今日，重慶主城3宗商住類用地到期出讓，合計面積約為393畝。
其中，大渡口區大渡口組團F分區F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7號宗地被中鐵建以樓面價9301元/㎡，總價28.6億元拿下。
巴南區李家沱組團K分區K09-7/04號宗地被金地以樓面價4919元/㎡，總價4.92億元拿下。K分區K09-9/05號宗地被金科以樓面價5205元/㎡，總價4.86億元拿下。
宗地位置
大渡口區大渡口組團
地塊位置：大渡口區大渡口組團F分區F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7號宗地
用 途：二類居住用地、商業用地
土地面積：175471.2㎡
土地面積：263.21畝
建築面積：307491.8㎡
容 積 率：1.75
起始總價：153746萬元
起始樓板價：5000/㎡
起始淨地價：584萬元/畝
保 證 金：30750萬元
公告到期時間：2019年5月5日
成交總價：28.6億元
成交樓面價：9301元/㎡
成交淨地價：1087萬元/畝
成交單位：中鐵建
成交方式:拍賣
地塊詳細信息
資料顯示，此次出讓的大渡口區組團共包括五塊宗地，F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7號宗地，位於大渡口區重鋼板塊，整體體量較大。
從生態資源來看，周邊公園較多，且直面長江。
從教育配套來看，該組團一公里內有公立學校大渡口小學、大渡口鋼花小學等學校。
從交通配套來看，地塊毗鄰已開通的軌道2號線天堂堡站和建橋站點，直線距離不超過兩公里，且區域內道路網較為成熟，有內環快速、金橋路、西城大道等多條道路通達主城。
2018年11月，澤科以4600元/㎡成交樓面價在重鋼板塊拿地。而中鐵建此次拿地成交樓面價為9301元/㎡，溢價率高達86.02%，漲幅超過一倍！
宗地位置
巴南區李家沱組團
地塊位置：巴南區李家沱組團K分區K09-7/04號宗地
用 途：二類居住用地
土地面積：41674.6㎡
土地面積：62.51畝
建築面積：100019㎡
容 積 率：2.40
起始總價：48889萬元
起始樓板價：4888/㎡
起始淨地價：782萬元/畝
保 證 金：9778萬元
公告到期時間：2019年5月5日
成交總價：4.92億元
成交樓面價：4919元/㎡
成交淨地價：787萬元/畝
成交單位：金地
成交方式:拍賣
宗地位置
巴南區李家沱組團
地塊位置：巴南區李家沱組團K分區K09-9/05號宗地
用 途：二類居住用地
土地面積：44675.5㎡
土地面積：67.01畝
建築面積：93371.8㎡
容 積 率：2.09
起始總價：48339萬元
起始樓板價：5177/㎡
起始淨地價：721萬元/畝
保 證 金：9668萬元
公告到期時間：2019年5月5日
成交總價：4.86億元
成交樓面價：5205元/㎡
成交淨地價：725萬元/畝
成交單位：金科
成交方式:拍賣
地塊詳細信息
該地塊整體體量不大，位於巴南區李家沱板塊，靠近花溪河，自然資源較好，商業配套目前還處於發展階段。
從教育配套來看，該宗地兩公里範圍內有幼兒園、魚洞二小（珠江城校區）、清華小學、清華中學以及重慶理工大學花溪校區等教育資源。
從交通配套來看，有內環快速和龍洲大道通往主城。
李家沱板塊近年來樓市行情火熱，升值明顯，已有龍湖、金科、碧桂園、恆大、華潤、華宇等品牌房企入駐。今年3月，中梁曾以6055元/㎡樓面地價在此板塊拿地！
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