巩军
如果是现在翻修房子的，需要向村委会申请，办理相应的手续。否则就是违法的。
根据《农村宅基地管理办法》第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
翻建房屋需要注意以下几点：
1、房屋没有经过审批就开始动工翻建
大家都知道在农村无论房屋新建还是翻新，都是需要经过审批的，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违法行为，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆除的下场。
2、房屋翻建超过规定的建筑高度
翻建房屋有着严格的高度标准。根据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户(建筑层数2—3层)和水平分户(建筑层数4—5层)，每层建筑高度不得超过3.3米。如果建设3层楼房，那么房屋的总高度不得超过9.9米，否则就属于违规，会被拆除的。
3、不是村集体成员，没有宅基地使用权
农村的房屋和宅基地是严禁私下买卖的，如今很多城里人都有了到农村买地建房养老的想法，但是按照现行的法律法规，这种想法是不被允许的。只有村集体成员才能享有宅基地的使用权，如果不是集体成员，也就无法新建或者翻新房屋。
4、原有房屋的所有权存在争议
在土地确权的过程中，关于宅基地存在很多种争议，而地上的房屋也会出现修建人与使用权人不是同一个人的情况，双方的意见不统一，房屋该如何翻建呢?这种情况属于宅基地或者房屋的权属关系不明，老房翻新前，各方需要解决原来房屋的所有权问题，房屋的权属关系明确了，才能申请翻建房屋。
5、房屋所占宅基地超过标准使用面积
过去在农村建房比较随意，但现在各地对于宅基地的使用面积都出台了严格的规定，如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积，那这房屋也就别想翻建了。在这里也要提醒大家，超过标准使用面积以后可能会面临一定的处罚。
万典普法
翻修房子，城市内小区房屋，你只是内部进行翻修，不影响整栋楼的安全，都是可以的。但像你提供的图片，房屋业主将外墙都拆除了，肯定是违法行为，原因有两点∶一是城市内房屋建设都是经审批的，开发商必须按图纸、规划许可证等进行修建，是不能擅自更改的；二是拆除外墙对相邻的房屋肯定会产生影响，严重的会影响整栋楼的安全。
皎月如斯
翻修房子算违建吗？
现在人们的法律意识都是比较强的，翻建房子也是需要报批的，得到土地规划部门的批准，切记不要私自翻建，以免将来被主管部门认定为违法建筑就得不偿失了。
楹庭专业企业征拆律师
您好，很高兴为您解答这个问题。
一、按现行法律政策规定，如果推倒重建的，也必须事先经过审批，否则仍然是违法建筑；
二、如果只是维修，并不是推倒重建，那怕绝大部分都改造了，仍然是维修，不需要审批。
北京晏清律师事务所
翻修房子算违建吗？
一、按现行法律政策规定，如果推倒重建的，也必须事先经过审批，否则仍然是违法建筑；
二、如果只是维修，并不是推倒重建，那怕绝大部分都改造了，仍然是维修，不需要审批。
吴少博律师事务所
如果是现在翻修房子的，需要向村委会申请，办理相应的手续。否则就是违法的。
