重磅利好！昨天，南京舉行了2020年重點招商項目“雲簽約”儀式，砂之船奧特萊斯項目正式落戶研創園！
據南京江北新區官方發佈：砂之船集團計劃在研創園建設集國際一線品牌、高端精品百貨、餐飲、超市、休閒娛樂、體育等功能為一體的江北奧特萊斯商業綜合體！
今天江北新區簽約項目眾多，砂之船名列其中：
此次集中籤約的11個項目中，涉及高端裝備製造項目3個、電子信息項目3個、生物醫藥項目2個、新材料項目1個、現代服務業項目2個。以下是部分簽約項目詳細情況：
一、高端裝備製造
智能光電產業化項目
項目專注於光電材料的研發生產，著力打造集外延材料，芯片製造，封裝測試和光電模組應用為一體的光電子產業基地，項目落地在南京智能製造產業園。
鑫藍海高端智能裝備項目
項目計劃在新區投資冶金智能裝備和新材料產業基地項目。主要建設年產不低於50臺（套）的大型特種高端冶金智能裝備和多層金屬複合板材料，項目落地在南京智能製造產業園。
宏泰高端醫療機器人項目
項目基於5G和工業物聯網技術支持，與北京航空航天大學優勢學科開展合作，致力於外科骨骼手術和康復高端醫療機器人的研發與製造、人工智能算法編寫和應用，打造自主知識產權國產化的高端醫療康復機器人產業化基地，項目落地南京智能製造產業園。
二、電子信息
聯想創投認證產業項目
項目擬在江北新區打造身份認證產業中心，打造身份認證龍頭企業、新一代身份認證產業基地、新一代身份認證產業聯盟、新一代身份認證產業研究院，項目落地研創園。
中安晶圓檢測項目
項目擬在新區投資晶圓檢測相關設備的研發和生產化項目，致力打造晶圓檢驗檢測及裝備成果轉化集聚區。祥安半導體有限公司自主研發具有國內自主產權的全自動化高精度半導體硅片幾何參數測量設備，主要開發200mm和300mm硅片檢測設備，打破國外在此領域多年的壟斷，項目落地研創園。
安通思中國總部項目
項目核心團隊來自美國，主要產品為SOC系統性芯片的互聯IP，擬在新區投資汽車類設計服務總部項目，主要從事汽車電子芯片的設計服務，以期填補中國汽車電子設計行業的產業空白，項目落地研創園。
三、生物醫藥
應世生物新藥全球創新基地項目
項目由國際頂尖科學家團隊引領，致力於最佳個體化及聯合治療藥物領域，研發具有自主知識產權的1類小分子創新藥物。擬在新區建設抗腫瘤新藥研發全球創新基地，項目落地生物醫藥谷。
四、新材料
太爾新材料項目
項目計劃在新區開展包括熱塑性酚醛樹脂、高強度高耐水粉狀和液體樹脂膠、高性能聚氨脂膠粘劑及水性環保塗料及高含量甲醛等在內的系列新材料產品的研發和生產，項目落地新材料科技園。
五、現代服務業
豐大商業綜合體項目
該項目總建築面積20萬平米，建設在研創園範圍內，其中按五星級標準建設大型會務酒店、會議中心等商業設施。
砂之船奧特萊斯項目
砂之船集團是以國際化大型奧特萊斯運營為核心業務的商業運營集團。集團計劃在研創園建設集國際一線品牌、高端精品百貨、餐飲、超市、休閒娛樂、體育等功能為一體的江北奧特萊斯商業綜合體。
千呼萬喚中，砂之船超級綜合體，終於來啦:
- 2019年7月31日，南京中介機構交易平臺發佈了“砂之船（江北新區）奧特萊斯商業綜合體”的招標代理文件。文件中還指出建設單位為南京研創開發建設有限公司。砂之船進軍江北新區，第一次進入大家視野。
- 2019年12月31日，江北核心區三幅優質土地拍賣，其中，研創園G16、G17地塊東西相連，實際上是一整幅大地塊，就是傳說中的砂之船地塊。
- 而國際文化創意街區項目整體由3幅小地塊組成，分別是新區G16地塊、新區G17地塊以及No.新區2018 G09地塊，位置如下圖所示：
江北國際文化創意街區地塊，位於核心區研創園一側，城南河路和橫江大道交匯處，交通條件優越，周邊小區，有中海左岸瀾庭、保利西江月、金地風華國際等樓盤，商業配套比較稀缺。
- NO.新區2018G09，面積23961.47㎡，為商辦混合用地，地塊限高100米，可配建不超過地上總建築面積20%的酒店式公寓。
- NO.新區2019G16，江北新區研創園02-04-01地塊，為商辦混合用地，實際出讓面積32452.74㎡。
- NO.新區2019G17，江北新區研創園02-04-02地塊，為商辦混合用地，實際出讓面積27054.81㎡。
從出讓條件上我們瞭解到，NO.新區2019G16地塊，除酒店式公寓外須全部建設酒店，按五星級標準建設，限高150米，將成為新區新地標。而另外兩幅地塊，將建設商場，允許NO.新區2019G17地塊與2018G09地塊通過架空連廊連接 。
這幅地塊包含了此前傳言甚廣的砂之船商場，還將建設五星級酒店等業態，建築體量達到了22.6萬方。
此外，我們發現在效果圖中，國際文化創意街區地塊，同城南河對岸，通過一座橋進行連接。這座橋如果建成，將方便對岸中海和金地的業主。
- 1月9日，江北國際文化創意街區發佈了勘察的招標公告！招標公告中透露，目前工程所需資金28億，已經落實。這也意味著，隨著勘察的推進，江北國際文化創意街區真的來了！
提到砂之船奧萊，無人不知無人不曉。開業至今收穫了滿滿的人氣和口碑，不管是品牌的知名度和新鮮度，還是環境的舒適和優雅，都讓消費者讚不絕口。
如今，砂之船不僅是江寧市民的購物“主場”，更逐漸成為了南京的時尚消費新地標。
來源| 安家江北
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