今日下午，市規劃局李志鵬副局長做客青島政務網“網絡在線問政”欄目，就“嶗山區規劃”專題與廣大市民朋友和網民朋友進行交流。據李志鵬副局長介紹，嶗山區行政區面積約395平方公里，根據在編的14個控規片區規劃，其中規劃建設用地約77平方公里。
目前，嶗山區在編的控制性詳細規劃是在2010年版控規基礎上進行的優化，共分為14個片區，現已基本編制完成，並於2017年底徵求了社會公眾意見，正在按程序進行修改完善和報批。本輪控規將構築未來嶗山區“一主兩輔、三帶相融、四區聯動、山海田園”的整體空間格局，全力建設宜居宜業的現代化山海品質新城。
嶗山未來將通這些地鐵，還有30多個路口拓寬改造
關於嶗山區區域大規劃，最受矚目的就是地鐵建設。
據李志鵬副局長介紹，根據地鐵線網規劃，嶗山區可通過地鐵2號線、4號線、5號線、11號線換乘8號線、9號線、10號線，實現全域通達。另外地鐵6號線也將在團結路、淮河西路處設置淮河西路站。
此外，按照在編的《青島市中心城區道路網規劃》，為了緩解道路口交通擁堵，提高安全性和通行能力，在嶗山區規劃論證了同安路與勁松七路等30餘處路口進行拓寬改造。
遼陽西路
關於海爾路遼陽西路建設立交橋的規劃問題，李志鵬副局長介紹，遼陽西路是一條東西向主要交通走廊，是進出青銀高速的主要通道，海爾路、深圳路是與之相交的主要道路。為解決該路口交通問題，快速疏解青銀高速車流，海爾路-遼陽路交口規劃建設了苜蓿葉互通立交，深圳路-遼陽路路口規劃建設了上跨簡易立交，現已通車，極大緩解了該區域交通擁堵問題。
勁松七路
關於勁松七路的規劃問題，李志鵬副局長表示，勁松七路是一條城市主幹路，規劃打通至黑龍江路，與常寧路相接，市規劃局已在相關規劃中進行了控制預留。未來按規劃實施後可方便西韓新苑及周邊居民前往地鐵大廈站乘坐地鐵。
嶗山區多個片區規劃及舊村改造新進展
株洲路片區
依據目前嶗山區組織編制的《嶗山區株洲路片區控制性詳細規劃》，株洲路朗訊地塊規劃用地性質為一類工業與商業服務業設施混合用地。目前尚未獲悉有拆遷計劃。
浮山新區
有網友詢問青大路跟香港東路路口西北角位置平房是否有拆遷計劃，李志鵬副局長介紹，在市政府批覆的《嶗山區中心區核心區域及浮山南側控制性詳細規劃調整》中，目前該地塊為青島大學用地，用地性質為高等院校用地。下步大學將依據校園整體規劃及學校發展計劃，合理確定是否對現有房屋進行房屋拆遷改造。
根據區政府在編的《浮山新區嶗山片區控制性詳細規劃》，同安路勁松七路路口西北角規劃為公共交通設施，獨立佔地的公交場站用地。根據浮山新區（嶗山）片區控規，東城國際南北區之間規劃有16米寬道路。
嶗山灣國際生態健康城
嶗山灣國際生態健康城位於青島東南海岸的嶗山灣群，規劃範圍包括王哥莊街道行政轄區內的嶗山風景名勝區二、三級保護區（50 km 2)和鶴山以南部分即墨土地（4 k㎡)，總面積54 k㎡。參照《嶗山灣國際生態健康城概念規劃》，共涉及到嶗山區的28個村莊。目前，嶗山區政府正在牽頭組織《嶗山灣國際生態健康城大北海、平頂山、舵具河、仰口片區控制性詳細規劃》和《嶗山區美麗鄉村建設規劃》，關於該區域社區的發展將在以上規劃中論證確定。
按照在編的嶗山灣國際生態健康城規劃，濱仰路已在距隧道北出入口1公里處，規劃與濱海大道直接連通，進出王哥莊中心區將會非常便捷。經與相關部門瞭解，濱仰路與濱海大道連接道路目前尚無建設計劃。
北宅街道
根據正在修編、對接上報的《青島嶗山風景名勝區總體規劃（2018-2035）》成果，北宅街道石嶺子以北區域沿輕軌線為二級保護區，需要“嚴格控制村莊人口規模和建設規模。村莊建設應保持傳統風貌。可對區內村莊進行合理調整置換建設用地，用於安排旅遊服務設施。” 為儘快解決景區內村民住房條件、生活環境和村莊經濟發展等問題，嶗山區政府專門成立了工作機構，在對現狀村莊進行摸底的基礎上委託中建設計集團城鄉與風景園林規劃院啟動了“美麗鄉村”規劃研究工作，已完成初步規劃成果。
沙子口片區
根據《嶗山區沙子口片區控制性詳細規劃》，沙子口片區以旅遊服務、休閒度假、居住以及生態工業為主體功能，重點發展旅遊經濟的濱海小鎮。2016年1月1日國務院批覆了青島市城市總體規劃，按照總規要求，結合嶗山區十三五規劃和黨代會精神以及嶗山區新的村改政策，嶗山區政府啟動了該區域控規修編工作。
沙子口北片區規劃定位為科技創新旅遊小鎮，南片區定位為濱海特色旅遊文化小鎮，該規劃充分考慮了生態保護、產業發展、村莊改造安置以及城市風貌塑造等方面要求，擬打造集居住、文化、休閒、旅遊於一體、主題鮮明的特色小鎮。該規劃草案已於2017年11月28日至12月27日進行了社會公示，下步將盡快提報市城規委審議並報市政府審批，完成後將指導該區域開發建設。
張村河兩岸
依據嶗山區政府組織編制的《嶗山區金家嶺金融新區服務區控制性詳細規劃》，
張村河兩岸規劃定位為嶗山創谷、水脈智城，重點發展高新產業、科技創新、金融服務、科教智慧等功能，打造具有國際競爭力的國際創新走廊、國家東部沿海的創新創業高地、輻射山東半島的中央創新區、青島市產業升級與城市更新示範區、嶗山區最具魅力的濱河水岸與區域性活動中心、金家嶺金融聚集區與金融後臺服務區。張村河兩岸將依據規劃逐步實施拆遷改造，目前暫無拆遷計劃。溝崖社區
在編《嶗山區科技城創智谷控制性詳細規劃》已對溝崖社區進行規劃，目前已報市城規委審議通過並社會公示，嶗山區政府擬近期上報市政府審批。溝崖社區舊村改造啟動時間、搬遷補償等情況可以諮詢北宅街道、嶗山區兩改辦等嶗山區舊村改造牽頭部門。
王哥莊街道
對於網友關心的王哥莊的規劃問題，李志鵬副局長回覆，王哥莊四大板塊指的是嶗山區政府正在組織編制的《嶗山灣國際生態健康城大北海、平頂山、舵具河、仰口片區控制性詳細規劃》，目前，這四片控規已做好上報城規委審議的準備，待城規委審議通過後，將按程序上報市政府，市政府批覆後，將按照新控規實施片區的開發建設。
姜家村
參照正在編制的《青島嶗山風景名勝區總體規劃（2018-2035）》，姜家村位於嶗山風景名勝區景區二級保護區內，屬控制型村莊。根據景區總規控制型村莊的要求：保持人口現狀及自然增長的規模。村莊建設應嚴格控制建設用地規模，僅限於本村居民按住房標準建設住宅，並應保持傳統建築風貌，加強環境保護與村莊的綠化，同時鼓勵人口外遷和縮減建設用地。嶗山區政府正在組織編制《嶗山區美麗鄉村建設規劃》，並要求各街道辦事處組織編制轄區內村莊規劃。目前姜家村尚未編制村莊規劃。
觀嶗村
參照正在編制的《青島嶗山風景名勝區總體規劃（2018-2035）》，觀嶗村位於嶗山風景名勝區景區一級保護區內，屬於生態恢復型村莊。根據景區總規要求，該類型村莊的調控與建設應有利於對排放的汙水、汙物的總量控制。同時應加強村莊及周邊的綠化與水土保持，禁止不利於環境保護、生態恢復的生產活動。目前嶗山區政府正在組織編制《嶗山區美麗鄉村建設規劃》，並要求各街道辦事處組織編制轄區內村莊規劃。目前觀嶗村尚未編制村莊規劃。
金家嶺要建多處100米以上的超高層建築
李志鵬副局長介紹說，按照嶗山區在編株洲路片區、金家嶺金融新區服務區和金家嶺三個片區規劃。
金家嶺金融新區範圍內規劃有多個建築高度100米以上的超高層建築，形成了以上實、朱家窪、國信金融中心地塊為引領的多個制高點建築群，各制高點地塊的建築高度是綜合考慮了機場淨空、山體周邊風貌保護、日照遮擋等多方面因素，經相關部門、相關專家多次研究最終確定的，已達到目前情況下允許的最大高度，涉及產權、使用年限等方面因素，金融新區內的多層住宅小區近期內無法進行拆除改造。國金中心項目已通過竣工驗收。
【熱點問題彙總】
第二條海底隧道
有網友諮詢第二條海底隧道的進展程度，李志鵬副局長做了答覆，第二條海底隧道初步規劃西端沿淮河路高架接疏港高速，東端分別接環灣大道、杭鞍高架，青島市規劃局已在相關規劃中進行了控制預留。目前市有關部門正在進行第二條海底隧道的前期研究論證工作。
跨海大橋接線海爾路向東段
關於跨海大橋接線高架路海爾路以東路段的建設情況，李志鵬副局長介紹，根據規劃，跨海大橋接線海爾路以東段跨深圳路後向東接入規劃長沙路，市規劃局已在相關規劃進行了控制預留，具體方案尚未最終確定。
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