網友一：我為今年是決勝全面建成小康社會的最後一年，加之現在冠狀肺炎對經濟造成的負面影響，國家會在“穩房價、穩地價、穩預期”的前提下，會支持房地產的投資和建設。所以2020年房地產仍然是支柱產業，仍然帶動幾十個行業的實體經濟，仍然會成為中國城鎮化的最大的推手。
美國高科技產業發達，但房地產至今還是基礎產業。不要把房地產開發與實體經濟對立起來立。房地產這個東西像是臭豆腐，聞著臭，吃著香，誰吃誰知道。
我仍然堅信：中國房價從2020年開始下跌的概率遠遠大於上漲的概率。從國家出臺“全面落實因城施策”的措辭以及“穩房價穩地價穩預期”的“穩”的精妙含義中，我們不難發現今年是“中國房地產的元年”，房價穩定可能是這一兩年的主旋律。
預測中國房價要崩盤的群眾們，你們堅持的很辛苦也很有道理，但恐怕，你們還得等N多年，但一定會等到，因為任何國家的房地產都有過崩盤的歷史。
網友二：不出意外，短期房價會下降，特別是疫情結束後的前幾個月，新房和二手房都會一定程度下跌。
入不敷出，不得不低價賣房
不知道大家看過網上拍賣房產的信息沒有，裡面很多房產被拍賣掉，是因為戶主做生意借了銀行的錢，最後還不上。
這次疫情以後，肯定有一部分人現金流吃緊，一時半會兒緩不過來。就是銀行同意他們延遲還款，但是生意並沒有馬上恢復啊！入不敷出，一直高負債運行，總會有一天撐不下去。這時候，賣房成了很多中小企業主的選擇。
一旦市面上大批二手房低價出售，新房的價格肯定漲不上來。
籌足首付變難，每月房貸壓力大
就算是首套房，三成首付少不了。之前存好首付的買家，經過一次疫情，已經花費了部分存款。還有一部分人，首付都沒湊夠，用消費貸當首付，這樣的情況會越管越嚴，首付成困難，買房計劃會擱淺。
更重要的是，疫情以後大部分人的工資會下降，湊足了首付以後每個月的房貸壓力會變大。剛剛經過疫情的磨礪，越來越多的人相信現金為王，手裡想留下現金應對各種緊急情況，觀望情緒變濃。
房企現金流吃緊，打折大甩賣成趨勢
以往過年期間，不少一家老小逛樓盤，買新房。今年春節和整個二月，房地產市場萎靡，成交量很少。
在此情況下，房企的各種借款需照常付息。房地產本來就是高度依賴現金的行業，現在現金流出嚴重。賺的少和活下去，地產商會選擇活下去。要活下去，就要打折賣房。
對於想買房的人來說，接下來的幾個月多看看總是沒錯的。需要提醒的是，經過這次疫情，想必大家已經體會到現金的重要性。一定不要高槓杆上車，那樣還貸的日子非常不好過。
網友三：房價下跌的可能性不大，尤其是大家對跌幅不要期望過大。因為這種特殊時期，更要保證穩地價、穩房價和穩預期的目標得以落實。原因想必大家更容易理解，顯然，這種情況下怎麼可能會發生那種會引發資產“縮水”的事呢？
另外，今年2月以來，央行通過公開市場操作投放流動性達1.7萬億元，其中銀行體系整體流動性資金比去年同期增加9000億元之多，這直接推動銀行利率水平的進一步降低，以此來傳導至實體經濟的融資，使得民營企業和中小微企業的融資成本下降。
相信這個月（2月20日）發佈的LPR利率會繼續有所下調，很可能會在目前5年期LPR利率4.80%的基礎上下調5BP左右。按照房價與銀行利率呈反比的現象來看，現在銀行自有資金增加的情況下，利率水平一旦進一步下降的情況下，房價反而會出現大概率的上漲。
總之，受疫情的影響，目前社會經濟的發展及穩定已經有了一定的影響，如果疫情過後房價下跌的話，雖然會有效提高開發商回籠資金的力度，以此來緩解自身的現金流的壓力，但同時也會給已購房者和銀行等金融機構產生負面影響。因此，本著穩定的大前提下，管理層都會防止房價下跌尤其大跌。再說，我們也不能排除經濟下行壓力之下，重新做出短期刺激房地產市場的措施。退一萬步說，即使是繼續堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”原則，在保證穩房價的情況下也不允許大跌。
網友四：這次疫情之後，房價不會下降，反而還會上升，這可能很多人都不願意接受，但事情會向這個方向發展。
剛才看到一則消息，說武漢抗疫第一線的醫護人員，在買房的時候，公積金最高可以貸款84萬，看到沒有，疫情還沒有結束，樓市利好就來了。
有人說房地產是夜壺，在必要的時候，夜壺還是有他的作用的，這不，這次疫情就是夜壺發生作用的時候了。
這次疫情對經濟發展造成嚴重影響，各行各業都為此付出代價，怎麼來儘快恢復經濟活力，達到年度經濟發展目標。其中能夠快速恢復經濟活力的，就是房地產行業。
房地產業直接、間接影響著58個行業，影響著上億人的生活和工作。
據統計，2018年上半年，房地產業佔GDP的6.87%，這得有多少影響？經濟的發展，離不開房地產，房地產才是真正的支柱產業。
我預計，在這次疫情之後，對房地產會一步一步的出臺相關政策，以此來提升整個經濟向前發展。到時候又會有更多的人，加入到搶房之中來，房價上升就是必然的。
另外，從去年12月份，國內的房市都不太穩定，只有在1月，個別樓盤銷售很不錯，購房人都處於一個觀望狀態。
而到了這次疫情結束後，大概有半年之久樓市處於停滯狀態，這種觀望半年之久的購房人是存在的，只是還沒有出手。當這次疫情結束後，這一部分觀望的人，又會在樓市的刺激作用下，不理性的加入到購房大軍中來，到時候各個售房部又是人滿為患，在這種情況下，樓市有不上升的理由？
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