今日宁波7宗地块恢复出让 4宗为涉宅用地 将于3月初开拍


2月21日,据浙江省土地使用权网上交易系统显示,之前因疫情原因而中止交易的7宗地块恢复出让,除恢复出让时间外,其他内容不变,其中四宗为涉宅用地,分别是江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块、北仑区BL(ST)11-04地块、北仑区BLZB09-04-02h地块、岳林街道II-04I地块。

今日宁波7宗地块恢复出让 4宗为涉宅用地 将于3月初开拍

NO.1 江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块

地块位于位于江北慈城新区,东至和畅路,南临中心湖,西至惠通路,北至丽泽街,分为CC09-01-08a、CC09-03-01b两区块。出让面积53278㎡,容积率1.7,建筑面积90101㎡,起价43249万元,起始楼面价4800元/㎡。挂牌报名时间:2020年2月21日9:00至2020年3月2日16:00,缴纳竞买保证金截止时间:2020年3月2日16:00,挂牌报价时间:2020年2月21日9:00至2020年3月4日10:00。

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地块周边交通便捷,经宁波北枢纽便可通达全城。教育上,有江北新城外国语学校、宁波市慈溪中学等教育资源。地块周边有宁波市妇女儿童医院等医疗资源。商业上,该地块周边有嘉宝国际影城、新城大润发玛特等商业配套。

根据出让指标:


1、CC09-01-08a地块禁建批发市场、公寓式办公(含酒店式办公)用房,商业商务标准层建筑面积不得小于800㎡,居住计容建筑面积不超过地块计容总建筑面积的50%。

2、CC09-03-01b地块用地性质为旅馆用地,竞得单位须自持CC09-03-01b地块全部旅馆用房,自项目竣工验收后首次登记之日起10年内不得转让。

地块南侧1公里位置,19年内共有3宗相邻宅地成交,分别由新希望、港中旅竞得。

2019年8月9日,新希望64528万元竞得江北区CC09-02-13地块,楼面价9760元/㎡,溢价率60%。

2019年8月12日,港中旅81653万元竞得江北区CC09-03-03地块,楼面价10810元/㎡,溢价率61%。

2019年8月13日,港中旅48392万元竞得江北区CC09-03-11地块,楼面价11000元/㎡,溢价率57%。


NO.2北仑区BL(ST)11-04地块

地块东至大碶太河路,北至金亿九峰壹号。出让面积约43.20亩,规划用途为二类居住用地,容积率1.1。挂牌报名时间:2020年2月21日9:00至2020年3月3日16:00,缴纳竞买保证金截止时间:2020年3月3日16:00,挂牌报价时间:2020年2月21日9:00至2020年3月5日10:00。

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地块位于北仑大碶太河南路西侧,沿太河南路往南沟通北仑滨海新城,往北贯通北仑主城区,且距轨道1号线长江路站、中河路站不到10分钟车程,可快速沟通宁波东部新城、三江口等城区动脉。此外,穿山疏港高速位于地块北侧800米处,驱车15分钟可上达大碶枢纽,畅达宁波各区域。

地块靠近金亿九峰壹号、城湾新村等,人流量密集,住宅生活氛围浓郁。2公里辐射范围内北仑中学、北仑图书馆、北仑人民医院、清水菜场等公建配套完备。此外,该地块背靠九峰山风景区。


NO.3北仑区BLZB09-04-02h地块

地块西至淮河路,北至霞浦九峰东路。出让面积约54.89亩,规划用途为二类居住用地,容积率1.0-2.5。挂牌报名时间:2020年2月21日9:00至2020年3月3日16:00,缴纳竞买保证金截止时间:2020年3月3日16:00,挂牌报价时间:2020年2月21日9:00至2020年3月5日10:00。

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地块距轨道交通1号线终点站霞浦站不足500米,且南侧杭沈线横贯而过,沟通杭州与舟山两大繁华城市,还有泰山路、长江路等多条城市干道交通便利。

在轨道交通1号线的有力支撑下,地块可坐享银泰城、博地影秀城等大型商圈辐射,甚至可以无缝切换至东部新城、三江口等繁华区域。2公里范围内,富邦世纪广场、凤凰菜场、北仑中学、九峰小学、北仑区人民医院、世界儿童文化公园、青年体育公园、中心公园等配套设施也均能提升业主们安居的舒适感和认同感,位于北仑中学西侧的在建北仑外国语学校(定位27班初级中学)大大提升了教育质量。


NO.4岳林街道II-04I地块

地块位于岳林街道,东至倪家碶河支流绿化带,南至长汀路绿化带,西至圆峰路,北至规划支路。出让面积约38.36亩,规划用途为二类居住用地,容积率1.0-2.2。挂牌报名时间:2020年2月21日9:00至2020年3月2日16:00,缴纳竞买保证金截止时间:2020年3月2日16:00,挂牌报价时间:2020年2月21日9:00至2020年3月4日10:00。

今日宁波7宗地块恢复出让 4宗为涉宅用地 将于3月初开拍

地块位于奉化东部新城区块,东西向有大成路主干道,至沈海高速奉化互通约5分钟车程;南北向有东环线干道直达宁波城区,且宁奉城际铁路在此经过,距站点大成东路站仅400米左右,届时至宁波城区仅需半小时。配套方面,地块邻近新城实验小学、奉化中西医结合医院等完善设施。


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