房屋安全可靠性鑑定是房屋安全鑑定工作中最為常見的一種檢測項目，此類房屋相對於其他房屋鑑定檢測項目更側重考慮是否影響使用人正常的使用情況，比如：裝飾裝修造成房屋破損、房屋出現滲水、空鼓、開裂等現象，而現場勘查更側重於對建築圖紙的複核，現場的實際環境等，往往業主在需要辦理產權補登或者改變房屋使用功能等需要進行此類房屋安全鑑定項目。
東莞房屋安全鑑定
房屋安全可靠性鑑定不同於房屋改建結構的安全鑑定和房屋安全突發事故緊急鑑定等其它類型的鑑定工作，它有其自身的特點和方法。
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房屋安全可靠性鑑定的鑑定流程有那些？
1.收集調查：收集建築的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關資料，調查建築物的使用歷史。
2.結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構佈置、建築層數、層高、樑柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。
3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔牆佈置、使用環境等。
4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無牆體開裂等)。
5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及牆體有無明顯裂縫；裂縫的分佈、形狀、大小等。
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6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度採用鑽芯法檢測；對結構構件的配筋進行開鑿檢查及採用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。
7.結構複核計算：複核計算房屋的現狀結構，確定房屋在正常使用條件下按現行規範標準的結構安全等級。
文章來源於：http://www.dgjianding.com/news_content-672110.html
本文有廣東省機電建築設計研究院東莞分院提供，轉載請註明出處！
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