陈琦
你有合同不?如果没有任何合同,只有一张压金单。那你赶紧找地方吧,因为你毫无办法。
如果你有合同,那一般要合同到期,房东才能出售。有些房东好说话的,也会跟你商量。比如说免你1个月房租,让你在这1个月内重新找地方。
如果你的合同快到期了,房东跟你说合同到期之后再出售房子,你也没办法。
简单的说,怕毛线啊。有钱还怕没房子租吗,前提是要房东给你时间去找房子租而已,大多数房东都会给时间你找房子的,不用怕。
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这样的情况有几种处理方式:
首先,出租人在出售房子时,应当通知承租人将要出售房子的事实,承租人在同等条件下有优先购买权。
其次,如果买受人出价比承租人高,那么买受人可以获得房产。但是在租赁合同没有到期时依据合同法的买卖不破租赁原则,承租人仍然可以承租该房产。
第三,如果买受人以房子所有权变更为由要求承租人搬离,那么根据上述规定买受人应当依据租赁合同的约定向承租人承担违约责任。
广州常进海律师
这个问题要分几方面考虑
首先卖之前有没有告诉您呢?您是住在这里,可以优先购买这个房子,如果他买房子前没告诉你,那么属于他的责任,如果告诉了您,而您不买此房子,让他卖出去,没有什么疑问
第二,他卖出去以后,你是否还能在这里居住?如果租房合同继续履行,那对您没有任何的影响,这个问题应该就不存在
三如果房子卖出去后,新房东不再让您居住在此,那么老房东应该给您退还未注住的租金,并且对您做出适当的补偿,一般情况下就是您的房屋押金的同等金额。
房东卖出房子,无外乎上面三个可能性,您是属于哪一种呢?
另外,没有人会随便便的卖房子,如果卖房子,必然是家庭大事,我觉得一般人也应该是可以理解的
佳宾在旅游
如果同等条件你也想买而原房东在没有告诉你就卖了可以起诉原房东侵犯你的合法权利,如果你不想买而租期也没有到你就继续租着,不受影响
一瞬間消失在下雨天
可住到租约到期,或者要求原业主给予补偿(前提是你与原业主签订租房协议,而不是二房东转租),这两点要求受法律保护。
西安纪事
买卖不破租赁
船长158240503
一般都是买卖不破租赁。具体你跟房东协商。。不然。你也可以同价格优先购买房屋
Calvados73299982
租的房子被房东卖了没关系,买卖不破租赁,你继续租你的,按照合同规定时间付房租即可,如果新房东赶你走,就要求赔偿,最基本的是一个月房租,具体看合同违约责任,因为这属于房东违约。
梦想的CEO
买卖不破租赁!
回到未来160852056
买卖不破租赁