過1000萬人。2月13日,恆大在全國範圍內推行“網上購房”,同步推出最低價購房、無理由退房、認購推薦優惠獎勵等多項創新舉措。

福州發佈十條措施促進城市開發建設平穩發展

2月15日,福州市人民政府印發關於《有效應對疫情促進城市開發建設平穩發展措施》的通知。通知制定了在疫情防控期間支持企業渡過難關,促進城市開發建設平穩發展的10條措施:順延項目開竣工期限,順延項目預售期限,調整土地出讓金繳納期限,調整土地履約監管協議,調整商品房預售條件,拓展房地產銷售模式,支持安置型商品房建設,加大住房公積金支持力度,優化行政許可審批,以及落實財稅金融扶持政策。

蘇州:企業可階段性降低公積金繳存比例或緩交,放寬公積金貸款條件

2月14日,蘇州市住房公積金管理中心出臺相關文件指出因受疫情影響,生產經營困難的企業,可以階段性降低繳存比例或者緩繳公積金,緩繳最長期限為6個月,期滿後恢復繳存並補繳。對受疫情影響的職工,放寬公積金貸款條件,延長公積金業務辦理提取材料有效期,免收逾期還貸罰息等。文件指出職工住房公積金在疫情期間未能及時繳存並補繳的,視同連續足額正常繳存,不影響職工公積金貸款資格。

廈門發佈9條舉措加大對房地產開發企業的資金支持力度

2月14日,廈門市發佈《關於積極應對新型冠狀病毒肺炎疫情促進房地產市場健康發展若干工作要求》,其中包括加大對房地產開發企業的資金支持力度、確保購房者公積金貸款及時發放、長租公寓適當減免租金等九方面以促進廈門房地產市場健康發展。

銀保監會發布關於進一步做好疫情防控金融服務的通知

2月14日,中國銀保監會發布了關於《進一步做好疫情防控金融服務的通知》,要求全力支持疫情防控企業擴大產能。全面服務受疫情影響企業復工復產。積極幫扶遇困小微企業、個體工商戶,加大對普惠金融領域的內部資源傾斜,提高小微企業“首貸率”和信用貸款佔比,進一步降低小微企業綜合融資成本。加強科技應用,創新金融服務方式,提高線上金融服務效率。

河南20條措施扶持中小微企業抗疫

2月13日,河南省人民政府印發《河南省應對疫情影響支持中小微企業平穩健康發展若干政策措施》,文件從全力保障企業有序復工復產、強化金融支持、加強財稅支持、減輕企業負擔和加大穩崗支持力度等五個方面共出臺20條具體措施以支持中小微企業平穩健康發展。

北京土拍:疫情之下,優質地塊對房企吸引力不減

2月14日,北京集中出讓3宗地塊,總建設用地面積為19.4萬平米,總成交價為196.8億元。北京11日以來成交的六宗地塊中,除一塊零溢價地外,其餘5塊溢價率均在20%以上,其中一塊達到了34.2%,而2019年北京住宅用地成交的平均溢價率僅10.4%。對此貝殼研究院新房分析師潘浩認為,11日以來成交的6宗地塊的土地質素均較高,在疫情期間依然吸引了開發商的關注,疫情之下,開發商在土地市場的表現亦是對未來市場回暖信心的表現。


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