大件商品解析
作為一名海南房產經紀顧問，首先我個人覺得，是否可以購置海南的房子，跟疫情沒有直接關係，海南的房產之所以一直受全國很多百姓熱衷，其主要有3個原因：
1.海南本身得天獨厚的自然環境。這個因素不管以後海南如何發展，都是海南房產存在的根本。環境這就是老天爺給飯吃，有了就有了，沒有的區域，那就哪怕城市經濟再好也買不來。我見過很多北方過來置業的，都會說，每年冬天在內地經常往醫院跑，天天吃藥，高血壓，呼吸疾病犯病難受，來了海南啥藥也不吃，醫院也不去，慢慢就好了，是不是海南的空氣能治病[靈光一閃]我個人覺得吧，空氣能治病這個確實太玄乎，可能是你突然從一個天寒地凍的地方，來到了一個看著依然有春暖花開景象的地方，心情大好，生活情緒發生了變化，才導致的。所以海南的空氣不治人，但可以養人。
2.海南的房子往往帶有很強的意境性。。很多沒來過海南看房的客戶，第一次看海南的小區，都會有一個驚喜，就是很多樓盤裡面的綠化環境做的都很好，跟城市的公園似的，很舒服，很愜意。其實不論是海景房，還是江景，山居項目，很多項目的規劃建設的時候都會考慮把產品更好的融入到所屬周邊環境中來，給每個購房者營造出一種特有的生活意境。比如海景房，入住之後就會給業主一種心靜開闊，心情舒暢感。比如山景房，每天早上呼吸著大山的沁涼空氣，聽著鳥語，自然就給人一種放鬆，迴歸簡單生活的意願。所以，買海南的房子，其實買的更多是自己嚮往的一種生活方式。
3.海南這個區域帶有比較強的前瞻性。眾所周知，海南目前享有兩個可以說是目前國內最開放的規劃建設，及建立海南國際旅遊島和自由貿易港。這兩個開放性的政策落地海南，就註定了，海南未來不僅僅是中國的，更可能是全世界的，它的未來定位是服務全球。隨著這些建設的逐步落實，相信會有更多的企業落戶海南，會有更多漂亮的景點面向世界，會有更多機遇留給後代，前景無限。有人說，海南可能是下一個香港，但我覺得，把香港作為目標，可能真裝不下海南的“野心”[呲牙]
最後呢，對於準備過來買房的朋友，本人也提出4點建議：
1.不要帶有太多投資性的想法買海南房，哪怕漲了也沒法賣，目前海南住宅是5年限售，加上辦證時間，最快差不多7年才能出手。我認為海南房產投資黃金期已經過去了，加上目前國家“房住不炒”，限購，限面積，限售等政策，房子本身投資性被大大壓縮，所以對於海南的房子，以後就簡單點，喜歡它，想來這裡玩玩，住住，就選它。
2.問自己是否真的需要海南的房子。我接觸過不少客戶，有的買房是給子女，有的是買來度假，甚至有的是因為身邊朋友都買了，自己也想買[捂臉]我覺得如果是家裡有老人身體不好，需要常住的可以買，子女以後要來海南發展的可以買，退休了，沒事幹常住海南的可以買。其他的說，買個房放著，每年過來旅旅遊偶爾住住，這種我覺得可以再考慮考慮，這種情況，每年過來租個房住，其實也是很合適的，幾十萬可以租很多年了。[害羞]
3.要合規合法的購房。目前海南是屬於限購狀態的，非海南戶籍，或者個稅或社保不滿2年是沒有海南購房資質的。目前市面有很多中間公司都說可以幫助客戶解決購房資格問題，希望廣大購房者慎重。還有人可能會建議說買不限購的公寓，這種項目也希望購房者考慮清楚，如果是短期旅遊用可以考慮，如果是長住或者投資，那個人不建議，由於其商水商電以及高昂的交易稅費等，這種類型產品二手流通性很差。
4.量入為出。要在自己的經濟承受範圍內去購房，海南的房子對於大部分外地客戶來說，都是非必須品，所以手裡有點閒錢，不做理財又不想存銀行，可以適當考慮購房，但千萬不要因為想要在海南買個房，去把積蓄掏空，還要借錢的，這種我就不建議了。要在保證原有生活質量的前提下購置海南房產。
FuJunruan
自住和度假旅遊用，買
投資的話，可能需要一些耐心，海南的房價，我覺得長期是看漲的：
1、2018年4月13日海南獲批建設自貿區(港)，4月22日海南頒佈全省全域限購；
2、由於2018-2019的調控，2019年全年海南累計房屋銷售面積為829.34萬㎡，同比下降42.1%，房屋銷售額為1275.7631億元，同比下降38.8%；量跌價升，同比增長6%；
3、量跌價升通常伴隨的下一步就是量價齊跌，回調後，再量升價穩，最後量價齊漲的過程
綜上，投資海南房產是個長期的過程，但是畢竟好的地段具有不可代替性，如果你做好了準備，那麼可以選擇優質地段和小區，在今年疫情過後，促銷的大潮中購買。
米小俠
只要你有購房資格，我建議你趕緊下手。
如果你沒有資格，建議你可以先選擇商業的。
1、海南在此次疫情中表現出色。地方小，好管控。住院時間短，良好的環境，有利於各種疾病的康復。海南島本身就是一個健康島，長壽島。
2、國家有政策，海南在努力。國際自貿港元年。也許現在大街上還看不見變化，但是我們知道很多重大項目都開始開工了，未來三五年後都會呈現。國家還調很多優秀人才幫助海南，很多政策性的文件已經實施，政府口很多工作面貌已經煥然一新。
3、16年，見證了海南的變革。我本人18歲上島，做了16年島民，賣了12年房子。對比我們浙江，那個時候的海南太落後了。從最初的不願停留，到現在愛上這個島嶼。很多因素也是因為城市的發展，政府的努力，人文的變化。這是一個包容，多元的島嶼。是值得期待的島嶼。
sz炒年糕
您好，本人從事房產多年。首先您的知道海南的房子是限購的，如果是外地人，沒有在海南有社保或者納稅，也就是說不在海南工作，那是買不了房子的。
北京高檔小區個人生活
疫情下可以購置海南的房子，但是請儘量不要線下看房，儘量選擇線上VR視頻看房，減少人口流動，武漢加油！中國加油！
