徐家大可爱
很高兴我能回答你的问题!
如果你已经买了,我肯定的告诉你不值得!你说首付十万买的三水,估计也不是三水城区,我估计应该是芦苞或者靠近大旺的几个地方了,除了偏僻之外,交通非常不方便。
我们从以下几个方面来解读一下为什么买在三水不值得。
一、远离广州和佛山市区
离广州和佛山市区都非常远,来白云区上班不方便,开车也要一个小时,未来也没有地铁规划,即便通过广佛肇轻轨上班,也非常不现实,车费贵,换乘麻烦。
周边也没有大的商业配套,没有高端的产业,我所知道的是大部分广州这边淘汰的低端产业搬过去了,所以那里的空气和环境其实很一般。
二、房子没有价值
当地没有外来人口流入,基本靠本地人口消化。而且大量土地等待开发,房产没有增值的预期。
即便未来能有些许上涨,但也无法跑赢通货膨胀,相当于你五十万买来,十年后卖七十万也是亏钱的,另外能不能卖出去也很难说,因为卖价除了要买家接受还得要银行认可。
三、举个例子
我朋友去年八千买在芦苞,今年就跌到七千,一年不到损失十万。
他打算出租的,但本地人都有房子,外来人口少,房子又多,很难租出去,自己重新花十几万装修为了出租又很不划算,陷入两难境地。
四、我的建议
首付确实太少了,可以先在白云区租房,如果有购房资格就买白云,没有购房资格就选花都,花都去年也放开了限购,首付十万可以去9号线附近的飞鹅岭看看,通过技术操作可以买到一个两房。
有地铁,可开车,随时随地能回家,是非常棒的选择。
以上,希望对你有用。
咖啡聊人生
在广州市白云区上班,在佛山市三水区买房,如果说你想白天来广州上班,晚上再回佛山住的话,无论是乘车还是开车都需要很长时间,早晚来回跑,你会很辛苦。你可以考虑在白云区租个房子,这样解决了你奔波之苦。
至于说买房好不好,答案是肯定的。随着广佛同城化,广佛肇地铁的开通,佛山的房价肯定会大幅度上涨,你只赚不亏的。
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小吴的生活日志
好。前提你是在白云区 白云湖附近一带上班。超出就别考虑。
用户7153784015464
话不多说只要能买绝对好。自己慢慢品味。😄
鬼子不敢来
有房都不错啦!
第一786
买从化区太平镇吧,3分钟地铁到白云区,10分钟到花都区,10分钟车程到黄埔,15分钟到增城
快乐父子LXH
太近了,我在广州上班,住长沙每天高铁上班,从没有迟到过
阿杰20092009
白云上班三水买房不现实,我邻居的弟弟在增城凤凰城买房芳村上班,一东一西上班加塞车2一3小时住十天顶不了,还是在芳村租房方便,可凤凰城房子又租不出物业费又要交郊区升值又很小,要卖都难!
好茶44860044
举个真实的例子:我朋友在东莞上班,因为惠州博罗的房子比东莞便宜,所以在惠州博罗购买了商品住房,每天上下班东莞惠州博罗来回跑六十多公里,跑了三个多月就不想回博罗住了,最终卖掉了惠州博罗的房子回东莞购买了一套小二房。个人建议如果购买是为了居家住的最好距离工作地点不要太远,如果购买投资型的可以了解一下楼盘的投资升值潜力。
huichuang
还是工作在哪里,就买哪里的房子吧。不然天天这样,油费支出,塞车,时间,都能把人折磨死了。