康康看世界
中介要求业主免租减租是为了更容易成交，这个对于中介客户业主都是三赢的，对于中介而言价格便宜了而且有免租期更容易吸引客户，对于客户而言能减租或者有免租期更适合这段非常时期的实际情况，对于业主而言虽然有免租期，业主的实际收入降低了，但最起码能把房子尽快租出去，不会存在空置的情况。
Leo50711815
看到你这个问题，真的是很气愤。
从你的题目当能看的出来，这个中介应该就是二房东吧？也就是说他把你的房子拿下来，自己配置一点东西分割一下，完了再分给再分租出去，他来吃这个差价。
这个行业就是寄生在房东身上的寄生虫，在这个社会的经济活动当中，这个二房中基本上他没有办法创造价值，他拿着你的房，来借鸡下蛋空手套白狼。行业就是一个寄生虫，。
我建议你不要给他降房租，不用惯着他。
第一个他是经营性的行为，他凭什么让你买还免房租？你买房子有优惠吗？有因为是一情给你免了房贷月供吗？显然没有。那你每个月还要支出，就算是你没有房贷，你固定资产鸭在这里等，于是每个月的房租是你固定资产投资的一个回报，相当于利息，一在鸭在这里你收不到收益，没有人保障你的利益。
第二个最主要的也就是说你给他免了房租，他也不一定给他的客户来免，甚至有可能疫情结束之后，他还借机涨房租才高租金谋取更大的利益，这就是两头吃，显然非常过分。
道在观政
您好，2020年邮局新冠状病毒的影响，很多企业难以复工，大部分外地务工人员难以返回工作区域。届时很多大型房产机构提出免房租等政策。很多人提出让房东减免房租给租客。其实这个问题就像做慈善一样。并不是非黑即白的，也没有对错之分。房东也面临着无法复工偿还房子的月供，租户也面临着无法复工，暂时不能承担房主的租金。所以，特殊时期特殊对待互相理解。
在有条件的情况下，能去帮助那些需要帮助的人。去影响身边更多的人。
但是也不能用此事进行道德绑架。
葛优秀
这样的中介或租户一般都是投机取巧的人，看到有人倡议，就借腿搓麻线，趁机提出非分要求。凡这样的人都有小心眼，租赁期间也不可能与房东处好关系，不能给他免，等期满后最好不再让他中介或续租。那些未提出要求的租户，房东可根据自己情况给予减免，减免是情分，不减免是本分，不必纠结。社会上什么人都有，就是不能让有小心眼的人占了便宜！
闲客193223645
这个问题个人认为就是道德绑架。
看问题不能单方面看，现在发生疫情了，大家都响应政府号召，停产停业，在家隔离，减少交叉感染，实体经营尤其是服务类行业受到了很大的冲击，全年的收益肯定会受影响，这个时候房东给租客减免房租，减免了是缘分，不减免是本分，看房东怎么做了，你怎么知道房东没有给武汉给社会贡献力量捐款捐物啊？非要给租客减免房租才行？
话说回来，租客租赁房屋用于经营，他们经营的好了，旅游爆发了，行业爆发了，他们会当月当年给房东多交点？不会！有合同！
也有不良房东想办法赶走租客，那另说，有法院呢，或者是下次签合同涨房租。住宅房更别说减免房租了，在家待了这么多天，利用率百分之九十五以上。尤其是一些人，整天朋友圈山珍海味、花天酒地、纸醉金迷，这时候蹦出来要求减免房租，实在可恶[酷拽]
核动力板儿砖
中介在房东和租户中间起到桥梁和纽带作用，因此减免租金要求可能更多是租户的意思表达。租户感觉不好直接向房东提出，只好通过中介传达自己的想法。
租户这种要求应该说也有合理的一面，毕竟疫情期间店铺关门没有收入，还要一分不少的交纳租金，就增加了自己负担，希望房东能帮助分担一些也在情理之中，要求并不过分。
房东的难处在于，自己的店铺买的时候正好赶上了高房价，还有巨额的贷款没有还清，有些房东每月收的租金不够还月供还要另外再垫资进去，因此感到很为难。撇开这种情况的房东，应该说那些全款购买或者已经还清贷款的房东会好说话些。
因此遇到这种情况，房东和租户尽量多从对方的角度考虑问题，以协商的态度来解决问题。房东能给减免的租户应该感谢房东的厚道；不能给予减免的也没必要抱有成见。房东在自己确实没有经济压力、或者银行已经为自己延后还款的情况下，尽量为租户减免房租或延后收取房租。
抽时间来看看
中介让房东免租，我表示不太理解，如果租户对房主，请求免租还能说得过去，作为中介，本来就是倒买倒卖的生意或者说一个中间人，完全跟民生扯不上关系，疫情当下，只为最紧急最有需要的人，每个人都不容易，你要求免了房租，那么房东的债务又该找谁呢，自己能承担的，就不要麻烦别人！照顾好自己，管好自己，就是为国家做贡献
brancey芜湖印象
如果贷款给房东降的话，那房东确实应该给房租也降了，但是现在贷款根本一分都没有降，房东该降吗？房东收房租是本分，降房租是情分。
我有个朋友，夫妻买房月供8000，自己舍不得住租给别人月租3000，然后自己再租个1000的，这样每月月供就少还2000。房东都没租客租得好，你还让房东给降房租？
房东如果条件很好，减免是可以的，但是现实情况是很多房东既是房东也是租客。
所以这种情况真不能一刀切，看房东条件，也要看房东人品。
楚庄王后人
首先中介(其实就是二房东)可以与房东商量减免房租，但决不能强行扣租金，在这次疫情之时，企业，房东，租客，很多人都受到影响，能活下去就是对国家的支持，中介(dK)也一样，一些中介(dK)打着支持抗疫的名份，强行扣免房东租金，慷他人之慨，违背契约精神的行为决不能姑息。
喜欢阳光的章鱼
在疫情面前，实际上我们每个人都会遭受损失，所以在很多时候，大家一定要心存感恩和善意，切勿过渡道德绑架！
为了尽量的控制疫情的溃散和传播，在春节过后，国家统一采取了延迟复工，灵活复工的措施，除了涉及到民生的必要行业之外，其他都需要在规定的时间甚至在疫情得到绝对控制后才可以复工。
当然没有工作就没有收入，因此很多业主方考虑到租赁房的实际情况，非常善意的进行了减租和免租的措施！
特别以万达集团为代表的对商户们进行了长时间的免租政策，总计免租资金达到40亿元！大家都知道，万达集团这几年过的并不好，但是在这种情情况下，还能进行如此高金额的免租，我觉得的确体现了万达作为一个颇具代表性的民营企业的民族气节！
但是在善意面前我们却不能得寸进尺，毕竟我在前面说了，疫情面前，没有谁是胜利者！所以，无论免租还是不免租都是值得理解的！而主动要求甚至站在道德制高点强制要求业主免租的行为是绝对不可取的！
我们就说个简单的例子，其实对于很多业主来说，他们的物业也是通过他们银行贷款购买的，出租也是为了减少贷款压力！同样是在疫情期间无法开工，没有收入的业主，也需要面对银行的高额贷款，你去要求他们免租，于情于理都是说不过去的！当然很多人说，疫情都无法开工，就算我不租了，业主很有可能还是空着，还不如免费给我用算了，其实这是一种霸王逻辑！反正没有人用，还不如给我用，天下没有这个道理，你和业主非亲非故，凭什么要求别人卖这个人情给你？
所以，还是那句话，免租减租是情分，但绝对不是本分，同样都是受损者，没有谁该为谁买单！
特别是的对于很多中介来说，这里我也就不必说的那么直白！你是要求业主减租了，业主减租的目的也是为了减轻租户的压力，但绝对不是记得又一个谋取利益的方式！
所以，在疫情面前，大家都保持善意吧，有能力的，就不要舔着脸去要求业主给你减租乐，业主也不一定会有余粮！没有能力的，业主给你减租或者免租了也不要当成理所当然，疫情过后，正常复工之后，该用实际行动表达对业主同舟共济的感谢，那么久一定要做到！
