各位网友大家好，欢迎大家来观看《瞎子说农村》栏目，想了解更多的农村趣事，希望大家点击右上角的“关注”！今天要和大家分享的是：农村老人去世宅基地归谁继承？2020年农村宅基地有哪些新政策
近些年农村地区宅基地的问题时常会被人们谈论起来，而且国家对农村宅基地的政策一直在不断地做出改变调整，很多人对这个问题并不是很了解，比如今天咱们要说的家里老人去世后宅基地该归谁继承呢？今年国家又对农村宅基地出台了哪些相应的政策？今天咱们就来看看！
到底家里老人去世后宅基地应该归谁继承呢？
根据国家的相关法律规定，在农村地区个人的宅基地并不是所有权，而是只有使用权，宅基地的所有权归村集体所有。所以说家里老人去世后，老人的个人宅基地并不能作为遗产留给自己的后代来继承。换句话来说去世老人的后代只能可以继承的是宅基地上面的房子，而非宅基地，但是我国是一个讲究清理的，所以说是地随房走的，很多人会认为老人去世后代继承的是宅基地，其实并不是这样的。
那么去世老人遗留下来的房子可以重建或者买卖吗？
老人去世后家里的后代继承了房产，觉得老人之前住过的房子太老旧了，可不可以从新修建呢？可以，但是如果继承人已经不再是农业户口，而是非农户口就不可以进行重建了，只能等其自由坍塌。而且根据目前最新国家规定，农村宅基地必须要一户一宅的基本原则，但是农村地区还是讲究情理的，也会有特殊情况。
那么可以进行买卖吗？上面说过了，老人去世后子嗣继承的只是房产，并不是宅基地，能够进行买卖的只有是房子，而并非宅基地，要想进行买卖必须要符合国家的土地政策。那么什么样的人可以买这些房产并对其进行使用的呢？必须要有当地户口并且没有宅基地的村民才可以购买这样的房子进行居住。但是具体情况还是要咨询当地村委会的意见。
2020年农村宅基地使用权的问题增加了许多的限制条件，现在很多城里人有想在农村购买一块宅基地用作以后有时间了去农村生活，但是一定要向当地政府了解实际情况再做决定是否可以进行买卖，未经村政府同意是不具备法律效益的。
而且现在农村地区有很多家庭都是一户多宅的现象，不能再继续申请宅基地。如果是一宅一户的的居民，要想继续申请宅基地，就必须要满足申请宅基地的一些列条件，还要出具相应的证明才可以申请宅基地。
以上是针对农村地区宅基地的相关使用问题，希望能够帮助到大家，有什么疑问欢迎在用在评论区留言讨论。
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