鈴馨美美
雖然貨幣一直在貶值，但是顯然隨著人民幣國際化進程加快，今後貶值的速度會放緩，錢會越來越“值錢”。
財智成功的看法是，現在持有現金，保持4%以上的年收益率就可以了，不要投資買房。
之所以持有現金，是高負債的環境下，現金會越來越缺，未來可以投資的途徑會增加。
至於買房，是不建議的，理由如下：
1、房價現在已經過高，幾乎相當於股市5800點高位水平；
2、限售限貸的背景下，未來變現的難度會越來越大，一旦房價開始下降，需求會迅速減少，市場進入觀望階段；
3、房產稅在三五年內一定會推行，屆時持有多套房產的成本會提升；
4、世界上沒有任何一種商品可以一直持續不斷地漲價；
5、經濟下行，收入增長趨緩，房價的支撐力度已經越來越弱；
6、國際環境風雲詭譎，不確定性增加，救房價還是救經濟，不言而喻；
7、租售比已經過低，2%左右，靠房租賺錢還不如把錢直接存銀行；
8、美國還會有1-3次加息，我國一定會緊隨加息，所以貸款買房者利息要付出更多；
9、房子的流動性極差，一旦市場發生變化，變現就會成為奢望；
現在投資騙局太多，高收益意味著高風險。所以投資量力而行，不要一味追求高收益而忽略了本金安全。
財智成功
現在有錢是投資買房還是存錢，現在有錢肯定是不能投資買房的，哪怕是把錢存起來或者買點銀行理財，也絕對不能買房子。為什麼呢？原因很簡單：
一是所有的投資是建立在未來升值的基礎上的，目前中國的房地產泡沫巨大，是世界上最大的泡沫，房價漲了十幾倍到二十倍，與我國民眾的收入不成正比，比當年日本房地泡沫高得多，所以，未來五年內是絕對不能投資中國的房地產的。
二是政策層面對房地產的調控是堅決的，中央有七部委聯合打擊炒房，地方政府控制不住房價的是堅決問責，於是所有的地方政府都在打擊炒房，炒房才者成了過街老鼠人人喊打，根本沒有藏身之地。
三是，房地產拖累我國經濟，已經嚴重的影響了我國經濟的發展，高房價拖垮了我國的實體經濟。
四是高房價掏空了所有普通民眾一輩子的積蓄，讓普通的民眾生活艱辛，沒有幸福可言，成了壓榨普通民眾的工具。
五是我國的房地產大量過剩，浪費了我國大量的資源，筆者到過中國的幾百個城市，現在我國的城市和鄉村到處都蓋滿了房子，這麼多的房子將來怎麼辦，而且這些房子質量並不好，未來倒了是一文不值，沒有人賠償的。
六是，現在房價下跌的趨勢已經形成，2018年房價已經實際下跌了很多，以北京為例，市內房價跌了20%，郊區跌了30%，2018年上半年買房的人全部被套在高位。所以，現在不能買房，未來至少三年內是絕對不能買房的，否則你會賠得非常慘。
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金融學家宏皓教授
有錢自然是投資或者創業了，未來只有創業和投資才能抵抗資產泡沫。存錢，跟不上貨幣貶值。投資買房，要分區域，熱點城市肯定是保值的，並且能獲得投資收益，投資房產的幾個理由：
1.投資熱點區域：一線城市和省會城市，旅遊城市，看全球房產歷史，這些城市到目前還是稀缺資源，還是資源集中地。發達國家尤其如此。選擇京上廣深，投資房產不會有錯。
2.房產是財富的象徵：古往今來，論起誰有錢，必然提到有多少房產，多少產業，多少股權。房產是人生硬性資產，不像汽車屬於消耗品。
3.目前中國房產低位：所有人都在談國家政策，房子是用來住的。大多數人持有降價觀望的心態，如果大多數對了，這世界就會富人多，窮人少了。如果你持有十套房，我不信你會因為房子大跌變成窮人。沒有房的反而是富人。
4.投資收益：房產漲可以掙取溢價帶來的收益。不漲，房租會隨著社會發展而漲，漲到房租和房價比，過了百分之五，那就是優質收益資產了。還有人說要收房產稅，多出來的費用會轉嫁給租房者。餐廳也收稅，沒看誰虧錢賣，這屬於市場經濟問題，沒有低於成本的交易。
總結：遏制房產暴漲，是因為房產屬於老百姓，衣食住行，四大需求之一。穩定的房價利於老百姓的幸福。
我是李合偉：伯樂創投俱樂部創始人，創投商學院首席講師，著作《覺悟行果創業論》。幫助過300多位創業者創業成功。期待與您分享交流～～～
合偉說
這個網友提的問題有點奇妙，在買房和存錢這兩個選擇裡，我就想問你幾個問題：
存錢能增值嗎？絕對數額能增加，但通貨膨脹的速度遠遠大於你的利息，你不但沒有增值，而且在通脹過程中，購買力大幅降低，存在銀行的錢嚴重貶值。
在當今年代，有句話說的好：老百姓把錢存銀行，開發商向銀行貸款蓋房，然後賣給老百姓，老百姓拼命勞動掙錢給銀行付利息。
而智慧的人絕不會存錢，他們也向銀行貸款買房，而且貸款越多越好、時間越長越好。理由如下：
1、通貨膨脹稅永遠存在，不買房錢就會嚴重貶值，買了房最起碼還能住，而且儘量以貸款的方式買，全款方式划不來。
2、一線城市的房子的年投資回報率可以達到10%左右，英國倫敦的房產在過去一百年，這個規律都是成立的；而商業住房貸款的年利率在5—6%，這就存在一個很大的利率收益率剪刀差，而這個剪刀差恰恰是財富的最好來源，隨著時間的積累，財富會越來越大。
3、並不是所有的房產收益效率都一樣，人口大幅流出的三四五六線城市的房產大概率跑輸通脹。而未來中國將會出現多個城市群（以中心城市為核心），正所謂大國大城，所以這些大城市群的房產保值率最高。
綜上所述，我的觀點已經很明確了，你還會存錢嗎？
（諮詢加助理公號：LY_1898）
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天檀
朋友，作為一個金融人，我本來不該這樣說，但我的良知又讓我不得不說，朋友除了你如果有立即投資其他項目的想法，否則我建立你還是買房而不要去存錢。
道理其實很簡單，雖然現金動用方便、現金為王及現金可規避投資風險的道理很清楚，但更要明白的是如果把錢僅僅存放到銀行不僅無法實現保值，而且我國長期實行的負利率政策，可能使你的財富在不斷貶值；當然，如果你不在乎貶值或不想自己的財富保值，那麼去銀行存款還是可以的。畢竟比較安穩，不要太過擔心風險。
當然，朋友你也知道，目前各級政府樓市調控步步加緊，加上房產稅即將開徵，從理論上看房價下跌的可能性存在，而且作為一種人們生活中的一項必須商品，房子不可能只漲不跌，總有下跌的時候；但這個下跌不是現在，也不是短期內，要等待30年甚至50年之後再說這話。這麼說，是因為我國城市人口仍在聚集和增長，購房剛性需要仍然存在，推動樓市上漲的動力仍然較大。
再說了，政府調控樓市的目的，在於體現房子是用來居住這一根本屬性，並沒有說調控的目的就一定是要讓房價大幅下跌，只是讓房價保持比較平穩狀態而又能為廣大城市購房居民所接受；而且如果房子價格不漲只跌也不符合市場經濟規律，同時作為支柱產業只跌不漲也會帶來許多經濟金融問題，比如銀行貸款大面積違約，政府財政收入減少，民生保障下降，基礎設施投入停滯等等現象，會對經濟帶來較大的負面影響。所以，房價短期內也不可能發生斷涯式下滑。
從上面可看出，如果朋友有錢，我建議你還是買房而不要存在銀行，購房獲得的收益肯定比銀行存款要高，甚至要高好多倍。你也不用對房價下跌過度擔憂，在短期內這種現象也不會發生。不知我的看法能否引起朋友的重視，也不知對你能否有否幫助？祝你生活愉快、工作順利！
開偉觀察
很高興可以回答您這個問題，如果您手上有錢只是用來投資【買房】和【存錢】兩個方向的話，老田還是建議您【買房】＞【存錢】，而如果您還對其他投資產品感興趣的話，比如股票、期貨、貴金屬、外匯，或者是做生意等等，我們可以管他叫做【其他投資】，那麼我給您的建議是【其他投資】＞【買房】＞【存錢】。
存錢
首先咱們先來說說【存錢】，存錢這件事其實算不上是投資，因為銀行平均活期利率也就在0.35%左右，任意選取一個T+0的產品都會比存錢來的實在；但是現在監管變嚴格，T+0產品普遍取款上限變成了1萬，這極大的打擊了資金的流動性。而【存錢】，其實就是對於資金流動性的保障，它可以使您的資金變靈活，這是它為數不多的優點。如果您對資金流動性有需求的話，建議您【存錢】。
買房
接著我們來說說【買房】，其實在房價飛漲之前，也就是08年以前，房地產並不屬於一種大眾性的投資，但由於近幾年房價的熱潮，增加了房地產的彈性，房價越來越高，越來越多的“投機客”想從中分一杯羹。如果您是抱著“投機”的心態而選擇【買房】，老田建議您還是不買。當下您買房的心理有兩種是正確的：第一，剛需性買房，房子作為剛需來說不論房子是漲還是跌，它都是值得的，因為它不僅代表了財產，還代表了一個“家”的概念；第二，作為保值的不動產投資，記住，心態一定要放在保值上而不是升值。因為在一線城市中，房地產價格很小的概率會出現“閃崩”，由於一線城市活動人口密集，房子有著它穩定的客戶源，所以“暴跌”的狀況會很小。
那為什麼要說【買房】不抱有升值的心態呢？因為一旦有這個心態，您就會不斷去關注房價的漲跌，就會影響您的心理，道理就如同短線投資的股民一樣，總是對於房價放不下心。打個比方，北京的房價在2016年可謂是爬到了頂點，到目前來看已經兩年沒有明顯的上漲了，從18年9月開始，從鏈家的數據可以看到，平均放在是在走下坡路的，而房子的帶看量也是逐漸減少的，從這點可以看出，房價目前是處於一個震盪區間，並不能說房子是升值的。
如果房子持續不升值的話，那麼對於當下炒房的“投機客”來說，無疑是雪上加霜。“雪”就是他們手裡的房子遲遲不能給他們帶來收益，“霜”就是他們炒房的貸款越來越多，最後當他們的資金鍊出現問題的時候，就不得不靠賣房來“拆東牆補西牆”，而這個時候房地產就會陷入“買方市場”（也就是常說的供大於求），這時候房價可能更靠不住。
其他投資
最後我們來說說【其他投資】，其實現在有很多產品都是值得投資的，我作為股評人會關注一些基金經理的新產品，他們的投向確實是具有高成長性的，就比如說人工智能、5G、還有未來的區塊鏈技術，這些都是值得投資的，只要您多關注一下金融市場，相信不難發現可以投資的相關標的。
身體是革命的本錢！
最後，老田還是想說，【鍛鍊身體】其實是您最應該重視的投資，因為身體是革命的本錢。老田的頭條號：老田蝦股導，希望與您多多學習，多多交流~
老田蝦股導
投資買房還是存錢呢，這個問題相信很多人都有想過，畢竟在很多人來說，沒有特別的投資渠道的話，存錢和買房是唯二的處理手中閒錢的方式，就目前大部分城市來看，買房依然是優於存錢的方式。
雖然說現金或者活期存款有著高流動性的特點，但是在通貨膨脹以及物價、房價水平不斷上升的情況下，實際利率水平為負，也就是說，考慮到購買力因素，僅僅只是將錢拿在手中或者存活期存款，從經濟的角度來看其實是一項負投資，若是定期存款或者購買風險很小的貨幣基金理財工具，基本上回報率也就在百分之四或者五左右的水平。
然而房價的回報率卻不同，尤其是二線城市不斷通過搶人大戰吹起城市復興和崛起的號角、三四線城市棚戶區改造大量資金流入市場的情況下，房價在過去一年也上漲了不少，雖說在各種限購政策、以及租售並舉、租購同權等舉措的落實下上漲幅度有所減緩，但是城市化的大趨勢和貨幣超發的大趨勢仍然沒有改變，短期內房價仍然是上漲的勢頭。
不過，雞蛋也不能裝在一個籃子裡，若是投資房產的數量較多，在未來房產稅全面徵收之時，也很可能帶來很大的負擔，若是除了存錢和買房還有其他的理財手段，倒是可以通過分散化投資減輕風險，實現資產保值增值的目的。
盤和林數字經濟觀察
你好，嗨住租房來回答這個問題。
“買房的成為人生贏家，存錢的成了笑話！”有段時間，這句話特別流行，於是有錢的買房，沒錢的絞盡腦計也要去買房。但是到了90後這裡，畫風似乎有了轉變。據調查稱，已經有越來越多的90後不主張買房，他們更加註重追求自身的價格和生活的質量。那麼現在手上有錢的話，是投資買房還是存錢呢？看完你就知道該怎麼做了。
與大環境的關係。
過去二十年，是中國政治、經濟、教育、文化高速發展的時期。城鎮化、都市化，使得大批人口湧向城市，促使了房地產業的發展。使得大如房地產、中如炒房團、小如買房人都是受益者。而存錢的收益基本上都是固定的，出現了買房和存錢在收益上的巨大差異。
但就目前的形勢來說，要在房產投資上大賺一筆的想法實現起來難度很大。因為把投資的目光集中在買房上面，意味著房價要只漲不落。但是，自2016年10月新一輪房地產調控政策開啟，政府除了推出限購、限貸、限售、限價等多種方式的房地產調控政策外，還強調“房子是給人住，不是用來炒”。據統計，今年以來各地發佈的調控政策數量已經超過115個。這樣看，房價在很長一段時間內不會出現大的波動，甚至下跌也是有可能的。
有時代變化的關係。
樓市的變化，不僅是體現在買賣市場上，房屋租賃市場也隨之發生了巨大的變化。據不完全統計，到目前為止全國已經有超過8個省份20個以上城市發佈了租賃新政。同時相關的立法工作也在推進，這說明管理層已將租賃納入我國住房體系重要部分，確立租賃與購買的平等地位，真正實現租售並舉。此外，還有各地公租房、人才公寓的建設等，都會為房地產市場降溫。而租賃市場的正規化發展，也會改變人們的房產觀念。
租售比的關係。
根據租售比我們可以判斷是租房划算還是買房划算。這是因為，不管社會財富差距如何變化，人們可以不買房，但是不能不租房，租金是一個地區房屋居住需求和能力的一個最真實的表現，尤其是在租房非常自由的市場環境下。近些年城市房產的租金增速遠不及房價的增速，使得房價越來越虛高。甚至有些一線城市的租售比已經達到1:1000，處於超出合理範圍的高位，以當前的房價來看，即使考慮上未來租金的增長，長期租房仍然比購房划算。
買房，還意味著耗盡家財之後的不確定性風險。中國的年輕人可能是全世界擁有房產比例最高的，超過70%的35歲以下年輕人擁有屬於自己的房子，但有相當大一部分人是動用了三代之力來完成的。無論買房還要是存錢，生活總要過的完美。下載嗨住APP，全城房源一網打盡，讓無房的你，過得更灑脫。
嗨住租房
現金為王及現金可規避投資風險的道理很清楚，但更要明白的是如果把錢僅僅存放到銀行不僅無法實現保值，而且我國長期實行的負利率政策，可能使你的財富在不斷貶值；當然，如果你不在乎貶值或不想自己的財富保值，那麼去銀行存款還是可以的。畢竟比較安穩，不要太過擔心風險。
當然，朋友你也知道，目前各級政府樓市調控步步加緊，加上房產稅即將開徵，從理論上看房價下跌的可能性存在，而且作為一種人們生活中的一項必須商品，房子不可能只漲不跌，總有下跌的時候；但這個下跌不是現在，也不是短期內，要等待30年甚至50年之後再說這話。這麼說，是因為我國城市人口仍在聚集和增長，購房剛性需要仍然存在，推動樓市上漲的動力仍然較大。
你要看自己的渠道、專業能力和風險承受能力。去過僅僅是把錢存到銀行，銀行現在保本的最高收益也就4%點幾，而且未來淨值化管理，打破剛兌，風險更高。
6，綜合來說，如果只有一兩套房，短期買房增值的空間大，長期看，一二線城市會比較穩步的增長，三四線城市可能面臨流動性不足的風險，就是賣不出去。如果房子很多，需要考慮四年後房產稅的問題，那可以拿錢出來做理財。
所以投資房產一定要選擇好能升值又有市場的房子，才能有效的使資產增值，又能到到良好的流動性。最好是學區房，現在教育改革，沒有學區房，是不能在好學區上學的，所以很多人為了孩子能有個好的平臺，不惜血本也會購買學區房。自然是有市場的。另外新型小區還是受歡迎的，畢竟人們越來越追求生活品質。
今天有很多的朋友給我發來感謝留言說，墨老師，您太牛了，看了您的選股文章，我們也抓到了光洋股份的8個漲停，太感謝您了，您能不能給我講一講本週可以佈局的潛力股。
光洋股份在11月6日股價發文章講解之後，這隻股票也是連續的大漲8個漲停，很多看了本人選股文章的新手股民，如果有提前建倉，是不是又賺了一波，應該還賺了不少，這一波的漲幅已經超過了114個點。
西安旅遊這隻股票，我們來看，在11月12日選出來後，這一波的漲幅已經超過了65%，很多的新手股民在看了選股法後都是抓到了這65個點的收益，恭喜大家抓到漲停！
今天再給大家來選出一隻接下來有望從底部啟動地短線潛力股。
上圖這隻股票，在底部震盪整理後，目前放量上漲，後市將連續打板，能不能超過光洋股份的8個漲停，我們試目以待，想抓漲停的朋友，可以到朋友圈查看， 這次不要再錯過了！
最後，關於本週的幾隻類...似光洋股份的..潛力股已經選出，有興趣的朋友，可到本人的朋友..圈去查看。如果想學習這種在底部抓漲..停的選股..方法的,手中持有個股被套或買賣點位把握不好的..朋友，都可以..加我【.. 微信號：wuweicg 】一起交..流學習，墨龍看..到大家的股票...問題，為大家答 疑解惑。
夢想成真73390
我們首先來看國內投資大致都有什麼，股票，基金，虛擬貨幣，期貨黃白金，企業投資，房產投資等，那麼作為普通老百姓你會覺得什麼東西風險最低，相信很多人都會選擇房產，2010年以前很多人手頭錢都不多，隨著這些錢錢多了很多人買房投資，這就是國內房價增高的一個原因。
那麼房產投資又分兩種，一種是民用住宅，一種是商業地產，小編是在售上海周邊城市一手新房以及商業地產，想在這裡安家置業的歡迎關注。那麼這兩種有沒有什麼潛力。
70年後產權住宅屬於民用性質，因為中國人口眾多，近些年買房者越來越多，很多人抓住這個時間，買房投資，開發商以及二手房東看見購買者這麼多自然而然房價就慢慢變高，但目前國家出臺政策，政策的根本性目的是希望住宅市場平穩發展，大跌會引來社會一系列動盪所以有關部門不會讓這種情況出現，但未來像前些年大漲基本不可能了，一線城市一年漲個幾百，二線城市一年漲個1千，這都是可控範圍之類。所以投資的話不會大賺了。剛需的朋友該還是買你畢竟是用來住的，相等大跌那估計得等涼涼。當然這屬於個人見解想投資的朋友僅供參考
再說商業地產40年產權包括商鋪，酒店式公寓，寫字樓等，那麼這屬於商業性質國家是鼓勵投資的，比如買到一個好的商鋪可能從你買的3-4萬一平漲到10萬左右這都很常見，商鋪租金再貴地段好就有人租有人賣，因為商家會把這些計入商品中，比如吃飯，買衣服等很少聽見有人抱怨貴吧。並且商業地產投資跟你買住宅一樣，選好的地段，便宜買好貨這是亙古不變的道理。
存錢現在基本除了年齡在50歲以上的人在做之外，其他人基本都在理財投資，投資分那麼多種，不想房產投資就選其他投資，任何投資都是有風險的，如果沒風險大家都去做那這個市場就會出現大問題，就例如以前的住宅市場大家都去投資覺得沒風險，然而現在很多人覺得有風險了，有風險了這投資才回歸理性。
