陈来福hh
因为一家五口在一起住，人口多，首先要选择足够的空间利用，例如每人需要一间房那就应该选5房考虑，有足够的使用空间之外，买房更看重的是通风采光，一套房子的通风采光效果好，才会住的舒服，身体也会更健康，经过这次疫情大家都会更加重视户型的南北对流，户型面积大当然就可以做到双阳台效果，南向要望花园，让个人的心情都焕然一新，更重要楼间距一定要大于50米以上，楼间距越宽，整个视野景观效果更加开阔舒适，一家五口人住一起就不会感觉到压抑了，除了有自己的空间，客厅也可以利用娱乐休闲空间，还有厨房可以选择中西结合，毕竟现在的年轻人都喜欢做烘培，有这样的一个空间就可以做出更多的美食了，一家人更加其乐融融的生活。整体空间考虑好更看重的就是
物业了，选物业首选大品牌，因为大品牌都是国家一级物业管理，从此次疫情就可以看出，一些硬核社区的物业对疫情反应快、服务周到、管控严格针对外来人口一律不得进入，卫生消毒到位，进去车辆需要消毒、测量体温，检查身份证是否业主才能放行，车辆后备箱也需要检查，细节做得非常到位让业主在疫情之下能得到安全保障，这样的物业更加值得信赖住得安心。最后就是要看小区的配套是否齐全，园区绿化率高的社区，生活更加便利舒适，居住氛围浓厚；教育方便还是上学家长接送方便，肉菜市场等配套。这么好的户型小区不难找，就在科慧花园就有205大平约5m开间奢阔客厅、4开间朝南、中西厨房、双阳台、双主卧套间、双开门电梯直达家门、最宽楼间距约139m、在家揽约5000 ㎡园林景观等，而且性价比超高。
Melody红
今年春节，从初一到初十七，有多少人都是选择一家老小宅在家中，每天不是泡在客厅，就是躺在卧室？春节期间的旅游路线就是从卧室到厕所到客厅到厨房再到卧室周而复始的循环。
在这种家里成为全部的活动空间的形式下，有不少像楼主一样窝在家里久了，感受到家里空间不够需要换更大的空间。以楼主一家五口人为例，五口人住房最起码需要3房以上的房子，而且像今年疫情期间，需要在家线上办公，孩子需要在家线上直播上课，要多1—2个书房，最起码要4—5房，在广州要找4—5房的住宅，市区内比较少而且二手为主，小区陈旧居住年限短；偏远郊区的别墅也可以考虑，但是交通不便利只能开车，孩子上学自己上班都不方便，而且价格也高，几百上千万；再有就是新开21号线沿线的楼盘，到目前为止有那么大面积的住宅只有科慧花园有这样的产品，可三代同堂的205方五房。
除了房间数量需求，客厅和厨房也是一个重要衡量标准，客厅是家中最大的活动场所，一家人打牌、聊天、看电影以及简单的健身运动都是在客厅，如果客厅没有到四米以上其实换房的意义不大，所推荐的科慧五房，它的客厅有五米宽，南北双阳台，中西双厨一起，足够一家五口人的娱乐活动空间需求。另外这个项目的小区配套也不错，通风采光也属于上乘，市场的认可度挺高的。
最后家的核心是爱与交流，只有互相看见互相沟通，房子才是家，才会有温度。希望可以帮到楼主，也希望楼主早日可以买到心仪的房子。
广州卖房的F同学
作为一名地产设计管理从业人员清楚的知道，这次疫情对我们以后换房的选择是很重要的，要注意什么呢？
一、双洗手间户型
我朋友住的是两房一厅一卫的房子，在春节期间，我朋友的家公家婆前来相聚，因为疫情影响，想回回不去，就这样四个人呆了二十几天，他的客厅极小，转身就能碰到人。
在宅足24小时的每天，没有一点个人隐私，全屋只有一个洗手间，如果真遇上肺炎病毒，要居家隔离根本不可能。所以双卫生间对于现代家庭来讲，已经成为一种刚需。 对于开发商来说，它们要建设更多带有双卫生间的房子。
二、通风通气的洗手间
疫情期间，有从确诊患者的粪便中检测出新型冠状病毒，整栋居民都被隔离了，洗手间是一个建筑中最容易藏污纳垢、滋生细菌、传播病毒的地方。
因排污的需要，上下层的卫生间要通过竖向排污管道相连，如果本层的管道气密性发挥不了作用或者堵塞，上层的卫生间里粪便中的病毒就会通过管道进入自家的房子。这些问题将会成为住宅客户关注的问题。
三、配备新风系统
在家里我们开窗通风显然在室外环境没有得到改善前，被局限了。如果在家里安装了新风系统，就可以应对目前的极端环境了。
如果室外条件允许，对开窗也应该采取一种更可控的操作方式，保持一定的通风换气量和不至于室外过低的空气直击室内带来感冒的风险，新风系统还可以对空气进行消毒、杀菌、过滤、增氧等等。
四、智能电梯
最近有一句话“你往电梯按钮吐口水的姿势非常不道德”，让我觉得人心险恶。感染了病毒的大妈往电梯按钮吐口水，会造成交叉感染，以后怎么样避免按钮不被不同的人群接触呢？可以在电梯安装智能设备，采用刷脸、刷卡的方式来避免交叉感染。
五、高端物业
物业作为最基层的社区管理服务单位，有的小区物业做的非常好，封闭小区、进出登记、体温检测、消毒清洁成为常规操作，甚至会免费发放口罩、消毒剂、提供蔬菜上门服务等等。有些小区就非常差，没人打扰卫生，管理也不好。
所以住宅小区的物业好不好是非常重要的。
六，小区配套
小区内增加生活配套，比如健身房，运动跑道，阅读室等等，都将成为住宅小区建设的重点。
大家有跟我不同的建议吗？如果有的话请留言，谢谢支持！
大臣说事
一家五口住在一起，那很可能就是年轻夫妻双方+父母双方+1个小朋友，那么最低起步就是3房了，但是如果家里有亲戚朋友过来，甚至是假设需要隔离，仅仅3个房那真的灵动的空间都没有了，所以4房是稍微舒适一点的选择，多一个灵动空间，想做书房健身室等等都可以，但是人多，每个人的兴趣爱好都不一样，而且万一二胎，那么又面临着换房，所以最舒适的还是5房，并且能够一步到位。
那么我们假设楼主是想一步到位，置换5房，所以换房需要注意什么呢？我认为有以下几点。首先是空间的合理分布，在满足基础的居住需求以外，还要能满足其他的价值需求，比如书房/瑜伽房/影视房，其次由于人多可能会开派对聚餐之类的，或者满足不同人的烹饪口味，所以最好是有两个厨房，年轻人喜欢做蛋糕点心，老年人口味清淡喜欢中餐，所以最好是中西厨房结合的设计；另外老年人喜欢晒太阳和养花草，因此阳台一定要够宽敞，并且是朝南的，最好是双阳台设计，通风对流对身体健康有保障。
其次是社区的配套齐全，容积率低，绿化率高，儿童乐园/游泳池最好就在家楼下，小朋友在楼下玩完就可以直接跑回家，父母在楼上阳台往下就能看到，非常安全；另外购物街在步行3分钟的距离，长辈下楼买东西，可以在花园里锻炼锻炼又不会觉得太累，生活的距离刚刚好，社区最重要的要有医院和幼儿园，医院以防止家人不舒服可以就近看病，幼儿园是让小朋友在家门口上学，全家的需求都可以在一个社区解决。
另外要看物业的品牌实力。买房的最重要服务体验，在居住之后才刚刚开始，物业的服务是衡量幸福感指标之一。优质的物业，像家人一样呵护着你的安全，整个社区的睦邻友好氛围非常浓厚，无论是发生疫情这种重大公共安全事情，还是日常的安保防范工作，都可以放心交给物业，所以买房一定要选像碧桂园这种大品牌开发商的。
如果你想找满足上述的房子的话，科慧花园的205方就非常适合您了，双套房双阳台双厨房，灵动空间充足，南北对流舒适，多代同堂其乐融融，配套齐全，满足您家人全龄段的需求。
科慧花园资讯
我想几乎所有的人除了学生时期之外，就没有这家和全家人一起待那么久的吧。通过这场无烟的战役，让人感觉到一家人在一起比什么都强。人齐在家是多么到热闹，但有没有感觉到，热闹是热闹了，会不会感觉到挤呢？平时都没有一家人同时这么齐，待那么长时间的。家里6口人，平时也觉的很空旷的，现在都在家，两个老人平时对爱好就是厅里的电视，现在两个孩子要上网络课了，都争着电视，老人没东西消遣了。我们两个人只能待在房间在线办公，房间平时也不觉都小，但现在两个人同时在家办公，怎么感觉到家太小了呢！住了10几年的房子，是该换间大点，环境好点的房子了。趁在家办公，时间比较松动，就在网上找房源资料了。现在很多楼盘都开放了，网上看房，直播看房，实现了网上就可以看房买房了。看了很多个楼盘，那天看了21号线凤岗站科慧花园，205方的很适合我们，户型和价钱都很适合。通过直播，我们看到约5m开间奢阔客厅，客厅这么大可以让两个孩子，一齐上网课。4个房间朝南，双主卧套间，老人房有卫生间也方便很多了，特别是主卧，我们两个完全可以分开独立办公了。中西厨房，让爱做饭的爸妈，可以任意做各种菜式。双阳台对流，空气流通，这次疫情那么厉害，家里一定要消毒，通风。双开门电梯直达家门、更安全，更健康。最宽楼间距约139m、约5000 ㎡园林景观，在家就是身在公园中，我想这才是我们想要的更好生活…
萍萍蛋蛋迷路时往前走
根据自己的接受能力来寻找适合自己的房子。
1.要考虑是先买房再买房，还是直接买第二套房，还款的压力是否能够接受，首付款是否充足。
2.第二套房就属于改善行住房，考虑的要更全面（位置，户型，三居室，四居室，高层，洋房，精装，毛坯，新房楼盘，二购房，学区，环境，交通，医疗，休闲
）等等。
3.如果选择买房要注意除了付首付以外，需要银行贷款，计算一下你们家庭的收入是否可以通过银行审核，如果不能顺利通过，就只能先卖房然后再买房，这样周期就会很长，短时间内就无法实现换房了。
以上都是需要考虑清楚的事宜！
