疫情除了让我们苦长甜短，也让越来越多的人对自己的居所有了新想法。以前大家在购房时容易被忽视因素，别列入了重要的考虑范围中。在这些方面占据优势的楼盘，疫情过后肯定会更受欢迎。
01好物业，能救命
好的物业，关键时候真的可以保命！
一直以来，学区、地段、房屋质量是买房优先考虑的因素，但每每突发事件的出现，会让我们对物业的重要性有一次全新的了解和认知。
此次病毒来袭，犹如物业的一场大考，金牌物业有条不紊应试，在疫情爆发后就及时做出了紧急预案，贴出公告、全面消毒、准备物资、封闭小区......
对于各大开发商来说，楼盘物业这次疫情下的表现，就是最好的形象广告。这些天来，除了个别楼盘，很多业主都在微信群和朋友圈里夸自家物业。
▲润和物业为业主发送抗疫物资
▲旭辉物业为业主送蔬菜
02低密度、更舒适
大家都知道，小区的容积率越低越好，房子的价格一般与容积率成反比。正如容积率从低到高的产品排列是别墅、洋房、小高层、高层、超高层。
一个高品质的住区，容积率从来都是不可忽视的一个重要指标。在爆发的疫情下，低密度住宅的优势又再一次显现。
容积率低的小区，建筑密度和人口密度都较低，环境清幽，远离嘈杂，居住舒适。楼层少，也意味着在相同的梯户比下，每台电梯承载的人更少，电梯等公共空间更为安全。
03户型不将就
这一场疫情，让人们对于家庭空间的关注度前所未有的高。居家防疫，通风很关键，南北通透有压倒性优势。
很多人近期启动了居家办公模式，如果此时还有不时捣乱的娃，那就肯定需要一个独立的书房。
长时间禁足，当最“家”旅游线路变成：“卧室→卫生间→客厅→阳台→厨房→卧室”循环游，难免乏味，这就要求更多供家人休闲、活动的趣味空间，如大阳台、影音室等。
疫情过后，购房者在户型上有了更多的想法，南北通透，动静分区的房子会更受欢迎。
04生活配套必须有
小区内部步行范围内的配套设施也更值得重视。
新型肺炎爆发之后，禁足、断路、停运、停飞、停业等等一系列冲击之下，往日习以为常的生活需求也变得更加困难。
很多平时很常见的物品突然变成“稀有物品”，这时候社区配套齐全的优势就出来了。尤其是楼下的社区超市，一斤蔬菜，一包纸巾，一瓶酱油，每一个都是生活必需品。
05写在最后
当然，以上几个因素与房价也息息相关，一般而言，物业管理水平越高、容积率越低、户型越合理、开发商实力越强，楼盘价格相对也越高。
受疫情影响，大家禁足家中，楼市处于“停歇”状态。然而购房群体并不是这样凭空“消失”了，同理楼市的需求并没有减少，只是来得晚一点。
疫情之后，很多购房者的心态已经发生了变化。
部分购房者受制于购房资金限制，不能拥有最优选择，但却可以以此次疫情带来的影响为参照，除了地段、地铁、学位因素外，还可多考虑更多“软件”因素，做出更加好的选择。
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